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■分譲時3LDKの間取りを2LDKに変更しています。
■14階建て13階部分・前面に建物がないため、日当たり眺望良好です。
間取り図
物件写真
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0120-981-821
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物件番号 E6113024
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この物件のおすすめポイント
☆ 【 プラウド南阿佐ヶ谷 】 ☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
～ JR中央線・中央線快速「阿佐ヶ谷」駅 徒歩9分
東京メトロ丸の内線 「南阿佐ヶ谷」駅から1分～
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○専有面積 ：71.53m2（約21.63坪）
--------------------------------------------------------------------
○間取り ：2LDK+WIC+納戸
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○所在階 ：地上14階建て【13階部分】
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○戸数 ：全99戸
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○建築年月 ：2020年3月築
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○分譲会社 ：野村不動産（株）・矢作地所（株）
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○管理会社 ：野村不動産パートナーズ（株）
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○管理体制 ：日勤（全部委託）
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◎LD天井高約2,750mmの開放的な2LDK
◎最大奥行き約2m、約14.33m2のバルコニー
◎南西向き、約16.6帖リビングダイニング
◎浴室は1418サイズのゆったりタイプ
◎約3.6帖の広々キッチン
◎約6.5帖の主寝室
┏┓ ◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中央線・東京メトロ東西線・総武線 「阿佐ヶ谷」 駅徒歩9分
■東京メトロ丸の内線 「南阿佐ヶ谷」 駅徒歩1分
┏┓ ◆物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■14階建て13階部分、南西向き
■TES温水式床暖房（LD部分）
■生ゴミを簡単に処理できるディスポーザー
■ビルトイン式食器乾燥洗浄機付
■ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
■24時間換気システム
■ペアガラス
■洗いカウンター付トイレ
■タンクレスタイプのウォシュレット
■給湯効率とランニングコストに配慮された「ecoジョーズ」採用
■マルチメディアコンセント
■人感センサー付玄関
■ディンプルキー
■各階にアートウォールを設けた内廊下設計
■24時間ゴミ出し可
■ぺット飼育可(使用細則あり)
■宅配BOX
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■杉並区立梅里中央公園・・・・・・・約600m（徒歩8分）
■アキダイ阿佐ヶ谷店・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
■ピーコックストア阿佐ヶ谷店・・・・約360m（徒歩5分）
■セブンイレブン南阿佐ヶ谷駅前店・・約107m（徒歩2分）
■杉並区役所・・・・・・・・・・・・約40m （徒歩1分）
■杉並区立杉並第二小学校・・・・・・約842m（徒歩11分）
■杉並区立東田中学校・・・・・・・・約623m（徒歩8分）
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
本店営業部
長岡谷 修太 (ながおかや しゅうた)
この度は【プラウド南阿佐ヶ谷】をご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非一度ご内覧くださいませ。
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-981-821
(2)メールで・・・
●担当：長岡谷（ながおかや）メール ： s-nagaokaya@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6113024 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 成田東4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩1分 中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC+納戸 | ||
専有面積
|
71.53m2(21.63坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.33m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2020年3月 | 総戸数 | 99戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,000円／月 |
修繕積立金
|
12,080円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,383.58m2●分譲時会社／野村不動産株式会社・矢作地所株式会社●施工会社／矢作地所株式会社 ※WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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