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□東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分 □3駅2路線利用可能 □新規内装フルリフォーム物件
□11階建て8階部分につき眺望良好！ □角部屋 □新耐震基準
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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- 360°パノラマ動画
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E64Q3012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
【リフォーム内容】（2024年3月完成予定）
■キッチン
LIXIL製1型システムキッチン（食洗機、浄水器内臓水栓）
■浴室
LIXIL製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）
■洗面室
LlXIL製洗面化粧台、洗濯パン
■トイレ
LIXL製シャワートイレー体型トイレ
■床
フローリング（LDK・洋至）、ビニルタイル（玄関・洗面・トイレ）
■他
クロス（全室）、建具（全部）、新規スイッチ・コンセント設置、
エアコン1基、照明器具設置（ダウンライト・シーリングライト）、
カーテンレール
この物件のおすすめポイント
└─────────────────────────────
◇新規内装リフォーム物件（2024年3月完成予定）
・リフォーム後、すぐにご入居が可能です！
◇8階部分・角部屋！
◇3駅2路線利用可能・交通利便性良好！
◇新耐震基準適合物件！
◇オートロック・宅配ボックス付
┌◆リフォーム内容（2024年3月完成予定）
└─────────────────────────────
■キッチン
LIXIL製1型システムキッチン（食洗機、浄水器内臓水栓）
■浴室
LIXIL製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）
■洗面室
LlXIL製洗面化粧台、洗濯パン
■トイレ
LIXL製シャワートイレー体型トイレ
■床
フローリンク（LDK・洋至）、ビニルタイル（玄関・洗面・トイレ）
■他
クロス（全室）、建具（全部）、新規スイッチ・コンセント設置、
エアコン1基、照明器具設置（ダウンライト・シーリングライト）、
カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング
┌◆周辺環境
└─────────────────────────────
■ローソン文京音羽一丁目店・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
■スーパーマーケットリコス音羽一丁目店・・約120m（徒歩2分）
■上田医院・・・・・・・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
■文京区立関口台公園・・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
■鳩山会館・・・・・・・・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
中田 なのか (なかた なのか)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【中田（なかた）】までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部 ：0120-210-399
◇担当者直通電話 ：080-9584-4494
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：n-nakata@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64Q3012 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 音羽1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
43.95m2(13.29坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.51m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1986年9月 | 総戸数 | 82戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,570円／月 |
修繕積立金
|
11,100円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／フジタ工業株式会社 ※ペット飼育：不可 ※駐輪場：有(1,000円/年、指定区画無) ※バイク置場：無 |
||
| 更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
