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■東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩8分
■8階部分×専有面積125.2m2×2面バルコニー！眺望・日当たり・通風良好！ ■LDK約27.1帖
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E61Q9026
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月23日(日) 10:00～17:00
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《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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リフォーム内容
■2014年リフォーム履歴有
・全室フローリング張替え
・壁紙クロス張替え
・浴室交換
・トイレ交換
・洗面所交換
・キッチン交換
この物件のおすすめポイント
現地確認希望・相談・質問は『長岡谷（ながおかや）』までお気軽にお問い合わせください。
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・…━━◆ 代々木の杜ハイツ ◆━━…・
~ 代々木5丁目に佇むヴィンテージマンション ~
□ リビング東向き 8階の為、眺望良好
東側には代々木公園の緑が広がり、
その先には東京タワーや六本木・虎ノ門周辺の夜景を望みます
□ 安心の常駐管理、夜間オートロック
□ ゆったりとした敷地には約400m2の日本庭園
＿Room＿＿＿＿＿
□ 陽当り・眺望良好
□ 8階部分東向き住戸
□ 東・西の2面バルコニー
□ LDK約27.1帖（カウンターキッチン）
□ キッチンに大型パントリー
＿Life information＿＿＿＿＿
□渋谷区立幡代小学校 約700m 徒歩9分
□渋谷区立代々木中学校 約480m 徒歩6分
□ローソン 渋谷元代々木町店 約180m 徒歩3分
□オーケー 初台店 約210m 徒歩3分
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
長岡谷 修太 (ながおかや しゅうた)
資料請求、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介+（PLUS）
本店営業部 営業1課
担当 『長岡谷（ナガオカヤ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○フリーコール：0120-981-821
○担当直通携帯：080-8068-8557
ご連絡心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
|---|---|
| その他 | #ホームステージング |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E61Q9026 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 代々木5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩8分 小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩7分 京王線 「初台」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
125.2m2(37.87坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.23m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1973年11月 | 総戸数 | 125戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
準住居地域・第二種低層住居専用地域 |
|
借地料
|
2,250円／月 |
借地期間
|
2099年11月まで |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,500円／月 |
修繕積立金
|
20,700円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,325.72m2 共有持分（978／100000）●分譲時会社／日鉄不動産株式会社●施工会社／戸田建設株式会社 ※WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年2月18日 | 次回更新予定日 | 2025年3月4日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
