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中古マンション
サンウッド品川天王洲タワー
お問合せ
0120-356-342
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6114010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2018年3月リフォーム実施
・フローリング張替
・巾木交換
・クロス張替
・網戸張替
・カーテンレール交換
・給湯器交換
・ユニットバス 鏡交換
シャワーホース交換
・洗面室 フロアタイル張替
ソフト巾木交換
吊戸棚設置
・トイレ フロアタイル張替
・キッチン 浄水器カードリッジ交換
ガスコンロ交換
この物件のおすすめポイント
◆◇◆・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
サ ン ウ ッ ド 品 川 天 王 洲 タ ワ ー
………………………………………………………………………
平成17年2月築
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・◆◇◆
◆エリア
天王洲アイルは、「人間の知性と創造性に働きかける」を
コンセプトに開発されました。職と住が一体となった
新しい街づくりは、お台場等臨海エリアのモデル地区にもなりました。
銀座、お台場、品川、そして羽田空港に囲まれたロケーションは、
都心はもちろんのこと、地方や海外へのアクセスも良く、
グローバルに仕事をするエグゼクティブな人には欠かせない
利便性を享受できる立地です。また、まわりの水辺は心を潤し、
豊かな緑は心を癒してくれます。都心機能を自分の一部とし、
都心を自由自在に使いこなす天王洲アイル・リビングスタイルがここにあります。
◆デザインコンセプト
都会の喧騒からのプライベートな住空間への心理的なクッションとして、
植栽を巧みに配したエントランスアプローチを設置しました。
また、エントランスに入った瞬間、パブリックとプライベートシーンの
切り替えが出来るように、安らぎを味わえるインテリアデザインで纏めています。
◆ストラクチャー
事務所専用階と住戸専用階との中間階に、
地震のエネルギーを吸収する鉛プラグ入り天然積層ゴム型免震装置を設置。
内部鋼板と天然積層ゴム、被覆ゴム、鉛プラグのはたらきにより、
ゆっくり揺れることで、地震から建物本体をまもるだけでなく、
室内の家具の転倒や食器等の落下を防ぎます。
◆アクセス・ロケーション
「天王洲アイル」駅から徒歩3分。エントランスアプローチのすぐ傍まで、
駅から連続するスカイウォークを利用することができるため、
雨などの悪天候の際にも外を歩く時間はわずかです。
暗い道を歩かなくていいので、夜の帰宅も安心で、
シングルの女性にも理想的な環境です。また、「東京」駅へ9分、
「浜松町」駅へ5分で出られ、「品川」駅へも歩いて15分で行ける
アクセスの良さは、ビジネスにおいて非常に効率的な立地です。
交通ACCESS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●りんかい線・東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
・…………………………・…………………………・…………………………・…………………………・
┏◆マンション概要
┗━━━━━━━━━
●安心の365日／24時間有人管理
●スタイリッシュな外観＆ホテルライクな内廊下
●ペット飼育可（細則有）
●大林組施工の免震構造＆高強度100年コンクリート
●コンシェルジュサービス
┏◆EQUIPMENT
┗━━━━━━━━━
●2m55cmのゆとりの天井高
●キッチンシンクはディスポーサー付き
●住戸内の床や天井は、二重構造。
床スラブは、約200mm以上を確保LL-45等級の遮音性を目標としています。
●TES式床暖房（LD）
●TES式浴室換気乾燥機
浴室サイズは1416
●24号型大型給湯器
●住宅内の窓には、複層ガラス採用
●カラーモニター付ハンズフリーインターホン
●宅配BOX
LIFE INFORMATION
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ショッピング施設 イオン品川シーサイドSC・・・ 1343m
◇医療機関 天王洲クリニック（内科、小児科他） ・・・268m
◇品川区立台場幼稚園・・・ 836m
◇品川区立台場小学校 ・・・650m
◇品川区立東海中学校 ・・・1370m
◇セブンイレブン品川天王洲店 ・・・23m
◇シーフォートスクェア ・・・355m
注意1:上記記載文章は分譲時パンフレットから抜粋・参照しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2: 駅からの距離、施設からの距離は分譲時のパンフレット、地図等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、是非現地にてお確かめ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6114010 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東品川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩3分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分 京急本線 「新馬場」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
62.22m2(18.82坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.58m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 129戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
41,500円／月 |
修繕積立金
|
11,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 35,000円～42,000円/月（空き確認日：2025年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,530.42m2 共有持分（6222／806015）●分譲時会社／株式会社サンウッド●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社日本設計 | ||
| 更新日 | 2025年4月17日 | 次回更新予定日 | 2025年5月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
