投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド横浜岡野公園
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6,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+N
- 所在地 神奈川県横浜市西区 岡野2丁目
- 専有面積 70.47m2
- 所在階 1階/6階建
- 交通 東海道本線(東京～熱海) 「横浜」 駅 徒歩12分 京急本線 「横浜」 駅 徒歩12分
- 築年月 2004年10月
- 向き 南東
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横浜駅から徒歩圏内とは思えない静かな住環境！奥行2,850mm・17.28m2の広々テラス付き！
野村不動産分譲×野村不動産パートナーズ管理 ’プラウド’シリーズ
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-821-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E59Q7043
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順のため、担当の永井とコンタクトが取れた
お客様から順にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／永井 翔太（ながい しょうた）
・フリーコール：0120-821-015
・永井携帯：080-8174-8177
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等に
より、ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
この物件のおすすめポイント
┗□
― PROUD YOKOHAMA OKANOKOEN―
プラウド横浜岡野公園
6階建て1階部分
1階・17.28m2のテラス付き × 南東向き
70.47m2 2SLDK＋納戸+ペット飼育可
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┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR東海道本線、他「横浜」駅 徒歩12分
■相鉄線「平沼橋」駅 徒歩8分
┏┓ おすすめポイント ～ マンション ～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
■野村不動産パートナーズ管理の安心の管理体制
■横浜駅からフラットアプローチ
岡野の交差点を境に閑静な学校と公園が点在する落ち着いた住環境に立地
■横浜の玄関口「横浜」駅を拠点に何でも揃う贅沢な生活
■イオンやサミットなど大きなスーパーが近隣に位置し、
毎日の買い物に困りません
■駅だけでなく、バスも行先に応じて利用できる便利な交通環境
■南北がひらけ、川や緑と身近に接したロケーション
北に流れる新田間川、南に広がる岡野中学校、その先に続く緑あふれる岡野公園
■白を基調にベージュのタイルを組み合わせた青空に映える外観
一階はガラスブロックやステンレスの素材感を生かしたスタイリッシュな仕上げ
■住む人をあたたかく迎えてくれるエントランス
壁面に高級感あるダークグレー系の花崗岩を使用し、
有穴ブロックを組み込み光を取り込む設計
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階住戸ながら人目が気にならないプライバシー性を確保した構造
ガラスブロックと石柱を組み合わせたデザインウォールを設置し
さらに敷地の樹木で緑を配置し陽の光を取り込む造りに
■玄関前にポーチ付きでプライバシー性を高める構造
■17.28m2の広々としたテラス付き
チェアやテーブルを出したり、夏は子供のプールなどの遊び場にも！
■お子様の足音も気にせず伸び伸びと生活ができる環境
■LDK全面がテラスに面し、開口部が多く明るい室内
■LD一面には床暖房を完備
■約2,200mmのハイサッシュで採光性が高く開放感もアップ
■アウトフレーム工法により
室内に柱がなく四隅まで使用可能な間取り
■LDKに接する4.5帖のサービスルームは
引き戸を開けてLDスペースと一体としての活用も可能
小さなお子様の遊び場やテレワークスペースにも最適
■背面キッチンとLDを仕切るカウンターは
収納力と料理作業スペースを兼ね備えた便利な配置
■1418サイズのゆとりある浴室
足を伸ばして疲れをリフレッシュ
■洋室は2部屋は廊下から独立しており
プライバシー性と遮音性を確保できる間取り
■各部屋の収納に加え、廊下の納戸で豊富な収納力
家電やゴルフバック、日用品の格納に便利
┏┓構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱性を高
めた複層ガラスを採用しています。結露の発生
を軽減します。
■二重床・二重天井
上階・下階との間にスペースを設けた、二重床
・二重天井を採用しております。設備機器の点
検や交換、また、将来のリフォームにも対応が
しやすい構造です。
┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セコムとのセキュリティ対策
【セコム】との連携により、24時間体制で暮ら
しを見守るセキュリティシステムを導入してい
ます。万が一、住戸内や共用部分などで火災を
はじめ異常事態が起きた場合は管理事務室の警
報監視盤からセコムに自動通報され、最寄り
の緊急発進基地から警備員が急行するなど、迅
速に対応します。
■共用部
・カラーモニター付オートロックシステム
・防犯録画カメラ
・野村不動産パートナーズ(株)による日勤管理
■開口部
・プログレッシブシリンダーキー
複製・ピッキングが難しい鍵
・ダブルロック
・鎌デッド錠＆防犯サムターン
・ルーバー面格子
・防犯ドアスコープカバー
■住戸内
・多機能ハンズフリーインターホン
・オートロック解除
・カラーモニターで来訪者を確認
・非常通報
・来訪者自動録画
・宅配ロッカー着荷お知らせ
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
横浜支店
永井 翔太 (ながい しょうた)
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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横浜支店 営業二課
担当：永井 翔太（ながい しょうた）
連絡先：0120-821-015（通話料無料）
携帯：080-8174-8177
mail：s2-nagai@nomura-re.co.jp
資料請求・現地ご見学など随時承らせて頂いております。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク |
| 設備 | #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
岡野公園
現地より約150m
徒歩2分 -
公園
岡野公園
現地より約150m
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公園
岡野公園
現地より約150m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
サミット横浜岡野店
現地より約310m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E59Q7043 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区 岡野2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(東京～熱海) 「横浜」駅 徒歩12分 京急本線 「横浜」駅 徒歩12分 東急東横線 「横浜」駅 徒歩12分 相鉄本線 「平沼橋」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+N | ||
専有面積
|
70.47m2(21.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | テラス 17.28m2／ポーチ 7.5m2 | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2004年10月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,650円／月 |
修繕積立金
|
16,020円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／944.54m2 共有持分（7047／183127）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／飛鳥建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
