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プラウドシティ吉祥寺 D棟
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開放的な眺望と朝陽の入る東向き【D棟 4階】×認定保証中古制度適用物件
二つのWICに加え納戸もある収納力豊富な間取り
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6412005
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この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
2020年10月築・野村不動産旧分譲
【 プラウドシティ吉祥寺 】
--- 東向きD棟 ☆ 4階 ☆ 眺望・採光良好 ---
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：74.68m2
--------------------------------------------------
■間取り ：3LDK ＋ 納戸 ＋2WIC
--------------------------------------------------
■構造・階数：RC造8階建て D棟【4階部分】
--------------------------------------------------
■建築年月 ：2020年（令和2年）10月築
---------------------------------------------------
■分譲会社 ：野村不動産（株）
--------------------------------------------------
■施工会社 ：（株）長谷工コーポレーション
--------------------------------------------------
■管理会社 ：野村不動産パートナーズ（株）
--------------------------------------------------
┏┓ 対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆D棟4階
朝日の入る東向き、
開放的な眺望が望めるD棟のお部屋。
◆ワイドなバルコニー 面積約12.32m2/奥行約2m
該当のD棟4階部分は、前面にマンションが建っていなく
他の住戸からの目線が気にならないため、
バルコニーの有効活用が可能です。
◆豊富な収納スペース
ウォークインクローゼット×2、
納戸（約0.7帖）
布団収納
◆6.5帖、6帖の洋室
6帖以上のリビングから独立した洋室が2部屋用意
◆3.4帖のカウンターキッチン
カウンタ―トップに上質感あふれる
天然石(御影石）を採用。
ディスポーザーがあるため、生ごみの処理もラクラク。
ビルトイン食器洗浄乾燥機あり
◆セキュリティの高い玄関ドア
高級感のある玄関フロアー
2ヵ所の鍵穴が自動で
ダブルロックする電気錠。
ハンズフリーのラクセスキー採用
携帯してボタンを押すことで開錠可
（1Fオートロックは携帯して自動で開錠可）
照明が自動点灯する人感センサーを導入
◆マンション出入り口までのアプローチ
エレベータから最も近い住戸位置の為、
マンション出入口までの距離が短いお部屋です
※ハンズフリーのラクセスキー採用
（携帯するだけで、自動で1Fオートロックの開錠可）
◆野村不動産アフターサービス「NEXTPASS10」対象住戸
アフターサービスの残存期間を継承できる
【認定保証中古制度 適用住戸】です
（NEXTPASS10とは）
分譲時から10年間のアフター保証がついております。
※分譲時にオプションでご加入頂いた住戸のみ対象
☆住設機器延長保証
ガスコンロや給湯器、床暖房など対象部位の保証期間を延長。
住宅設備機器に不具合が発生した場合、出張修理・部品交換を実施します。
☆緊急&リペアサービス
水回りや電気設備関連など
住宅設備機器以外の対象部位に不具合が発生した場合、
出張対応
☆長期メンテナンスサポート
5年目と9年目に点検とメンテナンス作業に伺います。
住宅設備機器を中心に点検作業を実施。また、建具などに関しては
メンテナンス作業も行います。
┏┓ 共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ティンバーガーデン
木造の共用棟の周辺を囲む中庭
◆ライブラリー＆スタディルーム
読書や仕事に打ち込めるお部屋です。
◆マルチルーム
プリンターやプロジェクターを備えております。
◆オーナーラウンジ・ヒマラヤラウンジ
吹き抜けの空間が迎える2つのラウンジがございます。
お待ち合わせやお打ち合わせ、
バスの待ち時間などにご利用ください。
◆ジャパニーズ＆ゲストルーム
畳敷きの清々しい空間です。
予約制になっております。
◆キッズ＆コミュニティスタジオ
多彩に使えるキッチン付きのお部屋です。
ママ友のランチ会やお子様が遊べるスペースとして
様々なシチュエーションでご利用頂けます。
※ジャパニーズ＆ゲストルームは有料、キッズ＆コミュニティスタジオは一部有料となります。
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆総敷地面積2万6000m2超、
全678邸の大規模複合開発プロジェクト
→商業施設や保育施設、カフェ等の利便施設が併設
◆「井の頭恩賜公園」へ徒歩5分の好立地！(約400m)
井の頭公園は吉祥寺エリアのシンボリックな公園です。
敷地も大きく、春は桜の名所として賑わいます。
（日本さくら名所100選にも選ばれています）
ご家族とのお散歩コースに如何でしょうか。
◆2駅4路線利用可能！敷地内バス停・屋根付待合所有
→朝7時台には三鷹駅行＆吉祥寺駅行が
約2分間隔で運行しております。
どの駅でも混雑が予想される朝の時間帯ですが、
吉祥寺駅近くはバス専用レーンができ、
それも緩和されます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス12分
「プラウドシティ吉祥寺」徒歩1分
★中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩23分
★中央線「三鷹」駅 バス11分
「プラウドシティ吉祥寺」徒歩1分
～ 多様なルートで主要駅にスムーズにアクセス ～
吉祥寺駅からは、新宿・東京の2大ターミナルへ
ダイレクトにつながるJR中央線をはじめ、
JR総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線の
4路線が利用可能。目的地に応じてルートと選べます。
また、三鷹駅は中央特快の停車駅のため
ご生活に合わせて使い分けが可能です。
～ 快適なバスアクセスが吉祥寺をより身近に ～
雨の日や、暑い日・寒い日だけでなく、荷物が多い日も快適。
～ 自転車でもアクセスが可能！ ～
ほぼフラットな道のりのため、ペダルも爽快。
吉祥寺周辺は駐輪場が整備されているので、
自転車の利用も便利です。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツプラウドシティ吉祥寺店 約10m（徒歩1分）
・ウエルパーク三鷹牟礼店 約490m（徒歩7分）
・いなげや三鷹牟礼店 約510m（徒歩7分）
・ローソン三鷹牟礼四丁目店 約100m（徒歩2分）
・医療法人財団紘友会三鷹病院 約180m（徒歩2分）
・多摩信用金庫三鷹下連雀支店 約190m（徒歩3分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
2020年10月築・野村不動産旧分譲
【 プラウドシティ吉祥寺 】
--- 東向きD棟 ☆ 4階 ☆ 眺望・採光良好 ---
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：74.68m2
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■間取り ：3LDK ＋ 納戸 ＋2WIC
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■構造・階数：RC造8階建て D棟【4階部分】
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■建築年月 ：2020年（令和2年）10月築
---------------------------------------------------
■分譲会社 ：野村不動産（株）
--------------------------------------------------
■施工会社 ：（株）長谷工コーポレーション
--------------------------------------------------
■管理会社 ：野村不動産パートナーズ（株）
--------------------------------------------------
┏┓ 対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆D棟4階
朝日の入る東向き、
開放的な眺望が望めるD棟のお部屋。
◆ワイドなバルコニー 面積約12.32m2/奥行約2m
該当のD棟4階部分は、前面にマンションが建っていなく
他の住戸からの目線が気にならないため、
バルコニーの有効活用が可能です。
◆豊富な収納スペース
ウォークインクローゼット×2、
納戸（約0.7帖）
布団収納
◆6.5帖、6帖の洋室
6帖以上のリビングから独立した洋室が2部屋用意
◆3.4帖のカウンターキッチン
カウンタ―トップに上質感あふれる
天然石(御影石）を採用。
ディスポーザーがあるため、生ごみの処理もラクラク。
ビルトイン食器洗浄乾燥機あり
◆セキュリティの高い玄関ドア
高級感のある玄関フロアー
2ヵ所の鍵穴が自動で
ダブルロックする電気錠。
ハンズフリーのラクセスキー採用
携帯してボタンを押すことで開錠可
（1Fオートロックは携帯して自動で開錠可）
照明が自動点灯する人感センサーを導入
◆マンション出入り口までのアプローチ
エレベータから最も近い住戸位置の為、
マンション出入口までの距離が短いお部屋です
※ハンズフリーのラクセスキー採用
（携帯するだけで、自動で1Fオートロックの開錠可）
◆野村不動産アフターサービス「NEXTPASS10」対象住戸
アフターサービスの残存期間を継承できる
【認定保証中古制度 適用住戸】です
（NEXTPASS10とは）
分譲時から10年間のアフター保証がついております。
※分譲時にオプションでご加入頂いた住戸のみ対象
☆住設機器延長保証
ガスコンロや給湯器、床暖房など対象部位の保証期間を延長。
住宅設備機器に不具合が発生した場合、出張修理・部品交換を実施します。
☆緊急&リペアサービス
水回りや電気設備関連など
住宅設備機器以外の対象部位に不具合が発生した場合、
出張対応
☆長期メンテナンスサポート
5年目と9年目に点検とメンテナンス作業に伺います。
住宅設備機器を中心に点検作業を実施。また、建具などに関しては
メンテナンス作業も行います。
┏┓ 共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ティンバーガーデン
木造の共用棟の周辺を囲む中庭
◆ライブラリー＆スタディルーム
読書や仕事に打ち込めるお部屋です。
◆マルチルーム
プリンターやプロジェクターを備えております。
◆オーナーラウンジ・ヒマラヤラウンジ
吹き抜けの空間が迎える2つのラウンジがございます。
お待ち合わせやお打ち合わせ、
バスの待ち時間などにご利用ください。
◆ジャパニーズ＆ゲストルーム
畳敷きの清々しい空間です。
予約制になっております。
◆キッズ＆コミュニティスタジオ
多彩に使えるキッチン付きのお部屋です。
ママ友のランチ会やお子様が遊べるスペースとして
様々なシチュエーションでご利用頂けます。
※ジャパニーズ＆ゲストルームは有料、キッズ＆コミュニティスタジオは一部有料となります。
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆総敷地面積2万6000m2超、
全678邸の大規模複合開発プロジェクト
→商業施設や保育施設、カフェ等の利便施設が併設
◆「井の頭恩賜公園」へ徒歩5分の好立地！(約400m)
井の頭公園は吉祥寺エリアのシンボリックな公園です。
敷地も大きく、春は桜の名所として賑わいます。
（日本さくら名所100選にも選ばれています）
ご家族とのお散歩コースに如何でしょうか。
◆2駅4路線利用可能！敷地内バス停・屋根付待合所有
→朝7時台には三鷹駅行＆吉祥寺駅行が
約2分間隔で運行しております。
どの駅でも混雑が予想される朝の時間帯ですが、
吉祥寺駅近くはバス専用レーンができ、
それも緩和されます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス12分
「プラウドシティ吉祥寺」徒歩1分
★中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩23分
★中央線「三鷹」駅 バス11分
「プラウドシティ吉祥寺」徒歩1分
～ 多様なルートで主要駅にスムーズにアクセス ～
吉祥寺駅からは、新宿・東京の2大ターミナルへ
ダイレクトにつながるJR中央線をはじめ、
JR総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線の
4路線が利用可能。目的地に応じてルートと選べます。
また、三鷹駅は中央特快の停車駅のため
ご生活に合わせて使い分けが可能です。
～ 快適なバスアクセスが吉祥寺をより身近に ～
雨の日や、暑い日・寒い日だけでなく、荷物が多い日も快適。
～ 自転車でもアクセスが可能！ ～
ほぼフラットな道のりのため、ペダルも爽快。
吉祥寺周辺は駐輪場が整備されているので、
自転車の利用も便利です。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツプラウドシティ吉祥寺店 約10m（徒歩1分）
・ウエルパーク三鷹牟礼店 約490m（徒歩7分）
・いなげや三鷹牟礼店 約510m（徒歩7分）
・ローソン三鷹牟礼四丁目店 約100m（徒歩2分）
・医療法人財団紘友会三鷹病院 約180m（徒歩2分）
・多摩信用金庫三鷹下連雀支店 約190m（徒歩3分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
担当者コメント
吉祥寺営業部
佐藤 雄一 (さとう ゆういち)
D棟はマンション敷地内で最東端の棟ということもあり、
開放的な眺望が特徴のお部屋です。
74m2の3LDKとなり、リビングから独立しているお部屋が
2部屋とも6帖以上を確保。収納力が高い二つのWICも設置されています。
認定保証中古制度をご利用頂けるため、
お引渡後もご安心してお住まい頂くことが可能です。
全678戸の大規模マンションとなりますが、
その中でも特にお勧めできるお部屋となります。
是非一度現地をご見学ください。
開放的な眺望が特徴のお部屋です。
74m2の3LDKとなり、リビングから独立しているお部屋が
2部屋とも6帖以上を確保。収納力が高い二つのWICも設置されています。
認定保証中古制度をご利用頂けるため、
お引渡後もご安心してお住まい頂くことが可能です。
全678戸の大規模マンションとなりますが、
その中でも特にお勧めできるお部屋となります。
是非一度現地をご見学ください。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
井の頭恩賜公園
現地より約400m
徒歩5分 -
公園
井の頭恩賜公園
現地より約400m
徒歩5分 -
公園
井の頭恩賜公園
現地より約400m
徒歩5分 -
レジャー・観光
井の頭自然文化園
現地より約1,300m
徒歩17分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6412005 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 下連雀5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 中央線 「吉祥寺」駅 バス12分(平常時10分) (バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩1分 中央線 「三鷹」駅 バス11分(平常時10分) (バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩1分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス12分(平常時10分) (バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK+N+2WIC | ||
専有面積
|
74.68m2(22.59坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.32m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2020年10月 | 総戸数 | 678戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,500円／月 |
修繕積立金
|
10,230円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム 1,606円/月、コミュニティ形成費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／26,405m2 共有持分（7468／5129483）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年2月21日 | 次回更新予定日 | 2025年3月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
