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中古マンション
藤和神大寺コープIINEW!
-
2,730万円
ローンシミュレーション - 間取り 3DK
- 所在地 神奈川県横浜市神奈川区 神大寺3丁目
- 専有面積 54.15m2
- 所在階 1階/4階建
- 交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「片倉町」 駅 徒歩5分
- 築年月 1986年8月
- 向き 南西
お問合せ
野村不動産ソリューションズ 横浜支店 媒介物件 ～売主様直接の窓口です～ ★フルリノベーション物件★
藤和不動産旧分譲マンション 1階住戸(約19m2の専用庭付) 54.15m2 二面バルコニー
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-821-032
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E59QY032
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
(1) 全室、床材はDIKENフロアタイル貼り
(2) 全天井、壁はクロス貼替
(3) 建具、扉、ドア、収納家具、シューズボックスはパナソニック社製に交換
(4) システムキッチンLIXIL社製交換
(5) 浴室、浴槽、トイレTOTO社製交換
(6) 給湯器交換
(7) 配管更新工事
(8) TVモニター付きインターフォン
(9) バルコニー30センチ角磁器質タイル敷（サービスバルコニーはタイル調敷）
(10) 専用庭は人工芝貼り
2024年8月完了
この物件のおすすめポイント
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野村不動産ソリューションズ株式会社
〈売主様直接ご依頼の専任媒介物件〉
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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藤和神大寺コープII
～最寄り駅徒歩5分以内フルリノベーション物件～
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横浜市営地下鉄ブルーライン
「片倉町」駅 徒歩5分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『藤和神大寺コープII』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山下』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-821-032 ≫
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【洋室にユーティリティスペース設置】
【浴室追い炊き機能付】
【全室照明器具設置（一部ダウンライト設置）】
【全居室ブラインド（一部バーチカルウインドウ）】
【バルコニー30センチ角磁器質タイル敷（サービスバルコニーはタイル調敷）】
【専用庭人工芝貼り】
【 4階建て1階住戸 約19m2の専用庭付住戸 】
【 南西向きにつき日当り良好 】
【 二面バルコニーにより通風良好 】
【 最寄り駅から5分以内の好立地物件 】
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┏┓交通アクセス
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■横浜市営地下鉄ブルーライン『片倉町駅』徒歩5分
┏┓ロケーション
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……………………………………………………………
⇒スーパー
『JA直売所 メルカート』まで約220m
『ユーコープ』まで約460m
『まいばすけっと』まで約720m
……………………………………………………………
⇒コンビニ
『ファミリーマート』まで約70m
『セブンイレブン』まで約400m
……………………………………………………………
⇒ドラックストア
『クリエイトエス・ディー』まで約410m
『ハックドラッグ』まで約460m
……………………………………………………………
⇒公園
『片倉町一丁目公園』まで約250m
『片倉大丸公園』まで約500m
……………………………………………………………
⇒幼稚園・保育園
『ポピンズナーサリースクール』まで約320m
『コビープリスクールかたくら』まで約390m
『神大寺幼稚園』まで約710m
……………………………………………………………
⇒小学校
『神大寺小学校』まで約30m
……………………………………………………………
⇒中学校
『六角橋中学校』まで約890m
……………………………………………………………
⇒バス停
『日枝橋』まで約110m
┏┓マンション全体について
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◇藤和不動産株式会社 分譲 マンション
……………………………………………………………
◇1986年8月築 (年)
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◇RC(鉄筋コンクリート)造マンション
……………………………………………………………
┏┓お部屋について
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◇4階建て1階部分 専用庭付き(使用料800円)
⇒ガーデニングはもちろん日光浴もできます♪
……………………………………………………………
◇豊富な収納スペース
⇒各居室はもちろん廊下部分も収納がございます！
……………………………………………………………
◇数少ない徒歩5分圏内物件
⇒平坦アクセス可能です♪
…………………………………………………………
┏┓こんな方にお勧め！！
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★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺に複数の公園があり、徒歩圏に小学校もあります。
……………………………………………………………
★お子様が独立されたご夫婦
最寄りの片倉町駅までもフラットで歩け、
バス停も近くにある為、有意義な生活が出来ます♪
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
────────────────────
当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
────────────────────
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当： 山下 智之
フリーダイアル： 0120-821-032
メールアドレス： t3-yamashita@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
★★野村不動産ソリューションズ株式会社★★
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野村不動産ソリューションズ株式会社
〈売主様直接ご依頼の専任媒介物件〉
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
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スムーズにご対応が可能です。
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藤和神大寺コープII
～最寄り駅徒歩5分以内フルリノベーション物件～
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
横浜市営地下鉄ブルーライン
「片倉町」駅 徒歩5分
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現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山下』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-821-032 ≫
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【洋室にユーティリティスペース設置】
【浴室追い炊き機能付】
【全室照明器具設置（一部ダウンライト設置）】
【全居室ブラインド（一部バーチカルウインドウ）】
【バルコニー30センチ角磁器質タイル敷（サービスバルコニーはタイル調敷）】
【専用庭人工芝貼り】
【 4階建て1階住戸 約19m2の専用庭付住戸 】
【 南西向きにつき日当り良好 】
【 二面バルコニーにより通風良好 】
【 最寄り駅から5分以内の好立地物件 】
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┏┓交通アクセス
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■横浜市営地下鉄ブルーライン『片倉町駅』徒歩5分
┏┓ロケーション
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⇒スーパー
『JA直売所 メルカート』まで約220m
『ユーコープ』まで約460m
『まいばすけっと』まで約720m
……………………………………………………………
⇒コンビニ
『ファミリーマート』まで約70m
『セブンイレブン』まで約400m
……………………………………………………………
⇒ドラックストア
『クリエイトエス・ディー』まで約410m
『ハックドラッグ』まで約460m
……………………………………………………………
⇒公園
『片倉町一丁目公園』まで約250m
『片倉大丸公園』まで約500m
……………………………………………………………
⇒幼稚園・保育園
『ポピンズナーサリースクール』まで約320m
『コビープリスクールかたくら』まで約390m
『神大寺幼稚園』まで約710m
……………………………………………………………
⇒小学校
『神大寺小学校』まで約30m
……………………………………………………………
⇒中学校
『六角橋中学校』まで約890m
……………………………………………………………
⇒バス停
『日枝橋』まで約110m
┏┓マンション全体について
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◇藤和不動産株式会社 分譲 マンション
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◇1986年8月築 (年)
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◇RC(鉄筋コンクリート)造マンション
……………………………………………………………
┏┓お部屋について
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◇4階建て1階部分 専用庭付き(使用料800円)
⇒ガーデニングはもちろん日光浴もできます♪
……………………………………………………………
◇豊富な収納スペース
⇒各居室はもちろん廊下部分も収納がございます！
……………………………………………………………
◇数少ない徒歩5分圏内物件
⇒平坦アクセス可能です♪
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┏┓こんな方にお勧め！！
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★小さいお子様がいらっしゃるご家族
物件周辺に複数の公園があり、徒歩圏に小学校もあります。
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★お子様が独立されたご夫婦
最寄りの片倉町駅までもフラットで歩け、
バス停も近くにある為、有意義な生活が出来ます♪
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
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い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
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是非お問い合わせくださいませ！！
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当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
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お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
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不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当： 山下 智之
フリーダイアル： 0120-821-032
メールアドレス： t3-yamashita@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
★★野村不動産ソリューションズ株式会社★★
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担当者コメント
横浜支店
山下 智之 (やました ともゆき)
野村の仲介＋(PLUS)横浜支店の山下と申します。
本物件は最寄り駅(片倉町駅)まで5分以内でアクセスできるストロングポイントに加え、スーパー・公園・コンビニ・学校関係他、周辺環境も充実していることから、老若男女全てのお客様へお奨めできる要素の詰まった物件でございます。
是非現地をご見学いただき、室内状況も確認した上でご検討頂ければと存じます。
資金計画、税金、リフォームのご相談も幅広く受け付けておりますのでお気軽にご相談下さいませ。
本物件は最寄り駅(片倉町駅)まで5分以内でアクセスできるストロングポイントに加え、スーパー・公園・コンビニ・学校関係他、周辺環境も充実していることから、老若男女全てのお客様へお奨めできる要素の詰まった物件でございます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ユーコープ 神大寺店
現地より約460m
徒歩6分 -
スーパー
JR直売所 メルカート 神奈川店
現地より約220m
徒歩3分 -
幼稚園、保育園
神大寺幼稚園
現地より約710m
徒歩9分 -
小学校
神大寺小学校
現地より約30m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,730万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E59QY032 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区 神大寺3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 「片倉町」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3DK | ||
専有面積
|
54.15m2(16.38坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.93m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 19m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1986年8月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社相鉄リビングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
9,700円／月 |
修繕積立金
|
12,600円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 800円/月、CATV使用料 300円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／藤和不動産株式会社●施工会社／東栄建設株式会社●エレベーター／なし | ||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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