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中古マンション
ライオンズマンション吉祥寺南
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■3面採光の明るいお部屋、ルーフバルコニー付角住戸
■無印良品のリノベーション住戸（2022年12月実施）
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6411016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
一番気に入っている点と、差し支えない範囲で売却理由を教えてください。
LD・バルコニーから見える緑です。静かで鳥のさえずりなど自然を感じることができました。また、室内をリノベーション（2022年12月実施）した後は、冬は暖かく夏は涼しくより快適になりました。戸建希望があったのですが2年近く見つからなかったので、終の住処にするつ...
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
1998年12月築・大京旧分譲
著名なライオンズマンションシリーズ
【 ライオンズマンション吉祥寺南 】
--- 東向きの角住戸 ☆ 抜ける部屋位置 ---
～ 無印良品のリノベーション実施 ～
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ： 72.62m2（約21.96坪）
13.32m2のバルコニー
21.06m2のルーフバルコニー
9.25m2のポーチ
-------------------------------------------------------
■間取り ：2LDK ＋ S
※LDをカーテンで仕切ることで3LDK＋Sとしてもご利用頂けます。
リビングとして広く使うことも、寝室コーナーを設けることもできるので、
ご家族の成長に合わせて変化させていくことが可能です
-------------------------------------------------------
■構造・階数：RC造5階建て
-------------------------------------------------------
■所在階 ：3階部分 東向き
-------------------------------------------------------
■建築年月 ：1999年（平成11年）12月築
-------------------------------------------------------
■分譲会社 ：（株）大京
-------------------------------------------------------
■施工会社 ：（株）藤木工務店
-------------------------------------------------------
■管理会社 ：（株）大京アステージ
-------------------------------------------------------
┏┓ 対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆眺望の抜ける東向き角住戸
◆東・西・北 三方採光
◆バルコニー前面に建物が被らないお部屋♪
◆リフォーム履歴（2022年12月実施）
無印良品でスケルトン、以前の間取りを取り払い、
ゼロから作り上げたこだわりの空間です。
┏┓ 共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆宅配ボックス
◆敷地内公園
┏┓ マンション概要＆周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆総敷地面積1152.08m2、
◆自然豊かな三鷹台エリア
「玉川上水緑道」まで徒歩3分（約200m）
自然溢れるのどかな風景と
四季折々の表情が楽しめます♪
◆「井の頭恩賜公園」が徒歩圏内（約1900m）
井の頭公園は吉祥寺エリアの
シンボリックな公園です。
敷地も大きく、春は桜の名所として賑わいます。
（日本さくら名所100選にも選ばれています）
ご家族とのお散歩コースに如何でしょうか。
◆2駅2路線利用可能！
アップダウンの多い当エリアですが、
三鷹台駅まで比較的平坦な道のりが利用できます。
◆吉祥寺エリアの魅力を下記に纏めております。
街から【吉祥寺】 https://www.nomu.com/machikara/436/
是非お目通しください。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩12分
★京王井の頭線「久我山」駅 徒歩18分
～ 多様なルートで主要駅にスムーズにアクセス ～
京王井の頭線の終点、吉祥寺駅からは、
新宿・東京の2大ターミナルへ
ダイレクトにつながるJR中央線をはじめ、
JR総武線、東京メトロ東西線、
3路線が利用可能。
京王井の頭線の支店、渋谷駅からは、
横浜方面へ繋がるJR湘南新宿ライン、
東急東横線、東急田園都市線、
都心部へのアクセスができる
東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線、
東京メトロ副都心線等8路線が利用可能。
目的地に応じてルートを選べます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・井の頭恩賜公園 約1900m（徒歩24分）
・玉川上水緑道 約200m（徒歩3分）
・クリエイトS・D
三鷹牟礼店 約300m（徒歩4分）
・サミットストア
三鷹台団地店 約500m（徒歩7分）
・ファミリーマート
三鷹台団地南店 約550m（徒歩7分）
・業務スーパー 三鷹店 約550m（徒歩7分）
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-210-399≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズに！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
1998年12月築・大京旧分譲
著名なライオンズマンションシリーズ
【 ライオンズマンション吉祥寺南 】
--- 東向きの角住戸 ☆ 抜ける部屋位置 ---
～ 無印良品のリノベーション実施 ～
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ： 72.62m2（約21.96坪）
13.32m2のバルコニー
21.06m2のルーフバルコニー
9.25m2のポーチ
-------------------------------------------------------
■間取り ：2LDK ＋ S
※LDをカーテンで仕切ることで3LDK＋Sとしてもご利用頂けます。
リビングとして広く使うことも、寝室コーナーを設けることもできるので、
ご家族の成長に合わせて変化させていくことが可能です
-------------------------------------------------------
■構造・階数：RC造5階建て
-------------------------------------------------------
■所在階 ：3階部分 東向き
-------------------------------------------------------
■建築年月 ：1999年（平成11年）12月築
-------------------------------------------------------
■分譲会社 ：（株）大京
-------------------------------------------------------
■施工会社 ：（株）藤木工務店
-------------------------------------------------------
■管理会社 ：（株）大京アステージ
-------------------------------------------------------
┏┓ 対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆眺望の抜ける東向き角住戸
◆東・西・北 三方採光
◆バルコニー前面に建物が被らないお部屋♪
◆リフォーム履歴（2022年12月実施）
無印良品でスケルトン、以前の間取りを取り払い、
ゼロから作り上げたこだわりの空間です。
┏┓ 共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆宅配ボックス
◆敷地内公園
┏┓ マンション概要＆周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆総敷地面積1152.08m2、
◆自然豊かな三鷹台エリア
「玉川上水緑道」まで徒歩3分（約200m）
自然溢れるのどかな風景と
四季折々の表情が楽しめます♪
◆「井の頭恩賜公園」が徒歩圏内（約1900m）
井の頭公園は吉祥寺エリアの
シンボリックな公園です。
敷地も大きく、春は桜の名所として賑わいます。
（日本さくら名所100選にも選ばれています）
ご家族とのお散歩コースに如何でしょうか。
◆2駅2路線利用可能！
アップダウンの多い当エリアですが、
三鷹台駅まで比較的平坦な道のりが利用できます。
◆吉祥寺エリアの魅力を下記に纏めております。
街から【吉祥寺】 https://www.nomu.com/machikara/436/
是非お目通しください。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩12分
★京王井の頭線「久我山」駅 徒歩18分
～ 多様なルートで主要駅にスムーズにアクセス ～
京王井の頭線の終点、吉祥寺駅からは、
新宿・東京の2大ターミナルへ
ダイレクトにつながるJR中央線をはじめ、
JR総武線、東京メトロ東西線、
3路線が利用可能。
京王井の頭線の支店、渋谷駅からは、
横浜方面へ繋がるJR湘南新宿ライン、
東急東横線、東急田園都市線、
都心部へのアクセスができる
東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線、
東京メトロ副都心線等8路線が利用可能。
目的地に応じてルートを選べます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・井の頭恩賜公園 約1900m（徒歩24分）
・玉川上水緑道 約200m（徒歩3分）
・クリエイトS・D
三鷹牟礼店 約300m（徒歩4分）
・サミットストア
三鷹台団地店 約500m（徒歩7分）
・ファミリーマート
三鷹台団地南店 約550m（徒歩7分）
・業務スーパー 三鷹店 約550m（徒歩7分）
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-210-399≫
にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズに！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
清水 雅之 (しみず まさゆき)
’★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
この度は『ライオンズマンション吉祥寺南』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『清水』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-210-399 ≫
≪ 担当清水直通：080-8753-1312 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：masa-shimizu@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
この度は『ライオンズマンション吉祥寺南』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『清水』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-210-399 ≫
≪ 担当清水直通：080-8753-1312 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：masa-shimizu@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
井の頭恩賜公園
現地より約1,900m
徒歩24分 -
その他
玉川上水緑道
現地より約200m
徒歩3分 -
その他
玉川上水緑道
現地より約200m
徒歩3分 -
その他
神田川
現地より約1,000m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6411016 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 牟礼2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩12分 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
72.62m2(21.96坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.32m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 21.02m2／ポーチ 9.25m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1999年12月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,670円／月 |
修繕積立金
|
18,120円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,152.08m2●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／株式会社藤木工務店●設計会社／株式会社SD建築企画研究所 ■ルーフバルコニー使用料：430円/月 ■ペット飼育：不可 ■駐輪場使用料：無 |
||
| 更新日 | 2025年4月27日 | 次回更新予定日 | 2025年5月11日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て三鷹市大沢5丁目 新築一戸建て 6,399万円 「西調布」駅 徒歩25分 4LDK / 土地 100.15m2 -
新築一戸建て三鷹市大沢5丁目 新築一戸建て 6,099万円 「西調布」駅 徒歩25分 4LDK / 土地 100.14m2 -
新築一戸建て三鷹市上連雀6丁目 新築一戸建て 8,390万円 「三鷹」駅 徒歩24分 3LDK / 土地 107.8m2 -
新築一戸建て三鷹市上連雀6丁目 新築一戸建て 8,690万円 「三鷹」駅 徒歩24分 4LDK / 土地 108m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
