プラウド横濱ヒルトップNEW!

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≪ 野村の仲介＋　媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『プラウド横濱ヒルトップ』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『入倉』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-821-032　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t-irikura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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【 野村不動産旧分譲≪PROUD≫シリーズ 】
【 4階・東・南・西の三方角部屋/リビングからはグリーンview】
【 2LDK+WIC+SIC　/　73.51m2 】
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┏┓交通アクセス
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◇複数路線乗り入れのターミナル駅≪横浜≫
■ターミナル駅である「横浜」駅　徒歩10分
⇒都心方面へのアクセスも充実♪
　複数路線をご利用いただけます♪
　JR東海道本線・JR京浜東北線・JR根岸線
　JR横浜線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン
　東急東横線・京浜急行線・みなとみらい線

┏┓ロケーション
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◇ヒルトップならではの開放感
　風と光に満たされ突き抜けた空の下に暮らす
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◇一大ターミナルステーションである横浜駅に
　近接するという日常生活の利便性、
　そして港町『横濱』が辿ってきた歴史を悠然と
　見つめ続ける静謐の高台です。
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⇒通学区域　小学校
『青木小学校』まで約700m
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⇒通学区域　中学校
『栗田谷中学校』まで約1000m
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⇒緑豊かな公園
『上台町公園』まで約50m
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⇒その他駅周辺には大型商業施設が複数あります♪
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┏┓マンション全体について
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◇平成21年1月築
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◇総戸数118戸
⇒資産価値を保ちやすいバランスの取れた戸数
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◇野村不動産旧分譲マンション≪PROUD≫
⇒資産価値に定評のあるハイグレードマンション
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◇ペット飼育可能（飼育細則有）
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◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
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◇24時間セキュリティシステム
⇒セコムと連携をした安心のセキュリティ
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◇24時間ゴミ出し可能
⇒ゴミを溜めない快適な生活ができます♪
（マンション内でルールがあります。）
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◇生活を便利にする充実の共用施設
■パークサイドラウンジ・ガーデンラウンジ
　スタディルーム・パーティールーム
　敷地内庭園「サンクンガーデン」
⇒セキュリティ内の中庭はお子様も
　安心して遊べます♪
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◇構造躯体には「100年コンクリート」を採用
⇒長くお使いいただける構造です♪
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◇安心のセキュリティ体制
⇒安心をサポートする24時間集中監視
⇒安心のオートロックシステム
⇒カラーTVモニター付きインターホン
⇒防犯カメラ付きのエレベーター
⇒複製しにくいプログレッシブシリンダーキ―
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◇遮音性能の高い2重床構造を採用
⇒将来的な間取り変更もしやすい構造
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◇断熱性を高める複層ガラス
⇒結露を防ぐ結露受けを設置
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◇ハイサッシを可能にする扁平ラーメン構造
⇒上部からの圧迫感を軽減し、解放感があります♪

┏┓お部屋について
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◇73.51m2の2LDK+WIC+SIC・東・南・西の三方角部屋
⇒角部屋ならではの開放感。
　リビングからはグリーンviewが臨めます。
　是非実際に現地にてお確かめ下さい。
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◇収納充実な間取り
⇒奥行きのあるウォークインクローゼット（WIC）
⇒玄関には収納量豊富なシューズインクローゼット（SIC）
⇒多目的に使える廊下収納
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◇陽当たり良好なお部屋位置
⇒東南角住戸のため、陽当たり・通風良好
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◇家族との会話の楽しめるカウンターキッチン
⇒高級感のある御影石天板を採用
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◇リビングダイニングにはTES温水式床暖房
⇒足元からお部屋を暖める床暖房、
　ほこりを舞い上げにくいので、
　お子様やペットにも優しい設計です
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■充実のキッチン設備
◇高級感あるハンドシャワー水栓
◇お手入れのしやすいガラストップコンロ
⇒見た目も高級感があります♪
◇生ごみを処理できるディスポーザー
⇒ゴミ出しの量を減らすことができます♪
◇ビルトイン浄水器
⇒カートリッジタイプの浄水器です。
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■充実のお風呂設備
◇浴室換気乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
◇ミストサウナ
⇒ご自宅でサウナを楽しめます♪
◇1418サイズのバスルーム
⇒ゆっくりとくつろげる広さがございます♪
◇スイッチ1つで楽々なオートバス
⇒追い炊きや湯張り保温機能もついてます♪
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■充実の洗面設備
◇三面鏡収納
⇒鏡の裏部分も収納になっています♪
◇リネン庫
⇒タオルなどの収納に便利なリネン庫付き♪
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┏┓こんな方にお勧め！！
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★小さいお子様がいらっしゃるご家族

物件周辺には公園もあり、子育て環境として
も定評のある「高島台」地域です。
ゆとりある広さのある間取りは、使い勝手が
良く、お子様が大きくなられた際にも狭さを
感じないかと思います。
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★お子様が独立されたご夫婦

リビングからのグリーンviewをはじめ、
周辺は緑も多い閑静な立地になります。
駅周りには買い物施設も充実しているため、
お子様が独立されたご夫婦様にもお勧めできます♪
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★都心に通勤・通学される方
　
複数路線が通っている『横浜』駅がご利用できます。
横浜はもちろん、都心方面まで一本で出られますので、
横浜近辺はもちろん、都心方面に
通勤・通学される方にも大変便利です。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：入倉　智也（いりくら　ともや）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 入倉 智也　（いりくら　ともや）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　：　0120-821-032

(2)メールで・・・
●メール　：　t-irikura@nomura-re.co.jp