クラッシィハウス湘南藤沢

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┗□　 【 湘南藤沢、駅前の象徴 】

　～～クラッシィハウス湘南藤沢～～

●2018年1月築　●住友商事（株）・東京建物（株）旧分譲　●16階建10階部分



～JR東海道本線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線が並び、
アクセスにも生活利便性にも恵まれた藤沢駅～
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□■3駅3路線利用可■□

～JR東海道本線「藤沢」駅　徒歩3分～


～【設備】～

◆「天然水晶のキッチンカウンター」
　キッチンのカウンタートップには、美しい質感をたたえた
　天然水晶のフィレオストーンを採用。傷や摩耗に強く、いつも美しく清潔を保ちます。
　またすっきりとフラットな設計で、リビング・ダイニングの景色に
　溶け込む家具のようなデザイン性に。
　優れた水栓やレンジフードを採用しキッチンの美しさをより一層際立てます。


◆「正面が開口サッシ、バルコニーまで望むカウンターキッチン」
　LDKを見渡せるカウンターキッチンは、窓と向き合う配置で、
　バルコニーまで視線が抜ける開放的なキッチンを満喫できます。
　
◆「食器洗浄乾燥機（深型）」～洗い物時間が自分のためのオフタイムに変わる～
　食後に、自分の時間・家族の時間と過ごしたくても、洗い物に追われて時間がない。
　そんなとき、心強い味方になってくれる食器洗浄乾燥機。

◆「ソフトクローズ機能付きキッチン収納棚」
　勢いよく閉めても、衝撃を吸収してピタッと静かに閉まる
　ソフトクローズ機能を採用しております。

◆「浄水器一体型シャワー水栓」
　シャワーが引出せるので、深い鍋や広いシンクも隅々まで洗えます。

◆「給湯パネル」
　自動お湯張り、追焚き機能はこのスイッチでワンタッチ操作。
　浴室内・キッチンの2ヶ所に設置しております。

◆「ディスポーザー」～ニオイやヌメリと決別し、室内に生ゴミがない暮らしを～
　洗い物をした後の生ゴミの処理は、ちょっと憂鬱・・・。
　そんなときに役立つのがディスポーザー。野菜くずや食べ残しを水と一緒に流せば
　夏場でも嫌なニオイが発生しにくいです。

◆「フルオートバス」
　スイッチひとつでお湯張りから、追焚き・保温までをすべてコントロールする
　便利なオートバスです。

◆「バスルーム」
　大型の鏡や小物用の棚、洗いやすいカウンターなど機能性を備え
　一日の疲れを癒してくれ、リラックス気分を演出してくれるバスルームとなっています。

◆「シャワースライドバー」
　シャワーの高さを自由に変えられるシャワースライドバーを
　採用しており、お好みの高さを自由に調整できます。

◆「ミストサウナ」
　霧状の温水で全身を包み込むミストサウナ。
　霧状なので息苦しくなく、長時間リラックスできます。

◆「リネン庫」
　洗面室にはバスタオルや小物などを納める便利なリネン庫を
　設けてあります。

◆「三面鏡化粧台」
　忙しい朝の身仕度に便利です。三面鏡の裏側には化粧品や小物なども
　収納できます。

◆「浴室換気乾燥機」～雨でも夜でも洗濯物がカラッと乾いていい気分！～
　浴室全体が乾燥室に早変わり、雨の日でも安心して選択ができます。
　冬期冷たい浴室は健康上ご高齢の方には大敵です。
　事前に暖房にすれば快適に入浴ができます。真夏は逆に涼風モードで入浴できます。


～【構造】～

◆「間取りの可変性を高める二重床・二重天井・二重壁」
　二重床・二重天井は、コンクリート床スラブの上下に床板や天井板等を設けて
　二重にした構造。床下に給排水管などを配し、天井裏に電気配線が設置でき、
　専有部分の改修や取り換え等がしやすくなります。

◆「ウォークインクローゼット」～家族の衣類を集中管理、畳まない収納で手間ナシに～
　洗濯物は畳むのも家族それぞれの部屋にしまうのも面倒だけれど、その手間をグッと
　減らせるのがWIC。そこに家族の衣類をまとめておけば、
　洗った服を各部屋に振り分けなくても一か所に運ぶだけ。
　洗濯したハンガーは、そのまま掛けられるか畳む手間ナシ。

◆複層ガラス
　優れた断熱性・遮熱性で冷暖房のエネルギー負荷を軽減。
　紫外線も大幅にカットします。

◆TES式温水床暖房（LD部分）
　温水を循環させ足元から暖めます。
　エアコン等の温風によってハウスダストが舞うことのない
　室内環境を実現します。


～【共用部】～

◆「ラウンジ」～シーズンガーデンを望む落ち着いた空間～
　エントランスホールを向けると重厚感あふれるライブラリーラウンジ、
　オーナーズラウンジが広がります。
　
　ライブラリーラウンジは「代官山 蔦屋書店」が監修し、定期的に書籍が届けられるため
　日常に新しい価値をお届けします。
　
　また、オーナーズラウンジでは移り行く美しい四季の景色の中に、藤沢ならではの
　ラグジュアリーを表現しており、心地よいひと時をお楽しみいただけます。
　

◆「24時間ゴミステーション」～毎日捨てられるから夏場も臭わず快適～
　夏場のゴミは、部屋に置きたくない物・・・。
　しかし、24時間ゴミステーションがあれば、臭いに気になる前に捨てられます。

◆ペット飼育可
　家族のかわいい一員ともいえるペット。
　愛犬・愛猫とともに快適な暮らしが楽しめます。
　※飼育細則あり。



～【藤沢市の紹介】～

■片瀬・鵠沼・辻堂海岸を有し観光都市としての性格も併せ持つ
人口約43.6万人、湘南の中心都市「 藤沢 」

交通の利便性が高い事から、東京・横浜の通勤・通学圏として発展し、
湘南海岸の温暖且つ穏やかな気候を求める人々や
サーフィンなどマリンスポーツ愛好者など、
良好な自然・住・教育環境を求める人々に人気の市街地です。

～駅周辺には多彩な大型商業施設が集積するライフステージ～
　藤沢駅から徒歩3分という恵まれた立地に位置する「クラッシィハウス湘南藤沢」は
　駅周辺に集積する大型商業施設が徒歩10分以内に揃います。


　サミットストア・・・徒歩1分（約70m）
　さいか屋　　　・・・徒歩2分（約110m）
　ビックカメラ　・・・徒歩3分（約180m）
　ダイエー　　　・・・徒歩3分（約210m）
　藤沢ルミネプラザ・・徒歩3分（約240m）
　小田急百貨店　・・・徒歩5分（約390m）
　やまか藤沢店　・・・徒歩5分（約390m）
　藤沢オーパ　　・・・徒歩5分（約410m）
　オーケー　　　・・・徒歩7分（約520m）

その他、医療、教育機関など

　朝倉医院　　　　　　　・・・徒歩1分（約30m）　　
　上野耳鼻咽頭科医院　　・・・徒歩1分（約70m）
　藤沢整形外科クリニック・・・徒歩1分（約70m）
　こまたアレルギー科小児科・・徒歩1分（約70m）
　西口デンタルクリニック・・・徒歩2分（約120m）
　桜林産婦人科医院　　　・・・徒歩3分（約210m）
　木村小児科医院　　　　・・・徒歩4分（約300m）
　長谷内科医院　　　　　・・・徒歩5分（約380m）
　稲葉医院　　　　　　　・・・徒歩5分（約380m）
　風間医院　　　　　　　・・・徒歩6分（約430m）
　湘南中村クリニック　　・・・徒歩6分（約460m）
　林クリニック　　　　　・・・徒歩6分（約460m）
　山内病院　　　　　　　・・・徒歩7分（約530m）
　藤沢市民病院　　　　　・・・徒歩20分（約1590m）


　ジュンク堂書店・・・徒歩2分（約110m）
　藤沢駅北口交番・・・徒歩4分（約260m）
　まちかど公園　・・・徒歩4分（約260m）
　ふじ公園　　　・・・徒歩4分（約320m）
　藤沢郵便局　　・・・徒歩4分（約280m）
　藤沢市役所　　・・・徒歩5分（約340m）
　大道東公園　　・・・徒歩6分（約460m）
　入町まちかど公園・・徒歩7分（約500m）
　若尾山公園　　・・・徒歩8分（約570m）
　大鋸公園　　　・・・徒歩10分（約740m）
　奥田三角公園　・・・徒歩10分（約760m）
　御所ヶ谷公園　・・・徒歩10分（約760m）
　新林公園　　　・・・徒歩17分（約1340m）


　あいまーる保育園　・・・徒歩4分（約270m）
　湘南クレヨン保育園・・・徒歩5分（約370m）
　神明保育園分園　　・・・徒歩6分（約480m）
　にじいろ保育園藤沢・・・徒歩7分（約490m）
　藤沢市立大道小学校・・・徒歩9分（約670m）
　みくに幼稚園　　　・・・徒歩9分（約670m）
　ゆめの森保育園　　・・・徒歩9分（約690m）
　ちびっこサロン藤沢・・・徒歩9分（約710m）
　藤沢保育園　　　　・・・徒歩10分（約800m）
　藤沢市立村岡中学校・・・徒歩16分（約1280m）

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


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