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中古マンション
ポレスター久喜駅前
-
4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県久喜市 久喜東2丁目
- 専有面積 72.51m2
- 所在階 2階/14階建
- 交通 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「久喜」 駅 徒歩4分 東武伊勢崎・大師線 「久喜」 駅 徒歩4分
- 築年月 2024年3月
- 向き 南西
お問合せ
☆ 2024年3月新築 ☆ JR宇都宮線・東武伊勢崎線「久喜」駅徒歩4分 ☆
☆ 平面駐車場100％確保 ☆ 新築時ZEH-M認証 優れた断熱性 ☆
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E64Q8004
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この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
2024年3月築
【 ポレスター久喜駅前 】
～駅近×暮らしの快適が揃う、先進の住まい～
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ： 72.51m2（約21.93坪）
-------------------------------------------------------
■間取り ：3LDK+ウォークインクローゼット
-------------------------------------------------------
■構造・階数：RC造14階建て
-------------------------------------------------------
■所在階 ：2階部分 南西向き住戸
-------------------------------------------------------
■建築年月 ：2024年（令和6年）3月築
-------------------------------------------------------
■分譲会社 ：（株）マリモ、三信住建（株）
-------------------------------------------------------
■施工会社 ：埼玉建興（株）
-------------------------------------------------------
■管理会社 ：三信住建（株）
-------------------------------------------------------
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆(株)マリモ旧分譲～ポレスターシリーズ～
総戸数60戸の駅徒歩4分の分譲マンション
◆久喜市初 ZEH-M（ゼッチマンション）認証
断熱性能を大幅に高め、高効率な設備システムで
省エネルギーを実現するとともに
太陽光発電などでエネルギーを作ります。
※発売が2002年1月～2022年3月15日までの
MRC調査・補足に基づく
分譲マンションデータの範囲内
（有）エム・アール・シー調べ
※税優遇については別途担当へ確認ください。
◆「ポレスター久喜駅前」の隣接地に
「マルヤ久喜東店」があり、
日常の買い物利便が暮らしの豊かに彩ります。
◆敷地内平面駐車場100％超（61戸/60戸）
車の出し入れがスムーズな平面駐車場を確保。
駐車場料金もお安く、無料～10,000円となります。
※駐車場料金は2024年8月時点です。
※空き状況・区画、利用法については
担当へ確認ください。
◆緑豊かな自然や文化施設あり 子育てに快適な環境
気軽に遊べる「西新田児童公園」や、
遊具やアスレチック施設が整備された「吉羽公園」、
「中央図書館」やプラネタリウムのある
「久喜総合文化会館」など子供たちの知識欲や
遊び心に応える環境が整っています。
┏┓ 共用部のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆オーナーズラウンジ
住まわれる方の集いの場として、
誰もが安らぐことのできる空間デザイン。
大人同士が談笑する傍らで、
子供たちが楽しく遊べるようにキッズスペースもあり。
◆全一括加入型インターネット
24時間常時接続のインターネットサービスがご利用可能。
各住戸に無線ルーターが無償提供され、
Wi-fi対応機器の利用が可能。
◆宅配ロッカー
・テブラキーで24時間受け取り可能
・集合玄関機着荷表示
・クリーニング集荷サービス
・宅配便発送サービス
◆食材宅配受取サービス（食配ラボ）
ネットスーパーを利用して、
提携先から「食品留め置きサービス」利用可能。
◆24時間ゴミステーション
ライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能。
日々の負担を軽減します。
◆エントランスアプローチ
エントランスの入口に植栽を配置。
春には白や赤の花が咲き誇るヒメシャリンバイの生垣や
シマトネリコやシラカシなどの常緑樹を配し、
一年を通して緑豊かな潤いを演出。
◆エントランスホール
間接照明による光のラインを演出し、
のびやかな空間をデザインしたエントランスホールは、
シンプルなフォルムと彩度を抑えた
繊細な色調で品格を表現。
┏┓ 対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【階下の無い2階南西向き住戸】
1階部分には住戸がないため、
小さなお子様のいるご家庭でも足音を気にせず、
お過ごしいただけるお部屋となっております。
◆【4枚建て引違い窓によるワイドサッシ】
広い開口が豊かな光と風を招き入れるワイドサッシ。
明るく開放的な室内を演出します。
◆【生活の楽しみが広がるバルコニー】
室内から続くような開放感を演出する
奥行き最大2.0mのバルコニー。
ガーデニングなどの楽しみが広がります。
◆【最大約18.2帖の空間を演出】
LD12.5帖の隣には引き戸で仕切られた洋室5.7帖。
引き戸を広げると18.2帖のゆとりある空間♪
┏┓ 設備について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
◆LDとのコミュニケーションを重視した
「オープンキッチン」
◆「IHクッキングヒーター」日々のお手入れも楽々です。
◆家事の負担を減らす「食器洗浄乾燥機」あり。
◆カートリッジタイプの「ビルトイン浄水器」
◆「ハンドシャワー式水栓」でシンクのお手入れに便利
◆水撥ねのおとを抑えた「低騒音シンク」
【浴室】
◆またぎの高さを抑えた「低床タイプユニットバス」
◆お湯が冷めにくい「魔法びん浴槽」
◆カビの発生を抑制し、洗濯物を乾かす
「浴室暖房乾燥機」
◆水はけがよくお掃除も簡単な「からり床」
【洗面化粧台】
◆コンセント付の「三面鏡収納」
◆足元に「ヘルスメーター収納スペース」
【トイレ】
◆手洗い付きロータンク式トイレ
◆トイレ収納も標準装備
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
マルヤ久喜東店・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
クッキープラザ・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
イトーヨーカドー久喜店・・・・徒歩13分（約1040m）
ジェーソン久喜店・・・・・・・徒歩11分（約870m）
ケーヨーデイツー久喜店・・・・徒歩16分（約1210m）
セブンイレブン久喜駅東口店・・徒歩3分（約240m）
マツモトキヨシ東武久喜店・・・徒歩4分（約320m）
TSUTAYA久喜店・・・・・・・徒歩14分（約1110m）
≪ 教育施設 ≫
久喜市立太田小学校
・・・・徒歩15分（約1150m）※通学指定校
久喜市立太東中学校
・・・・徒歩28分（約2240m）※通学指定校
あけぼの東幼稚園・・・・・・・徒歩4分（約320m）
らぁむ保育園久喜園・・・・・・徒歩4分（約270m）
市立ひまわり保育園・・・・・・徒歩11分（約860m）
たんぽぽ保育園・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
市立中央保育園・・・・・・・徒歩11分（約830m）
市立中央幼稚園・・・・・・・徒歩19分（約1460m）
≪ 周辺施設 ≫
西新田児童公園・・・・・・・徒歩3分（約200m）
吉羽公園・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
中央図書館・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
久喜総合文化会館・・・・・・徒歩20分（約1530m）
新井病院・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
宮本医院・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
新久喜総合病院・・・・・・・徒歩34分（約2710m）
2024年3月築
【 ポレスター久喜駅前 】
～駅近×暮らしの快適が揃う、先進の住まい～
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ： 72.51m2（約21.93坪）
-------------------------------------------------------
■間取り ：3LDK+ウォークインクローゼット
-------------------------------------------------------
■構造・階数：RC造14階建て
-------------------------------------------------------
■所在階 ：2階部分 南西向き住戸
-------------------------------------------------------
■建築年月 ：2024年（令和6年）3月築
-------------------------------------------------------
■分譲会社 ：（株）マリモ、三信住建（株）
-------------------------------------------------------
■施工会社 ：埼玉建興（株）
-------------------------------------------------------
■管理会社 ：三信住建（株）
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┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆(株)マリモ旧分譲～ポレスターシリーズ～
総戸数60戸の駅徒歩4分の分譲マンション
◆久喜市初 ZEH-M（ゼッチマンション）認証
断熱性能を大幅に高め、高効率な設備システムで
省エネルギーを実現するとともに
太陽光発電などでエネルギーを作ります。
※発売が2002年1月～2022年3月15日までの
MRC調査・補足に基づく
分譲マンションデータの範囲内
（有）エム・アール・シー調べ
※税優遇については別途担当へ確認ください。
◆「ポレスター久喜駅前」の隣接地に
「マルヤ久喜東店」があり、
日常の買い物利便が暮らしの豊かに彩ります。
◆敷地内平面駐車場100％超（61戸/60戸）
車の出し入れがスムーズな平面駐車場を確保。
駐車場料金もお安く、無料～10,000円となります。
※駐車場料金は2024年8月時点です。
※空き状況・区画、利用法については
担当へ確認ください。
◆緑豊かな自然や文化施設あり 子育てに快適な環境
気軽に遊べる「西新田児童公園」や、
遊具やアスレチック施設が整備された「吉羽公園」、
「中央図書館」やプラネタリウムのある
「久喜総合文化会館」など子供たちの知識欲や
遊び心に応える環境が整っています。
┏┓ 共用部のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆オーナーズラウンジ
住まわれる方の集いの場として、
誰もが安らぐことのできる空間デザイン。
大人同士が談笑する傍らで、
子供たちが楽しく遊べるようにキッズスペースもあり。
◆全一括加入型インターネット
24時間常時接続のインターネットサービスがご利用可能。
各住戸に無線ルーターが無償提供され、
Wi-fi対応機器の利用が可能。
◆宅配ロッカー
・テブラキーで24時間受け取り可能
・集合玄関機着荷表示
・クリーニング集荷サービス
・宅配便発送サービス
◆食材宅配受取サービス（食配ラボ）
ネットスーパーを利用して、
提携先から「食品留め置きサービス」利用可能。
◆24時間ゴミステーション
ライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能。
日々の負担を軽減します。
◆エントランスアプローチ
エントランスの入口に植栽を配置。
春には白や赤の花が咲き誇るヒメシャリンバイの生垣や
シマトネリコやシラカシなどの常緑樹を配し、
一年を通して緑豊かな潤いを演出。
◆エントランスホール
間接照明による光のラインを演出し、
のびやかな空間をデザインしたエントランスホールは、
シンプルなフォルムと彩度を抑えた
繊細な色調で品格を表現。
┏┓ 対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【階下の無い2階南西向き住戸】
1階部分には住戸がないため、
小さなお子様のいるご家庭でも足音を気にせず、
お過ごしいただけるお部屋となっております。
◆【4枚建て引違い窓によるワイドサッシ】
広い開口が豊かな光と風を招き入れるワイドサッシ。
明るく開放的な室内を演出します。
◆【生活の楽しみが広がるバルコニー】
室内から続くような開放感を演出する
奥行き最大2.0mのバルコニー。
ガーデニングなどの楽しみが広がります。
◆【最大約18.2帖の空間を演出】
LD12.5帖の隣には引き戸で仕切られた洋室5.7帖。
引き戸を広げると18.2帖のゆとりある空間♪
┏┓ 設備について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
◆LDとのコミュニケーションを重視した
「オープンキッチン」
◆「IHクッキングヒーター」日々のお手入れも楽々です。
◆家事の負担を減らす「食器洗浄乾燥機」あり。
◆カートリッジタイプの「ビルトイン浄水器」
◆「ハンドシャワー式水栓」でシンクのお手入れに便利
◆水撥ねのおとを抑えた「低騒音シンク」
【浴室】
◆またぎの高さを抑えた「低床タイプユニットバス」
◆お湯が冷めにくい「魔法びん浴槽」
◆カビの発生を抑制し、洗濯物を乾かす
「浴室暖房乾燥機」
◆水はけがよくお掃除も簡単な「からり床」
【洗面化粧台】
◆コンセント付の「三面鏡収納」
◆足元に「ヘルスメーター収納スペース」
【トイレ】
◆手洗い付きロータンク式トイレ
◆トイレ収納も標準装備
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
マルヤ久喜東店・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
クッキープラザ・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
イトーヨーカドー久喜店・・・・徒歩13分（約1040m）
ジェーソン久喜店・・・・・・・徒歩11分（約870m）
ケーヨーデイツー久喜店・・・・徒歩16分（約1210m）
セブンイレブン久喜駅東口店・・徒歩3分（約240m）
マツモトキヨシ東武久喜店・・・徒歩4分（約320m）
TSUTAYA久喜店・・・・・・・徒歩14分（約1110m）
≪ 教育施設 ≫
久喜市立太田小学校
・・・・徒歩15分（約1150m）※通学指定校
久喜市立太東中学校
・・・・徒歩28分（約2240m）※通学指定校
あけぼの東幼稚園・・・・・・・徒歩4分（約320m）
らぁむ保育園久喜園・・・・・・徒歩4分（約270m）
市立ひまわり保育園・・・・・・徒歩11分（約860m）
たんぽぽ保育園・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
市立中央保育園・・・・・・・徒歩11分（約830m）
市立中央幼稚園・・・・・・・徒歩19分（約1460m）
≪ 周辺施設 ≫
西新田児童公園・・・・・・・徒歩3分（約200m）
吉羽公園・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
中央図書館・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
久喜総合文化会館・・・・・・徒歩20分（約1530m）
新井病院・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
宮本医院・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
新久喜総合病院・・・・・・・徒歩34分（約2710m）
担当者コメント
吉祥寺営業部
内田 颯 (うちだ はやて)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「内田（うちだ）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部 ：0120--210-399
◇担当者直通電話 ：090-7229-9220
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：h2-uchida@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「内田（うちだ）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部 ：0120--210-399
◇担当者直通電話 ：090-7229-9220
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：h2-uchida@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #100%駐車場 #平面駐車場 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まるや久喜東店
現地より約10m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64Q8004 | ||
| 所在地 | 埼玉県久喜市 久喜東2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「久喜」駅 徒歩4分 東武伊勢崎・大師線 「久喜」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
72.51m2(21.93坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2024年3月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三信住建株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,400円／月 |
修繕積立金
|
7,980円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,760円/月、町内会費 167円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,235.77m2 共有持分（7251／432111）●分譲時会社／株式会社マリモ、三信住建株式会社●施工会社／埼玉建興株式会社●設計会社／株式会社マリモ | ||
| 更新日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年9月13日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
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ローヤルシティ久喜
2,799
万円
東北本線 「久喜」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
