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室内新規リノベーション！（2025年6月完成予定） 7階部分・83.73m2の2LDK！
井の頭恩賜公園に隣接した好立地！ 広々としたリビングからは井の頭公園が望めます！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6115012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
・システムキッチン新規交換（食洗器付き）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング新規張り替え
・クロス新規張り替え
・建具新規交換
・照明新規設置
・エアコン配管設置（先行配管）
・給湯器新規交換（追い炊き機能付き）
※2025年6月完成予定
この物件のおすすめポイント
～井の頭第2パークサイドマンション～
室内新規リノベーション（2025年6月完成予定）
7階部分・83.73m2の2LDK
リビングから井の頭公園が望めます！
＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ
■交通
○JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩7分
○3路線利用可能で、新宿、渋谷方面へのアクセスが良好です。
■立地
○井の頭恩賜公園に隣接した好立地、日常に自然を感じられます。
○吉祥寺駅周辺には数々の商業施設が立ち並び、生活利便性も良好です。
■おすすめポイント
○7階部分・83.73m2の2LDK
○広々としたリビングからは井の頭公園が望めます
○食洗器付きカウンターキッチン
○浴室には浴室換気乾燥暖房機付き
○TVモニター付きインターホン
○トランクルーム専用使用権付き（利用料、固定資産税等の負担あり）
＜ライフインフォメーション＞
・セブンイレブン・・・・・・約30m
・ファミリーマート・・・・・約230m
・アトレ吉祥寺・・・・・・・約320m
・ドン・キホーテ・・・・・・約420m
・吉祥寺マルイ・・・・・・・約510m
・吉祥寺パルコ・・・・・・・約380m
・東急百貨店・・・・・・・・約500m
・井の頭恩賜公園・・・・・・約60m
※各施設等への距離は、距離検索サイトを参照に、
80mにつき1分の計算で机上測定しています。
坂道や階段等の影響、施設の入口の位置の関係などから、
実際の体感距離と異なる場合があります。
実際の体感距離は、お客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
本店営業部
高橋 直樹 (たかはし なおき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件に関する「ご質問」や「ご見学希望」等は、
担当までお気軽にお申し付け下さいませ。
店舗名：本店営業部 営業二課
氏 名：高橋 直樹
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-288
携帯：080-1101-5120
【メールでのお問合わせ】
メール：nao-takahashi@nomura-re.co.jp（高橋）
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
井の頭恩賜公園
現地より約60m
徒歩1分 -
公園
井の頭恩賜公園
現地より約60m
徒歩1分 -
駅
京王井の頭線「吉祥寺」駅
現地より約520m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6115012 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 御殿山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「吉祥寺」駅 徒歩7分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩7分 中央・総武線 「吉祥寺」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
83.73m2(25.32坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.19m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1971年1月 | 総戸数 | 80戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第二種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,620円／月 |
修繕積立金
|
27,027円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 430円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2025年6月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,107.77m2 共有持分（83737／6094644）●分譲時会社／菱信不動産（株）●施工会社／黒川建設（株） ・トランクルーム（専用使用権）については、使用料430円/月のほか、年1回固定資産税の負担があります。 （毎年5～6月頃に請求有。2024年度負担額2,644円/年） |
||
| 更新日 | 2025年5月31日 | 次回更新予定日 | 2025年6月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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