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中古マンション
パークタワー横浜ステーションプレミア
-
1億 5,960万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県横浜市西区 高島2丁目
- 専有面積 80.83m2
- 所在階 19階/36階建
- 交通 東海道本線(東京～熱海) 「横浜」 駅 徒歩4分 東急東横線 「横浜」 駅 徒歩4分
- 築年月 2007年11月
- 向き 東
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～横浜駅徒歩4分という資産を、自分だけの私邸に～ 利便性を極めた立地で自分時間を大切に過ごしませんか？
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-821-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E59Q5019
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この物件のおすすめポイント
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークタワー横浜ステーションプレミア
～ JR・私鉄各線「横浜」駅徒歩4分 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━■╋■╋
■旧分譲 ： 三井不動産株式会社
株式会社新日鉄開発
■設 計 ： 株式会社RIA
■施 工 ： 清水・フジタ共同企業体
■管 理 ： 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅に隣接した都会的な環境に位置する
≪パークタワー横浜ステーションプレミア≫は、
「横浜シック＆モダン」というデザインコンセプト
で人々の目を惹きつけます。
横浜という都市のトラディショナルな側面を
表現する「シック」と、みなとみらいエリアに
代表される先進性・未来感を表す「モダン」が、
落ち着いたモノトーンのグラデーションとなって
外観に表現され、内に入っては直線的な造形美と
天然素材の組み合わせによって心地よい調和を
生み出しています。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―
交通・アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR各線・東横線・相鉄線・
みなとみらい線・京急線・横浜市営地下鉄
「 横 浜 」 駅 徒 歩 4 分
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立 地 ・ 外 観
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 立 地 ≫
「横浜」駅徒歩4分の立地です。
横浜駅の改札を出て
【パークタワー横浜ステーションプレミア】へ
向かうには、東口地下街
「ポルタ（横浜駅東口地下街）」を
抜けるルートが便利です。
ポルタの先には「そごう横浜店」やマルイシティ
のある「ヨコハマスカイ」が並び、
駅の上階には「ルミネ横浜店」があります。
少し足を延ばして西口へ出ると、
「横浜高島屋」や「相鉄ジョイナス」、
「CIAL横浜」、「NEWoMan横浜」
「ザ・ダイヤモンド（横浜駅西口地下街)」
など多数の商業施設があり、
東口とはまた違った愉しみがあります。
■横浜ポルタ（約160m・徒歩2分）
■ヨコハマスカイ（約240m・徒歩3分）
■マルイシティ横浜店（約240m・徒歩3分）
■そごう横浜店（約300m・徒歩4分）
■ルミネ横浜店（約320m・徒歩4分）
■横浜シァル（約400m・徒歩5分）
■相鉄ジョイナス（約360m・徒歩5分）
■横浜高島屋（約450m・徒歩6分）
■ザ・ダイヤモンド（約420m・徒歩6分）
■横浜岡田屋モアーズ（約420m・徒歩6分）
■横浜ベイシェラトン＆タワーズ（約550m・徒歩7分）
■横浜ビブレ（約620m・徒歩8分）
≪ 外 観 ≫
モノトーンの都会的な外観です。
ダークグレーから空に溶け込むように
ホワイトへと変化する、繊細なグラデーションで
デザインされています。
コーナーバルコニーのガラスの反射や映り込みと
ともに、見る角度や季節、時刻によって表情を
変え、都会的でシックな佇まいです。
建物は1Fから6Fまでの「ファーストプレイス横浜」、
7Fから36Fまでの「パークタワー横浜ステーションプレミア」
によって構成されています。
業務・商業フロアである
「ファーストプレイス横浜」は、
横浜駅東口で開発が進められていた、
「高島二丁目地区第一種市街地再開発事業」施設の
総称であり、横浜駅前とみなとみらいエリアを結ぶ
リンクシティとしての役割を担っています。
≪ エ ン ト ラ ン ス・ロ ビ ー ≫
1Fにはグランドエントランスが、
2階にはプレミアムエントランスがあります。
風除室を抜けると、そこには約8mもの天井高に
よって開放感ある「ロビーラウンジ」が広がります。
床はベージュ系の御影石で、ライムストーンを基調
とした壁面には、シックなモザイクタイルが配され、
大きなトップライトからの自然光とマッチし、
落ち着いた雰囲気を醸しています。
また、黒御影石のカウンターにフロントが
設置されていますので、共用施設のご予約や
各種サービスのお申し込みができます。
≪ そ の 他 共 用 部 ≫
■オーナーズクラブ
タワー29・30Fには「ビューラウンジ」
「ライブラリー」「パーティダイニング」があります。
オーナーのためのラウンジです。
パーティや読書、勉強、仕事など、落ち着いた
ひと時を過ごせます。
■ゲストルーム
タワー30Fには
ゲストルーム：「プレミアムスイート」があります。
バルコニーに面した広いビュー・ジャグジーバスなど、
アジアン・ラグジュアリーテイストの空間や設備が
整っています。
ゲストだけでなくオーナー様もご利用可能です。
■コミュニティプラザ
タワー7Fには集会等にご利用いただける
「コミュニティラウンジ」や、マシントレーニングが
できる「プライベートジム」のある
「コミュニティプラザ」があります。
■センターボイド
タワー中央に設けたボイドに、
屋上に設けた集光装置からの淡い光が注ぎます。
北面にはガラスブロックをはめ込み、
エレベーターホールからの照明光が、
ボイド内にやわらかな光を投げかけ、
さながら行灯のような風情を醸しています。
■タワーパーキング
敷地内にはタワーパーキングが配され、
前入れ、前出し可能なターンテーブル完備。
駐車場出入口にはロボットアーム付きゲートで
安全対策にも配慮されています。
また、来客用駐車場として平置き3台分が確保されています。
（予約制・有料）
■セキュリティ
エントランスには
ダブルオートロックが設置されています。
ノンタッチキーでスムーズな出入りが可能です。
また、住戸玄関インターフォンカメラ、
ハンズフリーカラーモニター付インターフォン、
住戸玄関防犯ドア、ディンプルキー＆ダブルロック、
防犯ドアセンサー、敷地内防犯カメラなど
充実のセキュリティ設備が整っています。
また、本マンションは
「プリズムアイ」が導入されています。
設計段階からセキュリティのプロフェッショナル
「綜合警備保障」と連携し、高水準の防犯設備を導入、
防犯性を追求しています。
また、三井不動産レジデンシャルサービスと
綜合警備保障による24時間有人管理や、
機械による常時遠隔監視システムが導入されています。
平日の日中は管理事務室に管理スタッフが駐在し、
夜間および日祝日は1階に設置した防災管理センターが
連携し、24時間体制で暮らしの安全を
しっかりガードします。
※その他施設
■ホテルライクな暮らしを
実現する「フロントサービス」
■24時間ゴミ出し可能な各階ゴミステーション
■高速エレベーター
（中層階用・高層階用・非常用含め計5台）
■便利な宅配ロッカー
■ノンタッチキー対応オートドア付き
自転車・バイク置場
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―
構 造
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■基本構造
地下約41mのところにあるN値50以上の
安定した支持地盤に、拡底アースドリル工法に
よって59本の拡底杭を打ち込んでいます。
（低層棟除く）
また、建物の重量に対して杭と地盤の強度を確認、
疑似地震波による地震応答解析をおこない、
剛性・強度を確保しています。
■中間免震構造
6Fまでのフロアには粘性と粘性系の制震壁を
設置し、地震時のエネルギーを吸収します。
さらに7Fフロアとの間に中間免振装置を設置。
制震壁でいったん揺れを吸収し、
さらに免振装置で揺れを軽減するという二段階
の対応により、7F以上の住戸フロアへの影響を
最小限に抑えます。
※その他構造
■北側コア設計
（エレベーターを中心とした共用コアスペースを北側に配置）
■ダブルチューブ構造
（構造柱をアウトフレーム・コアフレームに集約）
■井桁型梁架溝&スーパーワイドスラブ
■スクエアコーナー設計
■二重天井・二重床
■住戸外パイプスペース
■床スラブ厚約340mm
（水回りは約150mm下がります）
■高強度コンクリート
■住戸ポーチ
■ハイ＆ワイドサッシ・コーナービューウィンドウ
■遮音性能・断熱性能にも配慮
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も
御相談頂ければお力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
■□ 資金計画のご相談受付中■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
注意：
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の距離
測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されており
ます。
パークタワー横浜ステーションプレミア
～ JR・私鉄各線「横浜」駅徒歩4分 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━■╋■╋
■旧分譲 ： 三井不動産株式会社
株式会社新日鉄開発
■設 計 ： 株式会社RIA
■施 工 ： 清水・フジタ共同企業体
■管 理 ： 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅に隣接した都会的な環境に位置する
≪パークタワー横浜ステーションプレミア≫は、
「横浜シック＆モダン」というデザインコンセプト
で人々の目を惹きつけます。
横浜という都市のトラディショナルな側面を
表現する「シック」と、みなとみらいエリアに
代表される先進性・未来感を表す「モダン」が、
落ち着いたモノトーンのグラデーションとなって
外観に表現され、内に入っては直線的な造形美と
天然素材の組み合わせによって心地よい調和を
生み出しています。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―
交通・アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR各線・東横線・相鉄線・
みなとみらい線・京急線・横浜市営地下鉄
「 横 浜 」 駅 徒 歩 4 分
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立 地 ・ 外 観
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≪ 立 地 ≫
「横浜」駅徒歩4分の立地です。
横浜駅の改札を出て
【パークタワー横浜ステーションプレミア】へ
向かうには、東口地下街
「ポルタ（横浜駅東口地下街）」を
抜けるルートが便利です。
ポルタの先には「そごう横浜店」やマルイシティ
のある「ヨコハマスカイ」が並び、
駅の上階には「ルミネ横浜店」があります。
少し足を延ばして西口へ出ると、
「横浜高島屋」や「相鉄ジョイナス」、
「CIAL横浜」、「NEWoMan横浜」
「ザ・ダイヤモンド（横浜駅西口地下街)」
など多数の商業施設があり、
東口とはまた違った愉しみがあります。
■横浜ポルタ（約160m・徒歩2分）
■ヨコハマスカイ（約240m・徒歩3分）
■マルイシティ横浜店（約240m・徒歩3分）
■そごう横浜店（約300m・徒歩4分）
■ルミネ横浜店（約320m・徒歩4分）
■横浜シァル（約400m・徒歩5分）
■相鉄ジョイナス（約360m・徒歩5分）
■横浜高島屋（約450m・徒歩6分）
■ザ・ダイヤモンド（約420m・徒歩6分）
■横浜岡田屋モアーズ（約420m・徒歩6分）
■横浜ベイシェラトン＆タワーズ（約550m・徒歩7分）
■横浜ビブレ（約620m・徒歩8分）
≪ 外 観 ≫
モノトーンの都会的な外観です。
ダークグレーから空に溶け込むように
ホワイトへと変化する、繊細なグラデーションで
デザインされています。
コーナーバルコニーのガラスの反射や映り込みと
ともに、見る角度や季節、時刻によって表情を
変え、都会的でシックな佇まいです。
建物は1Fから6Fまでの「ファーストプレイス横浜」、
7Fから36Fまでの「パークタワー横浜ステーションプレミア」
によって構成されています。
業務・商業フロアである
「ファーストプレイス横浜」は、
横浜駅東口で開発が進められていた、
「高島二丁目地区第一種市街地再開発事業」施設の
総称であり、横浜駅前とみなとみらいエリアを結ぶ
リンクシティとしての役割を担っています。
≪ エ ン ト ラ ン ス・ロ ビ ー ≫
1Fにはグランドエントランスが、
2階にはプレミアムエントランスがあります。
風除室を抜けると、そこには約8mもの天井高に
よって開放感ある「ロビーラウンジ」が広がります。
床はベージュ系の御影石で、ライムストーンを基調
とした壁面には、シックなモザイクタイルが配され、
大きなトップライトからの自然光とマッチし、
落ち着いた雰囲気を醸しています。
また、黒御影石のカウンターにフロントが
設置されていますので、共用施設のご予約や
各種サービスのお申し込みができます。
≪ そ の 他 共 用 部 ≫
■オーナーズクラブ
タワー29・30Fには「ビューラウンジ」
「ライブラリー」「パーティダイニング」があります。
オーナーのためのラウンジです。
パーティや読書、勉強、仕事など、落ち着いた
ひと時を過ごせます。
■ゲストルーム
タワー30Fには
ゲストルーム：「プレミアムスイート」があります。
バルコニーに面した広いビュー・ジャグジーバスなど、
アジアン・ラグジュアリーテイストの空間や設備が
整っています。
ゲストだけでなくオーナー様もご利用可能です。
■コミュニティプラザ
タワー7Fには集会等にご利用いただける
「コミュニティラウンジ」や、マシントレーニングが
できる「プライベートジム」のある
「コミュニティプラザ」があります。
■センターボイド
タワー中央に設けたボイドに、
屋上に設けた集光装置からの淡い光が注ぎます。
北面にはガラスブロックをはめ込み、
エレベーターホールからの照明光が、
ボイド内にやわらかな光を投げかけ、
さながら行灯のような風情を醸しています。
■タワーパーキング
敷地内にはタワーパーキングが配され、
前入れ、前出し可能なターンテーブル完備。
駐車場出入口にはロボットアーム付きゲートで
安全対策にも配慮されています。
また、来客用駐車場として平置き3台分が確保されています。
（予約制・有料）
■セキュリティ
エントランスには
ダブルオートロックが設置されています。
ノンタッチキーでスムーズな出入りが可能です。
また、住戸玄関インターフォンカメラ、
ハンズフリーカラーモニター付インターフォン、
住戸玄関防犯ドア、ディンプルキー＆ダブルロック、
防犯ドアセンサー、敷地内防犯カメラなど
充実のセキュリティ設備が整っています。
また、本マンションは
「プリズムアイ」が導入されています。
設計段階からセキュリティのプロフェッショナル
「綜合警備保障」と連携し、高水準の防犯設備を導入、
防犯性を追求しています。
また、三井不動産レジデンシャルサービスと
綜合警備保障による24時間有人管理や、
機械による常時遠隔監視システムが導入されています。
平日の日中は管理事務室に管理スタッフが駐在し、
夜間および日祝日は1階に設置した防災管理センターが
連携し、24時間体制で暮らしの安全を
しっかりガードします。
※その他施設
■ホテルライクな暮らしを
実現する「フロントサービス」
■24時間ゴミ出し可能な各階ゴミステーション
■高速エレベーター
（中層階用・高層階用・非常用含め計5台）
■便利な宅配ロッカー
■ノンタッチキー対応オートドア付き
自転車・バイク置場
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―
構 造
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■基本構造
地下約41mのところにあるN値50以上の
安定した支持地盤に、拡底アースドリル工法に
よって59本の拡底杭を打ち込んでいます。
（低層棟除く）
また、建物の重量に対して杭と地盤の強度を確認、
疑似地震波による地震応答解析をおこない、
剛性・強度を確保しています。
■中間免震構造
6Fまでのフロアには粘性と粘性系の制震壁を
設置し、地震時のエネルギーを吸収します。
さらに7Fフロアとの間に中間免振装置を設置。
制震壁でいったん揺れを吸収し、
さらに免振装置で揺れを軽減するという二段階
の対応により、7F以上の住戸フロアへの影響を
最小限に抑えます。
※その他構造
■北側コア設計
（エレベーターを中心とした共用コアスペースを北側に配置）
■ダブルチューブ構造
（構造柱をアウトフレーム・コアフレームに集約）
■井桁型梁架溝&スーパーワイドスラブ
■スクエアコーナー設計
■二重天井・二重床
■住戸外パイプスペース
■床スラブ厚約340mm
（水回りは約150mm下がります）
■高強度コンクリート
■住戸ポーチ
■ハイ＆ワイドサッシ・コーナービューウィンドウ
■遮音性能・断熱性能にも配慮
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も
御相談頂ければお力になります。
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■□ 資金計画のご相談受付中■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
注意：
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の距離
測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されており
ます。
担当者コメント
横浜支店
高良 梨里 (たから りり)
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
周辺施設
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現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,960万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E59Q5019 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区 高島2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(東京～熱海) 「横浜」駅 徒歩4分 東急東横線 「横浜」駅 徒歩4分 京急本線 「横浜」駅 徒歩4分 相鉄本線 「横浜」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.83m2(24.45坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.5m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造36階地下2階建て | 所在階 | 19階 |
| 築年月 | 2007年11月 | 総戸数 | 385戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,820円／月 |
修繕積立金
|
29,660円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 29,000円～35,000円/月（空き確認日：2024年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／6,516.67m2 共有持分（1813／1000000）●分譲時会社／三井不動産株式会社、株式会社新日鉄都市開発●施工会社／清水・フジタ共同企業体●設計会社／株式会社RIA | ||
| 更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
