投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ目白ガーデンヒルズ B棟
お問合せ
■JR山手線「目白」駅徒歩6分・「高田馬場」駅徒歩8分 ■住友不動産(株)旧分譲・鹿島建設(株)他施工
■南西向き角部屋・専有面積84.7m2 陽当たり・眺望良好！ ■2024年8月リフォーム済
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- 360°パノラマ動画
0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E61QX035
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓ 新規リフォーム工事済(2024年8月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング新規貼替
■建具・玄関収納等新規交換
■田中工藝製洗面化粧台新規交換
■TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
■LIXIL製ユニットバス新規交換
(浴室換気乾燥機付)
■田中工藝製システムキッチン新規交換
（食器洗浄機・電子コンベック付)
■壁・天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■エアコン2基新規設置
■床暖房マット新規交換（LD)
■給湯器新規交換（追焚式)
この物件のおすすめポイント
目白ガーデンヒルズ
MEJIRO-GARDEN-HILLS
～目白の杜に抱かれる11,600m2超の広大な敷地～
★2006年グッドデザイン賞受賞
┏┓ お部屋について
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■2024年8月室内リフォーム完成済み
■5階部分・南西向き角部屋
■専有面積：84.70m2
■3LDK+ウォークインクローゼット
■両面バルコニー
■約18.8帖の広々としたLDK
■キッチン、浴室に窓があり、通風・採光良好
■LD部分に床暖房設置
■コの字型のキッチン
■トランクルーム有(1.6m2・無償)
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■レンガ調タイルとガラスが織りなす、
美しい建築デザイン
■目白1丁目アドレス
～学習院大学に隣接しており、閑静な立地です～
■車寄せのあるエントランスは、夜間はやわらかな
照明が住まいの品位を演出します。
■オートロックを抜けると吹き抜け5m超の
大型共用ホールにて待ち合わせ用のソファ有り
■暮らしをサポートするコンシェルジュサービス
～コンシェルジュが日々の暮らしをサポート～
・タクシー手配
・クロークサービス
・館内施設予約
・コピー/FAX
・クリーニング取次
・ベビーシッター紹介
・ルームクリーニング紹介
・引っ越し紹介
・各種レンタルサービス等
■1階には防音措置が施されたマルチホールを設置。
■ゲストルーム完備で、遠方からお客様やご友人を
招いた際も重宝します。
■大使館でも用いられるような赤外線センサーや
ワイヤーセンサーを導入。
■エレベーターは各階2邸または3邸に1基を配備。
ご自宅の階のみに自動的に停止します。
■24時間有人管理に加えてALSOKと提携した
セキュリティシステムを導入。
■都心生活の安全を守る
トリプルオートロックシステム。
■鹿島建設・株木建設による施工
～安心と快適を両立させる【免震構造】を採用～
■ペット飼育可能（規約有り）
～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
■プライバシーを守るカラーTVモニター付き
オートロック、ノンタッチキー採用
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■24時間のゴミ出しに対応したゴミ置場を設置。
（運用上のルールがあります）
■2023年11月大規模修繕工事実施
┏┓ 新規リフォーム工事済(2024年8月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング新規貼替
■建具・玄関収納等新規交換
■田中工藝製洗面化粧台新規交換
■TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
■LIXIL製ユニットバス新規交換
(浴室換気乾燥機付)
■田中工藝製システムキッチン新規交換
（食器洗浄機・電子コンベック付)
■壁・天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■エアコン2基新規設置
■床暖房マット新規交換（LD)
■給湯器新規交換（追焚式)
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線：「目白」駅徒歩6分
■JR山手線：「高田馬場」駅徒歩8分
■東京メトロ東西線：「高田馬場」駅徒歩8分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
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最後までお読みいただきありがとうございました。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
本店営業部
小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)
┗□ 些細な事でもお気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 本店営業部
小池 伸之助
TEL: 0120-981-821
携帯:080-9584-4480
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E61QX035 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 目白1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「目白」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
84.7m2(25.62坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.74m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 1.6m2 | ||
|
構造
|
RC造11階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 396戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
26,610円／月 |
修繕積立金
|
18,170円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社・株木建設共同企業体 ※その他面積：室外機置場2.58m2 ※トランクルーム使用料:無償 |
||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
