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★新規内装リノベーション物件（2024年10月下旬完了予定）※リフォーム完成イメージの3D動画を
ご用意しております！ ★4階角住戸 ★ペット飼育可（細則有）★宅配ボックス有
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E64Q7010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
新規内装リフォーム(2024年10月下旬完了予定)
・システムキッチン（クリナップ製）新規交換 ※食洗機・浄水器付
・ユニットバス（LIXIL製）新規交換 ※浴室乾燥機付
・洗面化粧台（TOTO製）新規交換
・トイレ（LIXIL製）新規交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・CF張替
・下足入れ交換
・水栓器具交換
・スイッチパネル交換
この物件のおすすめポイント
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～ グランドステージ世田谷 ～
★ 4階角住戸 × 新規内装リノベーション ★
【野村の仲介＋PLUSの専任媒介物件！！】
ご内見希望・相談・質問等は『清水』まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-210-399
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┗□ 交通アクセス ※3路線3駅利用可能
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■東急世田谷線「上町」駅 徒歩8分
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩18分
■小田急線「経堂」駅 徒歩19分
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┗□ おすすめポイント
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■★新規内装リノベーション物件（2024年10月下旬完了予定）
※リフォーム完成イメージの3D動画をご用意しております！
■4階部分 東・北の角住戸
※二面採光で共用廊下に面している窓が無いため、
LD・各居室に光が入ります。
■15帖超のLDK LD部分に床暖房あり
※LDには床暖房、寒い冬でも足元から温めてくれます。
■ペット飼育可能（細則有）
※大切なペットと暮らして頂けるマンションです。
■TVモニター付オートロックシステム
※来訪者を画面で確認して対応できます。
■宅配ボックスあり
※お留守のタイミングでもお荷物を受取可能です。
┏┓
┗□ 新規内装リフォーム(2024年10月下旬完了予定)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン（クリナップ製）新規交換 ※食洗機・浄水器付
・ユニットバス（LIXIL製）新規交換 ※浴室乾燥機付
・洗面化粧台（TOTO製）新規交換
・トイレ（LIXIL製）新規交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・CF張替
・下足入れ交換
・水栓器具交換
・スイッチパネル交換
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・サミットストア桜店
徒歩4分（約270m）
・まいばすけっと世田谷上町店
徒歩4分（約310m）
・ファミリーマート 世田谷二丁目店
徒歩3分（約210m）
・どらっぐぱぱす世田谷1丁目店
徒歩6分（約480m）
・世田谷区立桜小学校
徒歩6分（約440m）
・世田谷区立桜木中学校
徒歩6分（約420m）
・JRA馬事公苑
徒歩12分（約900m）
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注意1:本物件概要は不動産会社間で共有・交換された情報
（および新築時分譲パンフレット）に基づき転載しているものです。
一部、当社において未調査の項目がありますが、具体的なご検討に
際しましては、当社にて詳細な調査を実施いたします。
その際、掲載内容について訂正させていただく場合も
ありますのでご了承ください。
注意2：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意3：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-210-399≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
清水 雅之 (しみず まさゆき)
この度は『グランドステージ世田谷』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『清水』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-210-399 ≫
≪ 担当清水直通：080-8753-1312 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：masa-shimizu@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サミットストア桜店
現地より約270m
徒歩4分 -
スーパー
スーパーオオゼキ上町店
現地より約640m
徒歩8分 -
スーパー
まいばすけっと世田谷上町店
現地より約310m
徒歩4分 -
コンビニ
ファミリーマート 世田谷二丁目店
現地より約210m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64Q7010 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 世田谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急世田谷線 「上町」駅 徒歩8分 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩18分 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
74.17m2(22.43坪) | ||
| バルコニー面積 | 17.29m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2001年2月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,400円／月 |
修繕積立金
|
15,830円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2024年11月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／758.41m2 共有持分（7417／146701）●分譲時会社／株式会社ハウジングセンター●施工会社／日本建設株式会社●設計会社／株式会社森田設計事務所 ※駐車場使用料：25,000円～30,000円/月 |
||
| 更新日 | 2024年8月31日 | 次回更新予定日 | 2024年9月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
