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～閑静な住宅街にたたずむ低層ヴィンテージマンション～
◆新規内装リフォーム物件（2024年3月完成）◆専有面積120m2超！3SLDK+WIC+SIC・南向きバルコニー
間取り図
物件写真
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0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E61Q4041
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
★2024年3月新規リフォーム完成
・床張り替え
・クロス交換
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・浴室新規交換
この物件のおすすめポイント
閑静な住宅街にたたずむ低層ヴィンテージマンション
◇◇ 下落合シティハウス ◇◇
………………………………………………………
住友不動産(株) 分譲 × 鹿島建設(株) 施工
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積120.15m2 南向きバルコニー
◆2面採光につき通風良好
◆収納充実！
ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・納戸有り
◆LDKに床暖房付き
◆シャワーブースあり
◆2面ボウルの化粧洗面台
◆外観タイル張り
◆ホテルライクな内廊下設計
◆トランクルームあり（無償）
◆敷地内に緑豊かな庭園あり
◆新規内装リフォーム/2024年3月完成
●全室フローリング・クロス・フロアタイル張替
●ユニットバス交換
●トイレ交換 ●洗面台交換
●システムキッチン交換
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆山手線「目白」駅徒歩10分
◆西武新宿線「下落合」駅徒歩10分
┏┓ 周辺環境
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ローソン H新宿下落合四丁目店 約280m 徒歩4分
◆ピーコックストア 目白店 約290m 徒歩4分
◆オーケー 下落合店 約300m 徒歩4分
◆ウエルシア新宿目白店 約250m 徒歩4分
◆BIGBOX高田馬場 約930m 徒歩12分
◆目白平和幼稚園 約280m 徒歩4分
◆新宿区立落合第四小学校 約200m 徒歩3分
◆新宿区立落合中学校 約180m 徒歩3分
◆おとめ山公園 約280m 徒歩4分
◆目白の森 約380m 徒歩5分
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 百武 樹里（ひゃくたけ じゅり）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ： 080-8174-8165
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： j-hyakutake@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
本店営業部
百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 営業一課
氏 名：百武 樹里（ひゃくたけ じゅり）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-981-821
担当者直通携帯番号：080-8174-8165（百武）
【メールでのお問合わせ】
メール：j-hyakutake@nomura-re.co.jp（百武）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,900万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E61Q4041 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 下落合3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「目白」駅 徒歩10分 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
120.15m2(36.34坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.56m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1974年7月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
44,000円／月 |
修繕積立金
|
44,800円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 550円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社 ※別途費用 冷暖房費【10月～3月】月額20,950円 冷暖房費【4月～9月】月額4,150円 ※WIC＝ウォークインクローゼット・SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年11月10日 | 次回更新予定日 | 2024年11月24日 |
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