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富久クロスコンフォートタワー
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野村の仲介＋本店営業部
★55階建ての54階部分 ★バルコニー・お部屋から新宿御苑・西新宿ビル群を望みます※天候による
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物件番号 E61QX015
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この物件のおすすめポイント
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■□----------------------------------------------------------------------------------
～東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分～
2015年築 ×野村不動産旧分譲 × 総戸数1093邸の大規模制震タワーレジデンス
『富久クロスコンフォートタワー』
-------------------------------------------------------------------------------------□■
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015年4月築 総戸数：1093邸の大規模制震タワーレジデンス
■旧分譲：野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、積水ハウス(株)、阪急不動産(株)
■施工：戸田建設(株)・五洋建設(株)共同体、設計：(株)久米設計
■敷地面積：16,246.97m2
■ホテルライクな内廊下設計
■管理は管理会社に全部委託：野村不動産パートナーズ株式会社
■コンシェルジュサービス有
月～金：8:00~21:00、土日：10:00~19:00
・受付サービス：タクシー手配、フロントショップ(切手・はがき、粗大ごみ処理券等)、
備品貸出(台車・脚立等)、FAX送信、共用施設予約システムご案内
・紹介サービス：ハウスクリーニング、デリバリー、ケータリング、ペット関連、レンタカー
インテリア、リフォーム
・取次サービス：クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー、布団乾燥丸洗い
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
■充実したセキュリティシステム
■自転車レンタルサービス（17台）有
■各階防災倉庫有
■AED有(自動体外式除細動器)
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■各階にゴミステーション有：24時間可
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～専有部分について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●54階部分・西向き・3LDK＋納戸 ＋ WIC+SIC
●バルコニー・お部屋からは新宿御苑の借景・西新宿ビル群を望みます※天候による
●最高天井高2,690mmの開放的なリビングダイニング：約14帖
(温水式床暖房付き)
●ゆったりとした水回り
浴室は1418サイズ、洗面室も広めのゆったりとした水回りも、
魅力のポイントです。
●充実の設備・仕様
日々の生活をサポートする、設備・仕様が充実しております。
― 設備・仕様 ―
【キッチン】～KITCHEN～
●対面式システムキッチン：約3.2帖
●ディスポーザー
●浄水機能付シャワー水栓
●食器洗い乾燥機
●ガラストップコンロ（セーフティ機能付）
●システムウォール収納
【洗面室】～DRESSING ROOM～
●三面鏡収納
●シャワープルアウト型水栓
【浴室】～BATH ROOM～
●TES浴室暖房乾燥機
【その他】～OTHER～
●タンクレスシャワートイレ
●フラットフロア
●TES温水式床暖房（LD）
●ダウンライトetc
※気になる設備・仕様等ございましたら、お気軽に担当までお問合せください。
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
44F：パーティーラウンジ、アッパーラウンジ
43F：ゲストルーム（2タイプ）、スカイラウンジ
3F：マルチラウンジ、防音ルーム、ペット足洗場
2F：リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、サウナ、バルコニーラウンジ、
ゲストルーム（2タイプ）、クリエイティブラウンジ
1F：ブックラウンジ、ブックカフェ、ブックテラス、ホワイエ、ママズラウンジ、
キッズルーム、グリーンカフェ、ガーデンラウンジ、グリーンガーデン、グリーンテラス
エントランスコンサバトリー、パサージュ、テラスリビング、ペット足洗場
B1：布団乾燥室
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間有人管理体制（防災センター）
■24時間セキュリティシステム（SECOM）
■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン（自動来客録画、在宅セコムモード）
■ダブルオートロック（エントランス、EVホール）
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■プログレッシブシリンダーキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー （玄関扉）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線・・「新宿御苑前」駅 徒歩 7 分
■東京メトロ副都心線・・「新宿三丁目」駅 徒歩 9 分
■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 9 分
■都営大江戸線・・・・・・「若松河田」駅 徒歩 12 分
■JR山手線等・・・・・・・・「新 宿」駅 徒歩 16 分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<スーパー>
■ヨークフーズ 新宿富久店・・・・・・・徒歩 1分 （約20m）
■コープみらい ミニコープ 富久店・・・・ 徒歩 1分 （約70m）
■業務スーパー東新宿店・・・・・・・・・徒歩 7分 （約510m）
■マルエツ新宿6丁目店・・・・・・・・・ 徒歩 10分（約740m）
■まいばすけっと新宿富久町店・・・・・・徒歩 2分 （約110m）
■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約750m）
<その他>
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,390m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,650m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 41分（約3,210m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約290m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 13分（約990m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・・徒歩 16分（約1,220m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m
┏┓ 「産・官・学・民」でつくる、未来へとつなぐ再開発
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新宿区山手線内側を日常にする西富久地区に、1990年からはじまった再開発。
地域住民が結成した「西富久まちづくり組合」に、
主幹事である野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産が結集し、
東京都、新宿区と折衝を重ね、ようやく実現した大規模複合再開発「 Tomihisa Cross」。
総開発面積約25,000m2超のシンボルとなる地上55階建てタワーマンション
「コンフォートタワー」と、壮大なランドスケープの中に描かれる様々な生活施設。
大学の研究室や大型スーパー：ヨークフーズをはじめとした商業施設、保育施設や広場、
紀伊国屋監修の共用施設等、敷地内が充実しています。
総戸数1093戸「イゴコチ」をコンセプトにした、住民主導の新たなまちづくりが実現しました。
スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。＊
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～東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分～
2015年築 ×野村不動産旧分譲 × 総戸数1093邸の大規模制震タワーレジデンス
『富久クロスコンフォートタワー』
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本マンションのおすすめポイント
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■2015年4月築 総戸数：1093邸の大規模制震タワーレジデンス
■旧分譲：野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、積水ハウス(株)、阪急不動産(株)
■施工：戸田建設(株)・五洋建設(株)共同体、設計：(株)久米設計
■敷地面積：16,246.97m2
■ホテルライクな内廊下設計
■管理は管理会社に全部委託：野村不動産パートナーズ株式会社
■コンシェルジュサービス有
月～金：8:00~21:00、土日：10:00~19:00
・受付サービス：タクシー手配、フロントショップ(切手・はがき、粗大ごみ処理券等)、
備品貸出(台車・脚立等)、FAX送信、共用施設予約システムご案内
・紹介サービス：ハウスクリーニング、デリバリー、ケータリング、ペット関連、レンタカー
インテリア、リフォーム
・取次サービス：クリーニング、宅急便の発送、フラワーデリバリー、布団乾燥丸洗い
※サービスの内容は変更される場合があります。サービスの一部は有料です。
■充実したセキュリティシステム
■自転車レンタルサービス（17台）有
■各階防災倉庫有
■AED有(自動体外式除細動器)
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■各階にゴミステーション有：24時間可
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～専有部分について～
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●54階部分・西向き・3LDK＋納戸 ＋ WIC+SIC
●バルコニー・お部屋からは新宿御苑の借景・西新宿ビル群を望みます※天候による
●最高天井高2,690mmの開放的なリビングダイニング：約14帖
(温水式床暖房付き)
●ゆったりとした水回り
浴室は1418サイズ、洗面室も広めのゆったりとした水回りも、
魅力のポイントです。
●充実の設備・仕様
日々の生活をサポートする、設備・仕様が充実しております。
― 設備・仕様 ―
【キッチン】～KITCHEN～
●対面式システムキッチン：約3.2帖
●ディスポーザー
●浄水機能付シャワー水栓
●食器洗い乾燥機
●ガラストップコンロ（セーフティ機能付）
●システムウォール収納
【洗面室】～DRESSING ROOM～
●三面鏡収納
●シャワープルアウト型水栓
【浴室】～BATH ROOM～
●TES浴室暖房乾燥機
【その他】～OTHER～
●タンクレスシャワートイレ
●フラットフロア
●TES温水式床暖房（LD）
●ダウンライトetc
※気になる設備・仕様等ございましたら、お気軽に担当までお問合せください。
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
44F：パーティーラウンジ、アッパーラウンジ
43F：ゲストルーム（2タイプ）、スカイラウンジ
3F：マルチラウンジ、防音ルーム、ペット足洗場
2F：リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、サウナ、バルコニーラウンジ、
ゲストルーム（2タイプ）、クリエイティブラウンジ
1F：ブックラウンジ、ブックカフェ、ブックテラス、ホワイエ、ママズラウンジ、
キッズルーム、グリーンカフェ、ガーデンラウンジ、グリーンガーデン、グリーンテラス
エントランスコンサバトリー、パサージュ、テラスリビング、ペット足洗場
B1：布団乾燥室
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間有人管理体制（防災センター）
■24時間セキュリティシステム（SECOM）
■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン（自動来客録画、在宅セコムモード）
■ダブルオートロック（エントランス、EVホール）
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■プログレッシブシリンダーキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー （玄関扉）
■ドアスコープカバー（のぞき見防止）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線・・「新宿御苑前」駅 徒歩 7 分
■東京メトロ副都心線・・「新宿三丁目」駅 徒歩 9 分
■都営新宿線・・・・・・・・「曙 橋」駅 徒歩 9 分
■都営大江戸線・・・・・・「若松河田」駅 徒歩 12 分
■JR山手線等・・・・・・・・「新 宿」駅 徒歩 16 分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<スーパー>
■ヨークフーズ 新宿富久店・・・・・・・徒歩 1分 （約20m）
■コープみらい ミニコープ 富久店・・・・ 徒歩 1分 （約70m）
■業務スーパー東新宿店・・・・・・・・・徒歩 7分 （約510m）
■マルエツ新宿6丁目店・・・・・・・・・ 徒歩 10分（約740m）
■まいばすけっと新宿富久町店・・・・・・徒歩 2分 （約110m）
■三徳 住吉店・・・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約750m）
<その他>
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約900m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 18分（約1,390m）
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約600m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 21分（約1,650m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 41分（約3,210m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約290m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 13分（約990m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・・徒歩 16分（約1,220m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,200m
┏┓ 「産・官・学・民」でつくる、未来へとつなぐ再開発
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新宿区山手線内側を日常にする西富久地区に、1990年からはじまった再開発。
地域住民が結成した「西富久まちづくり組合」に、
主幹事である野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産が結集し、
東京都、新宿区と折衝を重ね、ようやく実現した大規模複合再開発「 Tomihisa Cross」。
総開発面積約25,000m2超のシンボルとなる地上55階建てタワーマンション
「コンフォートタワー」と、壮大なランドスケープの中に描かれる様々な生活施設。
大学の研究室や大型スーパー：ヨークフーズをはじめとした商業施設、保育施設や広場、
紀伊国屋監修の共用施設等、敷地内が充実しています。
総戸数1093戸「イゴコチ」をコンセプトにした、住民主導の新たなまちづくりが実現しました。
担当者コメント
本店営業部
久住 直人 (くすみ なおと)
現地見学希望・ご質問・資料請求などはお気軽に担当まで♪♪住宅ローン等資金計画のご相談も承っております。
フリーダイヤル：0120-356-342
フリーダイヤル：0120-356-342
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #プレミアムフロア |
|---|---|
| 部屋 | #LL45以上 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ヨークフーズ新宿富久店
現地より約20m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
伊勢丹 新宿店
現地より約900m
徒歩12分 -
ショッピングセンター
新宿高島屋
現地より約1,390m
徒歩18分 -
病院
東京女子医科大学病院
現地より約990m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億7,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E61QX015 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 富久町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸 ＋ WIC＋SIC | ||
専有面積
|
78.36m2(23.7坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.95m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造55階地下2階建て | 所在階 | 54階 |
| 築年月 | 2015年4月 | 総戸数 | 1093戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,580円／月 |
修繕積立金
|
16,790円／月 |
| その他使用料 | enecoQ システム利用料 1,870円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／16,246.97m2●分譲時会社／野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・積水ハウス株式会社・阪急不動産株式会社●施工会社／戸田建設株式会社・五洋建設株式会社●設計会社／株式会社久米建設 ※構造：一部鉄骨造 ※土地共有持分：104,163/100,000,000 |
||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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