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★三井不動産(株)旧分譲★3駅複数路線利用可能★新規リフォーム物件（2025年3月完成）
間取り図
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0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6113025
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予約制内覧会開催！
3月29日(土)～3月30日(日) 10:00～16:00
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《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓リフォーム内容（2025年3月完成済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■クロス張替
■フローリング張替
■建具交換
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■床暖房交換 等
この物件のおすすめポイント
《 パーク・ホームズ市ヶ谷 》
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線『 牛込神楽坂 』駅 徒歩6分
■南北線、都営新宿線、有楽町線『 市ヶ谷 』駅 徒歩7分
■中央・総武線『 市ヶ谷 』駅 徒歩12分
■東京メトロ東西線『神楽坂』駅 徒歩10分
┏┓Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2003年2月築
■三井不動産（株）旧分譲
■三井不動産レジデンシャルサービス（株）による管理体制
■オートロック、TV付インターホン、ベルボーイシステムなど安心の防犯対策
■便利な宅配ボックスあり
┏┓Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上8階建て2階部分
■専有面積55.5m2の2LDK
⇒デットスペースである廊下部分が少ないため、
その分、居住スペースの空間を最大限活かしています
■洋室の基準天井高2,500mm
■リネン庫やパントリーなど収納スペースをきちんと確保した機能的な2LDK
┏┓リフォーム内容（2025年3月完成済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■クロス張替
■フローリング張替
■建具交換
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■床暖房交換 等
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
三井住友信託銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保証・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-974-190
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,840万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6113025 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 払方町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩7分 中央・総武線 「市ケ谷」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.5m2(16.78坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.9m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下2階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,540円／月 |
修繕積立金
|
19,540円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／783.75m2 共有持分（5550／208497）●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／株式会社熊谷組 | ||
| 更新日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月6日 |
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