レーベン鵠沼海岸BLUENOVA

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◆ ◇ ◆ レーベン鵠沼海岸BLUE NOVA ◆ ◇ ◆

　　 ～～潮風を感じながら過ごす日々～～

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┏┓アクセス
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　小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩11分
　　
┏┓おすすめポイント
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◇2022年1月築の築浅マンション
◇(株)タカラレーベン分譲
◇8階建の1階部分
◇専有面積：72.74m2の≪3LDK+WIC≫
◇専用テラス・専用駐車場付き
　【　広さ：32.29m2　】
◇LDKはゆったりとした約15.5帖の広さ
　（床暖房あり）
◇アウトフレーム設計
◇キッチン
　・食洗器
　・ディスポーザー
　・ハイパーガラスコート三口ガスコンロ
　・低騒音シンク
　・浄水器機能付シャワー水栓
　・人造大理石キッチン天板
　・キッチンパントリー
◇浴室
　・セミオートバス（ガス）
　・浴室換気乾燥機
　・サーモスタット混合水栓
　・くるりんポイ排水口
◇洗面所
　・ボウル一体型洗面カウンター
　・三面鏡裏収納
　・ハンスグローエ混合水栓
　・ヘルスメーター収納スペース
　・リネン庫
◇トイレ
　・LIXIL収納一体型便器「ベーシアピタ」
　・温水洗浄便座
　・節水型住宅用システムトイレ
　・吊り戸棚
◇セコムと提携の24時間セキュリティシステム
◇「くつろぎ」と「つながり」を感じる共用ラウンジ空間
◇設計住宅性能評価および建設住宅性能評価を取得した
　安心安全な建物構造

┏┓設備・仕様
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【キッチン】
■食器洗浄乾燥機
標準・強力・節電・少量のコースを選ぶことが
出来ます。動作音も静かで、手洗いに比べて
節水効果の高いエコロジー仕様です。

■ディスポーザー
気になる生ごみを簡単に処理できるディスポー
ザーを設置。排水口で粉砕するので、ご家庭
の生ごみの量とゴミ出しの手間を軽減し、
お部屋に嫌な匂いがこもりにくくなります。

■人造大理石キッチン天板
カウンタートップは高級感漂う人造大理石を
採用。温もりのある質感が心地よく、美しく
格調高いキッチンを演出します。

■掃除も容易なガラストップのガスコンロ
キッチンには、見た目が美しいだけでなく、
汚れが付きにくくサッと拭くだけで簡単に
お手入れできるフラットなガラストップ
ガスコンロを採用。

■低騒音シンク
水はね音や衝撃音を軽減。食器を洗う際の
音も小さいため、家族と会話しながら
作業できます。

■浄水器機能付シャワー水栓
蛇口一体型だからシンクスペースが広く使え
て大きな洗い物や鍋などへ浄水を注ぐとき
に便利です。※カートリッジ交換（有償）

■ホーロークリーンレンジフード
吸気口には、取り外し可能な整流板を標準装備。
大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。

■ソフトクローズ付スライドキャビネット
スライド収納にはブルモーションを採用。
重い土鍋などを入れてもスムーズな引き心地を
実現し、閉める際の不快音を解消します。

■吊り戸棚
レンジフード隣に吊り戸棚を設置。
キッチンペーパーやラップが収納でき便利です。

【洗面所】
■ハンズグローエ水栓
シルバー調の洗面カウンターの水栓は、
デザイン性も優れた混合水栓です。

■ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔に
ならず、スッキリ隠せるスペースを設けました。

■三面鏡裏収納
メイクやヘアセットなどに便利な大型ミラーの
三面鏡をセット。ミラー扉裏に大容量の収納空間を
実現。洗面カウンター周りをスッキリと保ちます。

■リネン庫
タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置

【浴室】
■快適なバスタイムを支えるセミオートバス
浴室には、スイッチ一つでお湯張りから追炊きを
自動的に行うセミオートバス機能を完備

■浴室を便利で快適にする浴室換気乾燥機
換気機能によってバスルーム内のカビの発生を
抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に
便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えて
いるので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をする
ことで急激な温度変化によるヒートショックの防止
にも役立ちます。

■くるりんポイ排水口
浴槽排水を利用して排水口内に渦を発生させ、
排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内に髪の毛や
ゴミを纏めます。お掃除を簡単にしてくれる排水口です。

【トイレ】
■節水型住宅用システムトイレ
節水ECO5
大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「節水ECO5トイレ」なら
旧来型便器（大13Lのみ）と比べ約69％の節水を実現。
2日間でお風呂1杯分以上（280L）節約できます。

【TES】
■TES温水式床暖房
体に優しく、心地よい室温を保つ「TES温水式床暖房システム」を
リビング・ダイニングに導入しました。床暖房は天井まで均一した
室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。
またホコリを巻き上げる風も起きません。
寒い冬でも安全で健やかな家族の暮らしを育む安心の設備です。

【基礎・構造】
■二重床・二重天井工法
コンクリートスラブと床・天井材との間にスペースを確保し、
そこに配管配線等を通すことで、将来のリフォームや
メンテナンスにも配慮した構造です。

■アウトフレーム工法
柱型の張出しがないアウトフレーム工法を採用。
デッドスペースが少なく家具の配置も容易で、
室内が広々使えます。

■外壁・戸境構造
外壁や隣り合う住戸間を区切る戸境壁の厚さは、
約180～200mmのコンクリート厚を確保し、
隣戸との遮音性やプライバシーに配慮しています。

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　　。○o. Life Information .o○　。。。。。。
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┏┓★教育施設★
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◇二葉保育園・・・・・・・・・・・・・約850m（徒歩12分）
◇湘南学園幼稚園・・・・・・・・・・・約1300m（徒歩17分）
◇ハーモニーインターナショナルスクール約280m（徒歩4分）
◇市立鵠南小学校・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
◇市立湘洋中学校・・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）

┏┓★商業施設★
┗□―――――――――――――――――
◇FUJI鵠沼店・・・・・・・・・・・・・約70m（徒歩1分）
◇西友辻堂店・・・・・・・・・・・・・約1300m（徒歩17分）
◇クリエイトSD藤沢鵠沼海岸店・・・・ 約60m（徒歩1分）
◇セブンイレブン藤沢鵠沼海岸5丁目店・ 約30m（徒歩1分）
◇ファミリーマート鵠沼海岸7丁目店・・ 約240m（徒歩3分）
◇湘南T-SITE・・・・・・・・・・・・ 約2000m（徒歩25分）

┏┓★公共施設・郵便局等★
┗□―――――――――――――――――
◇鵠沼海岸郵便局・・・・・・・・・・・約900m（徒歩12分）
◇鵠沼市民センター・・・・・・・・・・約750m（徒歩10分）
◇鵠沼市民図書館・・・・・・・・・・・約800m（徒歩10分）

┏┓★医療施設等★
┗□―――――――――――――――――
◇湘南太平台病院・・・・・・・・・・・約1700m（徒歩24分）
◇野沢内科循環器内科・・・・・・・・・約840m（徒歩11分）
◇湘南メディカルビル・・・・・・・・・約1400m（徒歩18分）
◇奥医院・・・・・・・・・・・・・・・約820m（徒歩11分）
◇くげぬま海岸歯科クリニック・・・・・約180m（徒歩3分）

┏┓★公園★
┗□―――――――――――――――――
◇県立辻堂海浜公園・・・・・・・・・・約1300m（徒歩17分）
◇藤沢市立八部公園・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
◇高根公園・・・・・・・・・・・・・・約110m（徒歩2分）
◇鵠沼海浜公園・・・・・・・・・・・・約750m（徒歩10分）

注意1：
駅からの距離、施設からの距離は【ヤフー地図】または
【グーグルマップ】を参照して入力して おります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承知おきくださいませ。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

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ありがとうございます。
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内覧のご希望は御気軽にお申し付け下さい。

資料請求頂いた際は、下記資料をお送り致します。
◆物件概要資料一式
◆販売図面

また、お住み替えが必要な際は資金計画や全体のスケジュール表
も作成可能なのでご相談下さい。

住宅ローンをご利用の場合は審査が必要となります。その際金融機関へ
提出する書類として下記3点を予めご用意頂いております。
(1)運転免許証等身分証
(2)健康保険証
(3)源泉徴収票（取得に時間がかかる際はご相談下さい）


(1)お電話にて
●会社フリーコール　： 0120-182-238
●本物件の担当者直通： 080-2382-0562（高尾）

(2)メールにて
●担当者直通メール　： mu-takao@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
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◆お買い替えのお客様も
スムーズに購入頂けます！！◆

弊社では、買い取り保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければお力になります。

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