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中古マンション
ザ・パークハウス浜田山
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■京王井の頭線「西永福」駅から徒歩6分、「浜田山」駅から徒歩10分 ■一部リフォーム済み
■三菱地所レジデンス株式会社旧分譲マンション ■ペット飼育可能(飼育細則あり)
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-356-342
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E61QZ016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年12月リフォーム済み
・クロス張替
・トイレ 便座・ペーパーホルダー・タオル掛け・水栓交換
・洗面室 水栓・タオル掛け・洗濯パン交換
・浴室 水栓・浴槽蓋・ランドリーパイプ交換
・キッチン 水栓交換
・ハウスクリ―ニング実施
この物件のおすすめポイント
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～ザ・パークハウス浜田山～
豊かな緑と歴史の薫りに、優しく包まれる暮らし
┏┏┏┏┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◇メールでも受付中です◇
【メール：r2-watanabe@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『渡邉』までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-356-342】
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☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。
■平成26年1月築
■三菱地所レジデンス（株）旧分譲のグレードの高いマンション
■『西永福』駅徒歩6分、『浜田山』駅徒歩10分
都心へダイレクト、縦横に自在なアクセス
京王井の頭線は渋谷直通、新宿へのアクセスも良好です。都心の2大ターミナルを使い分けることができ、
通勤・通学がスムーズです。休日の外出もアクセスに時間を費やさず都心のスポットへ向かえますので、
快適です。また、渋谷・新宿だけでなく、吉祥寺・下北沢へも1本で行く事ができる点も魅力です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【概要】
●三菱地所レジデンス株式会社 旧分譲
●三菱地所コミュニティ株式会社 管理
●ペット飼育可（飼育細則あり）
●京王井の頭線『西永福』駅 徒歩6分
『浜田山』駅 徒歩10分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【共用施設】
●宅配ロッカー ⇒ 荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
●24時間利用可能なゴミ置場⇒24時間ゴミ出し可能、好きな時間にゴミを出せます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【設備.仕様】
『リビングダイニング』----------------------------------------------------
●TES床暖房
室内の空気を汚さず、温風によるホコリの舞上げもないので健康的です。
●複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。
断熱効果に優れ、結露を起こしにくくする効果があります。
●T‐3サッシ
遮音性に優れたサッシを採用しています。
●逆梁ハイサッシ
窓を天井近くまで設けられる逆梁ハイサッシ工法を採用しています。
●ECOジョーズ
エコジョーズはこれまで外部に排出していた熱を再利用して、エネルギーをできるだけ、
効率的に使うことができる、経済的でエコロジカルな省エネ型ガス給湯システムです。
『キッチン』----------------------------------------------------------------
●御影石天板
フルフラットカウンターでお料理する時にも、作業台としてワイドに使えます。
●パールクリスタルトップコンロ
見た目が美しくお手入れも容易な、パールクリスタルトップの水無し両面焼グリル付コンロを採用しています。
●浄水器一体型ハンドシャワー水栓
原水・浄水が切り替え可能。ノズルを引出して使えるハンドシャワー水栓を採用。
●ビルトイン食器洗い乾燥機
食器の後片付けがスムーズな食器洗い乾燥機を標準装備。フルオープンのスライドタイプなので、
食器の出し入れも簡単です。
●ディスポーザー
排水口に生ごみを入れて水を流すだけで簡単に処理。ゴミ出しの回数を減らします。
●フィルターレスレンジフード
負担の大きいフィルターの汚れ落としなど、お掃除の手間を軽減させるフィルターレスレンジフードを採用しておりま す。
●静穏ワイドシンク
料理や食器洗いの際に気になる水はね音を軽減するので、気持ちよくお使い頂けます。
●スパイスキャリー
コンロ横に調味料が納まるスパイスキャリーを設けてあります。ラックを取り外し簡単にテ－ブルまで持ち運べます。
●耐震ラッチ付キッチン吊戸棚
便利なペーパーホルダーやフックが付いた吊戸棚を設置。強い揺れを感じると自動的にロックがかかる耐震ラッチ付で す。
【浴室・洗面・トイレ】----------------------------------------------------
●ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
全身を霧で包み短時間で発汗、健康や美肌にもいいミストサウナを標準装備。
短時間でも入浴効果が得られる節水省エネ型です。
浴室の湿気を取り除きカビを防いだり、雨の日の洗濯物の乾燥に活躍する浴室乾燥機能付きです。
●魔法瓶浴槽
二重断熱構造の浴槽でお湯の温度低下を抑え、長時間キープ。追い炊きによる、ガス消費量を減らし、
省エネを実現します。
●カラリ床
床表面に組まれたパターンが水の流れを誘導し、翌朝には床が乾くので、
お手入れも簡単です。
●サーモスタット式混合水栓
湯と水の比率を自動調整するサーモスタット式の混合水栓を採用。
タッチスイッチで簡単に操作でき、チャイルドロック付で安心です。
●低床浴槽・手摺り
浴槽のまたぎ高さを低く抑えた低床タイプの浴槽。さらに浴槽への出入りをサポートする手摺りも設置しました。
●フルオートバス
スイッチ一つでお湯張りから、追い炊き、保温、足し湯ができます。
キッチン周りにもコントロールボックスが設置されています。
●節水型トイレ
ローシルエットで美しいフォルムのウォシュレット付節水型トイレを採用。
洗浄水量を抑える節水性能の高さに加え、汚れが付きにくく落ちやすい材質を使っておりますので、
お手入れも簡単です。
●鏡付手洗いカウンター
トイレ内にカウンターと、大きな鏡が付いた手洗いボウルを標準で装備しています。
●三面鏡付洗面化粧台
デザイン性にも配慮した洗面化粧台を設置。三面鏡の鏡裏には化粧品や洗面用具などを豊富に収納。
●ヘルスメータースペース
洗面化粧台の下にヘルスメーターを収納できるスペースを確保しました。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
～ザ・パークハウス浜田山～
豊かな緑と歴史の薫りに、優しく包まれる暮らし
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不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
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【メール：r2-watanabe@nomura-re.co.jp】
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■平成26年1月築
■三菱地所レジデンス（株）旧分譲のグレードの高いマンション
■『西永福』駅徒歩6分、『浜田山』駅徒歩10分
都心へダイレクト、縦横に自在なアクセス
京王井の頭線は渋谷直通、新宿へのアクセスも良好です。都心の2大ターミナルを使い分けることができ、
通勤・通学がスムーズです。休日の外出もアクセスに時間を費やさず都心のスポットへ向かえますので、
快適です。また、渋谷・新宿だけでなく、吉祥寺・下北沢へも1本で行く事ができる点も魅力です。
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【概要】
●三菱地所レジデンス株式会社 旧分譲
●三菱地所コミュニティ株式会社 管理
●ペット飼育可（飼育細則あり）
●京王井の頭線『西永福』駅 徒歩6分
『浜田山』駅 徒歩10分
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【共用施設】
●宅配ロッカー ⇒ 荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
●24時間利用可能なゴミ置場⇒24時間ゴミ出し可能、好きな時間にゴミを出せます。
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【設備.仕様】
『リビングダイニング』----------------------------------------------------
●TES床暖房
室内の空気を汚さず、温風によるホコリの舞上げもないので健康的です。
●複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。
断熱効果に優れ、結露を起こしにくくする効果があります。
●T‐3サッシ
遮音性に優れたサッシを採用しています。
●逆梁ハイサッシ
窓を天井近くまで設けられる逆梁ハイサッシ工法を採用しています。
●ECOジョーズ
エコジョーズはこれまで外部に排出していた熱を再利用して、エネルギーをできるだけ、
効率的に使うことができる、経済的でエコロジカルな省エネ型ガス給湯システムです。
『キッチン』----------------------------------------------------------------
●御影石天板
フルフラットカウンターでお料理する時にも、作業台としてワイドに使えます。
●パールクリスタルトップコンロ
見た目が美しくお手入れも容易な、パールクリスタルトップの水無し両面焼グリル付コンロを採用しています。
●浄水器一体型ハンドシャワー水栓
原水・浄水が切り替え可能。ノズルを引出して使えるハンドシャワー水栓を採用。
●ビルトイン食器洗い乾燥機
食器の後片付けがスムーズな食器洗い乾燥機を標準装備。フルオープンのスライドタイプなので、
食器の出し入れも簡単です。
●ディスポーザー
排水口に生ごみを入れて水を流すだけで簡単に処理。ゴミ出しの回数を減らします。
●フィルターレスレンジフード
負担の大きいフィルターの汚れ落としなど、お掃除の手間を軽減させるフィルターレスレンジフードを採用しておりま す。
●静穏ワイドシンク
料理や食器洗いの際に気になる水はね音を軽減するので、気持ちよくお使い頂けます。
●スパイスキャリー
コンロ横に調味料が納まるスパイスキャリーを設けてあります。ラックを取り外し簡単にテ－ブルまで持ち運べます。
●耐震ラッチ付キッチン吊戸棚
便利なペーパーホルダーやフックが付いた吊戸棚を設置。強い揺れを感じると自動的にロックがかかる耐震ラッチ付で す。
【浴室・洗面・トイレ】----------------------------------------------------
●ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
全身を霧で包み短時間で発汗、健康や美肌にもいいミストサウナを標準装備。
短時間でも入浴効果が得られる節水省エネ型です。
浴室の湿気を取り除きカビを防いだり、雨の日の洗濯物の乾燥に活躍する浴室乾燥機能付きです。
●魔法瓶浴槽
二重断熱構造の浴槽でお湯の温度低下を抑え、長時間キープ。追い炊きによる、ガス消費量を減らし、
省エネを実現します。
●カラリ床
床表面に組まれたパターンが水の流れを誘導し、翌朝には床が乾くので、
お手入れも簡単です。
●サーモスタット式混合水栓
湯と水の比率を自動調整するサーモスタット式の混合水栓を採用。
タッチスイッチで簡単に操作でき、チャイルドロック付で安心です。
●低床浴槽・手摺り
浴槽のまたぎ高さを低く抑えた低床タイプの浴槽。さらに浴槽への出入りをサポートする手摺りも設置しました。
●フルオートバス
スイッチ一つでお湯張りから、追い炊き、保温、足し湯ができます。
キッチン周りにもコントロールボックスが設置されています。
●節水型トイレ
ローシルエットで美しいフォルムのウォシュレット付節水型トイレを採用。
洗浄水量を抑える節水性能の高さに加え、汚れが付きにくく落ちやすい材質を使っておりますので、
お手入れも簡単です。
●鏡付手洗いカウンター
トイレ内にカウンターと、大きな鏡が付いた手洗いボウルを標準で装備しています。
●三面鏡付洗面化粧台
デザイン性にも配慮した洗面化粧台を設置。三面鏡の鏡裏には化粧品や洗面用具などを豊富に収納。
●ヘルスメータースペース
洗面化粧台の下にヘルスメーターを収納できるスペースを確保しました。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
渡邉 僚太 (わたなべ りょうた)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 コンサルティング一課
氏 名：渡邉 僚太 （わたなべ りょうた）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-356-342
担当者直通携帯番号：080-8001-9011
【メールでのお問合わせ】
メール： r2-watanabe@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 コンサルティング一課
氏 名：渡邉 僚太 （わたなべ りょうた）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-356-342
担当者直通携帯番号：080-8001-9011
【メールでのお問合わせ】
メール： r2-watanabe@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E61QZ016 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 浜田山4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩6分 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
59.22m2(17.91坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.18m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2014年1月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,160円／月 |
修繕積立金
|
10,070円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,705円/月、共視聴設備利用料 440円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,831.26m2 共有持分（5922／348706）●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／京王建設株式会社●設計会社／京王建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年12月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
