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■新宿御苑の緑を望む眺望■由緒ある「内藤町」アドレス■ゆとりある65m2越の2LDK
～新宿御苑の借景に預かる開放感、新規リノベーションで刷新された設備仕様（2024年12月完成済）～
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-356-342
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6112017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓ 新規リフォーム（2024年12月完成済）
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇フローリング張替
◇クロス張替
◇床タイル張替（トイレ・洗面室）
◇システムキッチン交換
◇洗面化粧台交換
◇ユニットバス交換
◇トイレ交換
◇建具交換
◇LEDダウンライト設置
◇洗濯パン、水栓交換
◇ガス給湯器交換
◇床暖房マット交換
◇エアコン一台設置
◇分電盤交換
この物件のおすすめポイント
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－ グローリオ御苑内藤町 －
【都会のオアシス’新宿御苑’を望める住戸】
≪ ご見学予約受付中 お気軽にお問い合わせください ≫
担当者直通電話：090－7229－9483（担当者 山田）
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┏┓ 【おすすめポイント】 ～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2001年4月築
■分譲：セコムホームライフ株式会社
■施工：株式会社竹中工務店
■管理：三井不動産レジデンシャルサービス(株)【 管理体制良好 】
■総戸数：34戸
・・・・・・共有部・・・・・・・
■Security(セキュリティ)
●管理人有
●オートロック
●防犯カメラ
●敷地内ゴミ置き場
●宅配ボックス
●エレベーター2機
<スーパー・コンビニ・その他>
・まいばすけっと 新宿外苑西通り店・・・・徒歩6分(約410m)
・まいばすけっと 四谷4丁目店・・・徒歩7分(約520m)
・ミニストップ 新宿大京町店・・・徒歩2分(約160m)
・ファミリーマート 四谷4丁目店・徒歩4分(約260m)
・ファーマみらい共創未来 左門町薬局・・・・・・徒歩8分(約600m)
・伊勢丹新宿店・・・・・徒歩19分（約1500m）
・新宿アルタ・・・・・徒歩24分（約1900m）
<教育機関>
・四谷第六幼稚園・・・・・・徒歩6分(約440m)
・新宿三つの木保育園もりさんかくしかく・・・徒歩5分(約350m)
・四谷第六小学校・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
・四谷中学校・・・・・・徒歩20分（約1600m）
<公園>
・花園公園・・・・・・・徒歩9分(約670m)
・若葉公園・・・・・・・徒歩10分（約740m）
・新宿御苑・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
山田 裕太 (やまだ ゆうた)
店舗名：本店営業部 コンサルティング一課
氏 名：山田 裕太 （やまだ ゆうた）
【 お電話でのお問合わせ 】 → お気軽に直通電話にご連絡くださいませ。
会社フリーコール：0120-356-342
担当者直通携帯番号：090-7229-9483
【メールでのお問合わせ】
メール：y2-yamada@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,970万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6112017 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 内藤町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩9分 中央・総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
65.55m2(19.82坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.5m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2001年4月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,110円／月 |
修繕積立金
|
20,980円／月 |
| その他使用料 | CATV視聴料 710円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,291.1m2 共有持分（6555／275503） | ||
| 更新日 | 2025年2月28日 | 次回更新予定日 | 2025年3月14日 |
お問合せ店舗
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