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プラウド渋谷本町

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物件番号 E6114007

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物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します。
掲載日2025.4.18

駅までのルートを教えて下さい。

西新宿五丁目駅へは、Google Mapでは山手通りを渡るルートが表示されますが、実は斜めに入る小道を使えば、より近道です。

通勤時の体感距離はかなり短くなります。

お住まいされる上で、ここが便利だと思われたことがありましたら教えてください。

バス停が近く渋谷・中野方面へも一本でアクセス可能です。（渋谷駅、中野駅それぞれ約30分）
雨の日やベビーカーの移動でも安心でした。

他にここが便利だと思われたことがありましたら教えてください。

マンションの正面には横断歩道があり、移動がスムーズでした。

お車をお持ちだと思いますが、車移動についてはいかがですか。

実際に住んでみて強く実感したのは、車移動のしやすさでした。首都高速の各IC（西新宿・初台南・中野長者橋・幡谷）がすべて2km圏内という好立地で、家族とのお出かけに便利な立地でした。
（西新宿：約650m　初台南：約1,330m　中野長者橋：約650m　幡谷：約2,000m）

子育て環境はいかがでしょうか。

プラウド渋谷本町で住みながら第一子を授かり、出産・育児について、渋谷区ならではの手厚い支援が本当にありがたく感じました。
妊娠後期には1万円相当の「育児パッケージ」が届き、必要な育児用品がしっかり揃います。
写真はその一部です。
また、金銭面のサポートとして「ハッピーマザー出産助成金（10万円）」があります。
（注）育児パッケージ贈呈、ハッピーマザー出産助成金には条件があります。詳細は渋谷区HPをご確認ください。

近くに保育園等はありますか。

近くに開校した「渋谷本町こども園」は、建築家・隈研吾氏が手がけたモダンな園舎で、教育方針も先進的でした。
実際に説明会に参加して、ここに通わせたいと思える場所でした。

自然を感じられるスポットは近くにありますか。

「新宿中央公園」が徒歩圏内です。
芝生広場でピクニックをしたり、様々な遊具で遊んだりと、子どもの年齢に合わせた遊び場が豊富でした。

一番気に入っている点を教えてください。

この部屋の最大の魅力は、南西向きの絶妙な角度と、そこから望む景色です。
ベランダからは富士山や関東の山並みを一望でき、夕焼けの時間には、まるで空が燃えるような美しさに包まれました。（季節・天候によります）
忙しい日々の中で、空を眺めながら深呼吸する時間は、何ものにも代えがたいひとときでした。

他にお部屋で気に入っているポイントがあれば教えて下さい。

冬は陽の光が奥までしっかり差し込み、ぽかぽかと過ごせました。
一方、夏は太陽が自然と角度を変えて直射を避けてくれ、おかげで室内が暑くなりすぎることもなく、我が家ではカーテンもつけずに快適に暮らしていました。
この部屋には、利便性やデザインだけでは語りきれない、“住み心地のよさ”がありました。
この魅力に共感してくださる新しいオーナーさんと、良いご縁がありますように。

※オーナーレポートの内容は作成時の情報をもとにしており、将来にわたり保証されるものではありません。
　また、オーナーレポートには売主様の個人的な感想や意見が含まれます。予めご了承ください。

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物件番号 E6114007

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担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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