中古マンション 認定保証適用物件

プラウドシティ吉祥寺 C棟

☆ アイランドキッチンのある生活 ☆ 眺望の抜ける部屋位置【C棟】 ☆
☆ WICに加え納戸もある収納力豊富な間取り ☆ 認定保証中古制度適用物件 ☆

間取り図

物件写真

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0120-210-399

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E64Q7005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当: 山根 出雲 (やまね いずも)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*
   
     2020年1月築・野村不動産旧分譲
     
      【 プラウドシティ吉祥寺 】

 --- 西向きC棟 ☆ 7階 ☆ 眺望の抜ける部屋位置 ---

     ~ 富士山が見えるお部屋 ~

*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*


┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■専有面積 : 74.65m2(約22.58坪)
  12.60m2のバルコニー付き
 -------------------------------------------------------
 ■間取り  :3LDK + 納戸 + WIC
 -------------------------------------------------------
 ■構造・階数:S・RC造8階建て
 -------------------------------------------------------
 ■所在階  :C棟7階部分 西向き
 -------------------------------------------------------
 ■建築年月 :2020年(令和2年)1月築
 -------------------------------------------------------
 ■分譲会社 :野村不動産(株) 
 -------------------------------------------------------
 ■施工会社 :(株)長谷工コーポレーション
 -------------------------------------------------------
 ■管理会社 :野村不動産パートナーズ(株)
 -------------------------------------------------------


┏┓ 対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆眺望の抜ける西向き【C棟7階】

◆バルコニー前面に建物が被らないお部屋♪
 天気の良い日には「富士山」が望めます!
 (天候による)


【キッチン】
◆お料理中もご家族との会話が楽しめるアイランドキッチン
 →カウンタ―トップに上質感あふれる
  天然石(御影石)を採用。
  シンクを片側に寄せることで
  天板の調理スペースを拡大。
◆「ディスポーザー」があるため、生ごみの処理もラクラク。
◆家事の負担を減らす「食器洗浄乾燥機」あり。

【浴室】
◆TOTOの「魔法びん浴槽」を採用
◆水はけが良い「カラリ床」で汚れが付きにくく、
 毎日のお手入れラクラク

【洗面化粧台】
◆汚れが目立ちにくい木枠付扉の三面鏡収納を採用
◆お手入れがしやすいボウル一体型カウンター

【トイレ】
◆ゆとりあるカウンター付の手洗いボウル設置


┏┓ 共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ティンバーガーデン
 木造の共用棟の周辺を囲む中庭

◆ライブラリー&スタディルーム
 読書や仕事に打ち込めるお部屋です。

◆マルチルーム
 プリンターやプロジェクターを備えております。

◆オーナーラウンジ・ヒマラヤラウンジ
 吹き抜けの空間が迎える2つのラウンジがございます。
 お待ち合わせやお打ち合わせ、
 バスの待ち時間などにご利用ください。

◆ジャパニーズ&ゲストルーム
 畳敷きの清々しい空間です。
 予約制になっております。

◆キッズ&コミュニティスタジオ
 多彩に使えるキッチン付きのお部屋です。
 ママ友のランチ会やお子様が遊べるスペースとして
 様々なシチュエーションでご利用頂けます。


┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆総敷地面積2万6000m2超、
 全678邸の大規模複合開発プロジェクト
 →商業施設や保育施設、カフェ等の利便施設が併設

◆「井の頭恩賜公園」へ徒歩5分の好立地!(約400m)
  井の頭公園は吉祥寺エリアのシンボリックな公園です。
  敷地も大きく、春は桜の名所として賑わいます。
  (日本さくら名所100選にも選ばれています)
  ご家族とのお散歩コースに如何でしょうか。


◆2駅4路線利用可能!敷地内バス停・屋根付待合所有
  →朝7時台には三鷹駅行&吉祥寺駅行が
   約2分間隔で運行しております。
   どの駅でも混雑が予想される朝の時間帯ですが、
   吉祥寺駅近くはバス専用レーンができ、
   それも緩和されます。


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス12分
 「プラウドシティ吉祥寺」徒歩1分

★中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩23分

★中央線「三鷹」駅 バス11分
 「プラウドシティ吉祥寺」徒歩2分

~ 多様なルートで主要駅にスムーズにアクセス ~

吉祥寺駅からは、新宿・東京の2大ターミナルへ
ダイレクトにつながるJR中央線をはじめ、
JR総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線の
4路線が利用可能。目的地に応じてルートと選べます。
また、三鷹駅は中央特快の停車駅のため
ご生活に合わせて使い分けが可能です。
  
~ 快適なバスアクセスが吉祥寺をより身近に ~
雨の日や、暑い日・寒い日だけでなく、荷物が多い日も快適。

~ 自転車でもアクセスが可能! ~
ほぼフラットな道のりのため、ペダルも爽快。
吉祥寺周辺は駐輪場が整備されているので、
自転車の利用も便利です。


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


・マルエツプラウドシティ吉祥寺店 約10m(徒歩1分)

・ウエルパーク三鷹牟礼店 約490m(徒歩7分)

・いなげや三鷹牟礼店 約510m(徒歩7分)

・ローソン三鷹牟礼四丁目店 約100m(徒歩2分)

・医療法人財団紘友会三鷹病院 約180m(徒歩2分)

・多摩信用金庫三鷹下連雀支店 約190m(徒歩3分)



注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4:表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
    また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-210-399≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

山根 出雲(やまね いずも)

吉祥寺営業部

山根 出雲 (やまね いずも)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当の市川 勝基(いちかわ まさき)まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ 担当市川直通:070-4297-3572 ≫ 
≪ フリーコール:0120-210-399 ≫

★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。

☆メールでも受付中です☆
【メール:m4-ichikawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。


┏━━━┓  
┃田口■┃  
┃■口田┃   ご連絡を心よりお待ちしております。
┃田田口┃    
┃■□□┃┏―┓  
┃■□□┃|田│
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価格 8,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E64Q7005
所在地 東京都三鷹市 下連雀5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線吉祥寺」駅 バス12分(バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩2分
中央線吉祥寺」駅 徒歩25分
中央線三鷹」駅 バス13分(バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩2分
京王井の頭線吉祥寺」駅 バス12分(バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩2分
間取り 3LDK+N+WIC
専有面積 74.65m2(22.58坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.6m2 向き 西
その他面積
構造 SRC造8階建て 所在階 7階
築年月 2020年1月 総戸数 678戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,500円/月 修繕積立金 10,230円/月
その他使用料 enecoQシステム 1,606円/月、コミュニティ形成費 200円/月
駐車場 空有 17,000円~25,000円/月(空き確認日:2024年7月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/26,405m2 共有持分(7465/5129483)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション
※ペット飼育:可(細則有)
更新日 2024年7月25日 次回更新予定日 2024年8月8日

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E64Q7005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当: 山根 出雲 (やまね いずも)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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