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中古マンション
コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
-
5,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都西東京市 谷戸町2丁目
- 専有面積 75.87m2
- 所在階 1階/18階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」 駅 徒歩13分
- 築年月 2004年8月
- 向き 南
お問合せ
★戸建てライクな生活ができる’専用庭’付き住戸
★生活環境と充実した共用部分が整ったビックコミュニティ（全560戸）
間取り図
物件写真
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0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6413018
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この物件のおすすめポイント
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◆ コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート
◆◆◆ ブリリアントヒル
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆ ≪生活有効面積の多い専用庭付の住い≫
◆◆◆◆◆
◆◆◆ 3LDK＋WIC＋専用庭＋テラス
◆ ポーチ＋トランクルーム
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┏┓ ◆物件概要
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■専有面積 ：75.87m2（約22.95坪）
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■間取り ：3LDK＋WIC＋専用庭＋テラス
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■専用庭 ：29.80m2（約9.0坪）
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■テラス ：14.72m2（約4.45坪）
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■構造・階数：鉄筋鉄骨コンクリート造18階建て
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■建築年月 ：2004年（平成16年）8月築
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■分譲会社 ：（株）リクルートコスモス
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■施工会社 ：大豊建設(株)
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■総戸数 ：560戸
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■管理会社 ：大和ライフネクスト(株)
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■管理形態 ：全部委託（常駐）
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■その他 ：トランクルーム 0.50m2
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■その他 ：ポーチ 9.36m2
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┗□ アクセス
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◆西武池袋線『ひばりヶ丘』駅 徒歩13分
※『ひばりヶ丘』駅は、東京メトロ有楽町線・
副都心線への直接乗り入れ電車もあり
都心への通勤・通学に便利です。
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
・ぽけっとランド西東京保育園・・・徒歩6分（約460m）
・中原小学校・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
・ひばりが丘中学校・・・・・・・・徒歩11分（約840m）
【買物施設】
・マツモトキヨシ 新ひばりが丘店・徒歩4分（約300m）
・コープ ひばりが丘店・・・・・・徒歩5分（約330m）
・オーケー ひばりが丘店・・・・・徒歩6分（約460m）
・ローソン ひばりが丘三丁目店・・徒歩11分（約840m）
【公園・その他施設】
・田無緑町郵便局・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
・西東京いこいの森公園・・・・・・徒歩10分（約750m）
・谷戸イチョウ公園・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓ ◆暮らしを彩る充実の仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビングダイニング
・TES床暖房あり
・家具配置のしやすいアウトフレーム工法
（室内がスッキリ見えます）
・約13.6帖の広さ
■キッチン
・人気の対面カウンター式キッチン
・浄水器付き
■洋室・和室
・約6帖、約5.8帖の大きな洋室
・約6帖の和室
・各居室とも十分な採光
■浴室
・ゆっくり寛げる1418のサイズ
・浴室換気乾燥機
■トイレ＆洗面台
・ランドリーボックス
・三面鏡と鏡裏収納
・温水洗浄便座
■専用庭
・スロップシンク付き
・約14.72m2のテラス付
・約29.80m2の専用庭付
■その他
・24時間換気システム
・ウォークインクローゼット
・トランクルーム
・マルチメディアコンセント
・フラットフロア
┏┓ ◆その他
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■セキュリティ
・暮らしを見守るコスモコール24
24時間365日マンション内の防災センサーをバック
アップし、暮らしの安全見守る安心のシステムです。
・防犯センサー
・TVモニター付きハンズフリーインターフォン
・ダブルロックの玄関ドア
・ディンプルキー
■ペット飼育可（使用細則あり）
■駐車場;全戸分の駐車スペースを確保
洗車スペース有り
■駐輪場；全戸分のサイクルスペースを確保
■バイク置場；66台分のバイクスペースを確保
┏┓ ◆充実した共用部分・施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジェサービス
■キッズルーム
■ライブラリー
■ゲストルーム（洋室・和室）
■ガーデンズホール(集会室)
■ガーデンズスタジオ（防音室）
■ガーデンズスクエア（中庭屋上庭園）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
◆ コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート
◆◆◆ ブリリアントヒル
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆ ≪生活有効面積の多い専用庭付の住い≫
◆◆◆◆◆
◆◆◆ 3LDK＋WIC＋専用庭＋テラス
◆ ポーチ＋トランクルーム
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┏┓ ◆物件概要
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■専有面積 ：75.87m2（約22.95坪）
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■間取り ：3LDK＋WIC＋専用庭＋テラス
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■専用庭 ：29.80m2（約9.0坪）
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■テラス ：14.72m2（約4.45坪）
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■構造・階数：鉄筋鉄骨コンクリート造18階建て
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■建築年月 ：2004年（平成16年）8月築
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■分譲会社 ：（株）リクルートコスモス
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■施工会社 ：大豊建設(株)
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■総戸数 ：560戸
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■管理会社 ：大和ライフネクスト(株)
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■管理形態 ：全部委託（常駐）
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■その他 ：トランクルーム 0.50m2
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■その他 ：ポーチ 9.36m2
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┗□ アクセス
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◆西武池袋線『ひばりヶ丘』駅 徒歩13分
※『ひばりヶ丘』駅は、東京メトロ有楽町線・
副都心線への直接乗り入れ電車もあり
都心への通勤・通学に便利です。
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
・ぽけっとランド西東京保育園・・・徒歩6分（約460m）
・中原小学校・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
・ひばりが丘中学校・・・・・・・・徒歩11分（約840m）
【買物施設】
・マツモトキヨシ 新ひばりが丘店・徒歩4分（約300m）
・コープ ひばりが丘店・・・・・・徒歩5分（約330m）
・オーケー ひばりが丘店・・・・・徒歩6分（約460m）
・ローソン ひばりが丘三丁目店・・徒歩11分（約840m）
【公園・その他施設】
・田無緑町郵便局・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
・西東京いこいの森公園・・・・・・徒歩10分（約750m）
・谷戸イチョウ公園・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓ ◆暮らしを彩る充実の仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビングダイニング
・TES床暖房あり
・家具配置のしやすいアウトフレーム工法
（室内がスッキリ見えます）
・約13.6帖の広さ
■キッチン
・人気の対面カウンター式キッチン
・浄水器付き
■洋室・和室
・約6帖、約5.8帖の大きな洋室
・約6帖の和室
・各居室とも十分な採光
■浴室
・ゆっくり寛げる1418のサイズ
・浴室換気乾燥機
■トイレ＆洗面台
・ランドリーボックス
・三面鏡と鏡裏収納
・温水洗浄便座
■専用庭
・スロップシンク付き
・約14.72m2のテラス付
・約29.80m2の専用庭付
■その他
・24時間換気システム
・ウォークインクローゼット
・トランクルーム
・マルチメディアコンセント
・フラットフロア
┏┓ ◆その他
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■セキュリティ
・暮らしを見守るコスモコール24
24時間365日マンション内の防災センサーをバック
アップし、暮らしの安全見守る安心のシステムです。
・防犯センサー
・TVモニター付きハンズフリーインターフォン
・ダブルロックの玄関ドア
・ディンプルキー
■ペット飼育可（使用細則あり）
■駐車場;全戸分の駐車スペースを確保
洗車スペース有り
■駐輪場；全戸分のサイクルスペースを確保
■バイク置場；66台分のバイクスペースを確保
┏┓ ◆充実した共用部分・施設
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■コンシェルジェサービス
■キッズルーム
■ライブラリー
■ゲストルーム（洋室・和室）
■ガーデンズホール(集会室)
■ガーデンズスタジオ（防音室）
■ガーデンズスクエア（中庭屋上庭園）
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
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賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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ご相談下さいませ。
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
柿村 来帆 (かきむら きほ)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
室内「空室」になりますので、ご自由にご見学いただけます！
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「柿村（かきむら）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部（Free）：0120-210-399
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k-kakimura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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周辺施設
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駅
西武池袋線 ひばりヶ丘駅
現地より約960m
徒歩12分 -
スーパー
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現地より約360m
徒歩5分 -
ショッピングセンター
ひばりが丘PARCO
現地より約960m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6413018 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 谷戸町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
75.87m2(22.95坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 29.8m2／テラス 14.72m2／トランクルーム 0.5m2／ポーチ 9.36m2 | ||
|
構造
|
SRC造18階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2004年8月 | 総戸数 | 560戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・工業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
14,500円／月 |
修繕積立金
|
15,100円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 600円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス●施工会社／大豊建設株式会社 ※管理費、修繕積立金、その他費用は調査中です |
||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
