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■2014年1月築、清水建設(株)施工 ■新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の3つの杜に囲まれた立地
■5階部分・西向き ■2LDK+WIC+SIC ■専有面積60.62m2
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0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E61QX030
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
■工事内容
・天井・壁クロス貼替
・上貼フローリング新規
・クッションフロア新規（洗面室、トイレ）
・キッチン水栓新規
・ガスコンロ新規
・洗面水栓新規
・便器新規
・トイレ手洗い水栓新規
・浴室水栓新規
・洗濯防水パン新規
・洗濯水栓新規
・エコカラット新規（玄関、廊下）
・給湯器新規
2024年10月末完了済
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 マジェスティハウス新宿御苑パークナード 》
～新宿区大京町～
新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の3つの杜に囲まれた
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┏┓ Ground strength
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■武蔵野台地の東端にあたり、淀橋台と呼ばれる高台の立地（標高は約32m）
■強固な関東ローム層が地表より約1～5mの深さにあり強固で恵まれた地盤
■旗本の武家屋敷が並んだ由緒正しい「大京町」
■壮大な緑が重なり合う緑地に恵まれた立地
■新宿、渋谷、大手町、銀座など都心の魅力あふれるエリアが生活圏
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■外観はアースカラーのタイルを採用、エントランス周囲は天然石で上質感を演出
■平成26年1月建築 鉄筋コンクリート造地下1階付10階建
■大手ゼネコンの清水建設が施工
■安心の全部委託管理：野村不動産パートナーズ
■女性が安心のマンションセキュリティシステム
（オートロックシステム、テレビモニター付きインターホン、ダブルセキュリティ
24時間オンラインセキュリティ、24時間有人管理（夜間警備員対応）、
防犯センサー防犯カメラ、カードキー）
■コンシェルジュサービス
■セキュリティに護られた約300m2の中庭、四季彩の苑
■屋上庭園あり 新宿御苑の緑の新宿高層ビルの眺望が楽しめます！
→明治神宮外苑の花火大会も楽しめます。
■ペット飼育可能（規約細則あり）
■ゲストルーム・集会室（要予約）
■カーシェアリングサービス（有料）
■宅配食品の留め置きサービス
■防災性能施設・設備（非常用発電・防災倉庫等）
■24時間対応ゴミステーション
■お留守でも安心の宅配ボックス有
■遮音・断熱性を高め、配管等のリフォームのしやすい二重床・二重天井
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5階部分：新宿御苑をリビングから望めるお部屋位置
■専有面積60.62m2 2LDK+WTC
■整形で家具の配置しやすいLD：12.5帖
→お部屋全体を温めてくれるTES式床暖房
■家族団らんでお過ごしできる広めのL字型キッチン
→ゴミ捨てが楽なディスポーザー付き
■ゆったり1416サイズの浴室
＜浴室暖房乾燥機＞＜追炊き機能付きオートバス＞＜保温浴槽＞
■断熱性の高い複層ガラスを採用
■節水型タンクレストイレ
■熱効率の良い給湯器「エコジョーズ」
担当者コメント
本店営業部
大木 晋 (おおき すすむ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 大木 晋 （おおき すすむ）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ：080-8174-8179
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通：s-ooki@nomura-re.co.jp
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いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
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公園
新宿御苑
現地より約540m
徒歩7分 -
公園
新宿御苑
現地より約540m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
新宿高島屋
現地より約1,800m
徒歩23分 -
病院
慶應義塾大学病院
現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E61QX030 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大京町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩8分 中央・総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
60.62m2(18.33坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.19m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2014年1月 | 総戸数 | 195戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,900円／月 |
修繕積立金
|
11,590円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,100円/月、共視聴施設負担金 440円/月、受入町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,167.32m2 共有持分（6062／1325551）●分譲時会社／パナホーム株式会社●施工会社／清水建設株式会社 ※WIC＝ウォークインクローゼット・SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
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