投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロHARUMI FLAG PARK VILLAGE晴海フラッグ D棟
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2023年11月築（築後未入居）全室南向きのバルコニーに面した3LDK・LD二面採光の角部屋
レインボーブリッジと敷地内の緑を臨むパークビレッジD棟3階 是非現地をご覧下さい 担当：永並（えなみ）
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0120-821-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E59QY013
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 11:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
開催時間以外での内覧も可能です。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さい。
▼ ご予約方法▼
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※本物件受付担当：永並（えなみ）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
●お電話で
0120-821-015（通話料無料）
担当直通080-1050-0993（出られない時は折り返し致します）
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●メールで
n-enami@nomura-re.co.jp まで(1)お名前・(2)お電話番号・
(3)ご希望日時をご連絡下さい。
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この物件のおすすめポイント
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≪ 野村不動産ソリューションズ おススメ物件のご紹介 ≫
・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・
HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。
銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。
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┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇3LDK+WIC
全室バルコニーに面したワイドスパンの間取り
明るい二面採光のリビングダイニング
◇隣接住戸と居室が接しない間取り
西側住戸とは建物が離れています
角部屋のため東側（リビングダイニング）は窓付き
北側はキッチンがあり、居室が接していません
◇1418サイズのバスルーム
天井高約2,200mm
LEDダウンライト・グローエ製シャワー
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
◇リビング・ダイニングと各洋室の天井高約2,500mm
アウトフレーム工法の採用、梁や下がり天井を抑制する
フルフラット設計
◇二重床・二重天井
「遮音」「歩行感」「配管スペースの確保」等
さまざまな課題に対応
◇バルコニー面窓 LOW-E複層ガラス採用
断熱性と日射熱を遮る性能を向上
◇家庭用燃料電池「エネファーム」を設置
水素を利用して発電、電気やガスを効率良く使えるシステム
◇ローシルエットトイレ採用
ワイドな手洗いカウンター/ボール有
◇エレベーターホール、ごみ置き場に近いお部屋位置
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ Mansion の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇立地条件
⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
「マルチモビリティステーション」隣接
※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可
◇環境
⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
保育施設が新設予定
⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現
◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）
⇒相互利用可 一例（一部有料）
●SEA
・BOOK LOUNGE
・PARTY ROOM
・ACTIVE ROOM
●SUN
・CAFF LOUNGE
・OPEN DINING
・SPORTS BAR
・THEATER ROOM
・SKY LOUNGE
●PARK
・PARTY ROOM
・WORK LAB
・STUDY LAB
・SKY LOUNGE
・KODOMO PLAZA
◇ブランド
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社
●事業主
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
野村不動産
住友不動産
住友商事
東急不動産
東京建物
NTT都市開発
日鉄興和不動産
大和ハウス工業
●施工会社
東急建設
長谷工コーポレーション
前田建設工業
三井住友建設
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますので、あらかじめご承知おき下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
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担当者コメント
横浜支店
永並 夏紀 (えなみ なつき)
ご質問等は【担当：永並（えなみ）】までお気軽にお問合せください。
【Free Call】0120-821-015（通話料無料）
【Mobile】080-1050-0993
【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp
野村不動産ソリューションズ株式会社 横浜支店 営業二課
〒220-0004 横浜市西区北幸1丁目11番11号 NMF横浜西口ビル3階
◆上記連絡先、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に資料請求、
ご内覧ができます。
複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E59QY013 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩16分 山手線 「新橋」駅 バス8分(バス停 晴海ふ頭公園) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
88.68m2(26.82坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 23.2m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2023年11月 | 総戸数 | 104戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
28,460円／月 |
修繕積立金
|
12,690円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 100円/月、HARUMI FLAG CLUB 500円/月、インターネット等使用料 2,750円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／35,175.79m2●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社 他●施工会社／三井住友建設株式会社●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム、三井住友建設株式会社 土地共有持分：8,868/13,011,998 |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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