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吉祥寺シンフォニア
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■総戸数182戸の野村不動産旧分譲マンション ■3LDK＋N＋WIC ■4階東向き
■重厚感のある外観 ■設備仕様・共用部充実 ■生活施設充実（詳細コメント参照）
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E64QX015
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この物件のおすすめポイント
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【 野村不動産(株) × 矢作地所(株) 】
【 2014年7月築 】
【 重厚感のあるデザイン 】
【 3LDK＋N＋WIC / 4階東向き / バルコニー前面は戸建が中心の街並み】
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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当物件は【野村の仲介PLUS吉祥寺営業部 専任物件】となります。
売主様と直接交渉・相談ができるのは
【野村の仲介PLUS吉祥寺営業部】のみとなります。
現地確認希望・相談・質問は
『 大野 』までお気軽にお問い合わせください。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇複数路線使える好立地♪
◆JR中央線・東京メトロ東西線
京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス13分
(バス停:三鷹三中前) 徒歩1分
◆JR中央線「三鷹」駅 バス11分
(バス停:三鷹三中前) 徒歩1分
◇都心方面へのアクセスも充実♪
◇複数路線をご利用いただけます♪
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇周辺にはスーパー、コンビニが揃い、南側には
敷地内公園がある利便性と緑豊かな住環境を
併せ持った立地の野村不動産旧分譲マンションの
ご紹介です。
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3LDK＋N＋WICの間取り
◆専有面積77.70m2のゆとりある広さ
◆LDK部分約17帖
◆横型リビングにつき、窓がワイド設計で開放感あり
◆朝日が入る東向きのお部屋
朝ご家族が集まる場所がより明るい空間に。
◆4階部分につき、バルコニーからの眺望良好
バルコニー前面は戸建が中心の街並みで高い建物がなく開放感があります。
◆納戸、ウォークインクローゼット等収納豊富。
◆分譲時オプション有り
リビング部分ダウンライト、ピクチャーレール
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆吉祥寺交響邸宅
⇒生活ステージは、幅広い世代の人たちを
惹きつける街・吉祥寺。
アドレスは、先進的な行政への評価が高い
三鷹市。
そして、都市のオアシス・井の頭公園が
身近な暮らしの庭。
その3つの生活価値がクロスする、
連雀通り沿いの住宅エリア・牟礼に毎日の
暮らしを華やぎと潤いで彩り、家族の夢を
大きく育む永住型レジデンスです。
……………………………………………………………
◆吉祥寺シンフォニアの特徴
⇒徒歩1分のバス停から吉祥寺駅と三鷹駅
を使いこなせる、豊富なバス便。
平日午前7～8時台における吉祥寺駅行、
三鷹駅行のバスは計28本。
徒歩1分である為、雨の日も快適で、
夜でも安心です。
……………………………………………………………
◆約7,000m2超の広々とした敷地
……………………………………………………………
◆「百年パーク」をコンセプトとして
デザインされた植栽。
2017年に開園100周年を迎える井の頭
公園。その歴史と自然の美しさをテーマに
「百年パーク」をコンセプトとして
デザインされた植栽は、色とりどりの花が
年間を通して咲き誇ります。
【植栽の種類(一部抜粋)】
ベニバナトチノキ
ローズマリー
ヤマアジサイ
アセビ
ラベンダー
……………………………………………………………
◆キッズスペース
⇒ライブラリーラウンジの先には、
ボーネルンド社が提供する玩具などで
お子様が安心して遊べるキッズスペースを
設置。
ソファベンチや丸いテーブルを中心に、
絵本や玩具などが揃い、お子様のすこやか
な成長に繋がる遊びを提供します。
……………………………………………………………
◆1住宅3台・合計546台分の自転車置場
……………………………………………………………
◆エントランスのすぐ目の前にバス停
雨の日のご利用に便利なだけでなく、
夜遅いご帰宅の際も長い距離を歩かずに
すむので、安心です。
……………………………………………………………
◆シャッターゲートに守られた駐車場
ゲートの開閉をリモコンで操作できる
シャッターゲート内に、87台分の
駐車場を用意。
愛車のセキュリティにもしっかり配慮
しております。
……………………………………………………………
◆暮らしをデザインする「ラクモア」を導入。
【例】
※ラクモアキッチン
シンクを寄せることにより、天板の調理
スペースを拡大。
※システムウォール収納
従来のキッチンと異なる収納、
開放感を併せ持つ仕様。
……………………………………………………………
◆ディスポーザ
キッチンを清潔に保ち、ゴミ出しの量と
手間を軽減します。
……………………………………………………………
◆空間タンクレストイレ
タンクを無くしたコンパクトなデザイン。
トイレ空間を広く快適にお使い頂けます。
……………………………………………………………
◆サーモバス
専用の風呂ふたと専用の浴室保温材で、
温まったお湯を冷めにくくしております。
……………………………………………………………
◆複層ガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効率を
上げるだけでなく、結露の発生も抑えます。
……………………………………………………………
◆TES温水式床暖房
リビング・ダイニングに導入。
体に優しい頭寒足熱の理想的な
暖かさを実現します。
……………………………………………………………
◆浄水器付シャワー水栓
必要に応じて浄水への切り替えが可能。
シンクのお手入れに便利なホース引き
出し式です。
……………………………………………………………
◆スライド収納
鍋や食器、ビン類等を効率的に収納。
軽く押すだけで、静かでスムーズに
開閉できます。
……………………………………………………………
◆一括受電システム
マンション全体でまとめて電力を購入し、
各住戸に分配する「一括受電システム」を採用。
一括受電によるコストメリットを生かして
電気料金を低減し、ランニングコストの
節約に貢献します。
……………………………………………………………
◆高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
排気熱の再利用（潜熱回収システム）に
より、給湯効率の向上とランニング
コストの削減を実現します。
……………………………………………………………
◆宅配ロッカー
荷物の受け取りが24時間いつでも可能な
宅配ロッカーを設置しました。
……………………………………………………………
◆ペット飼育可能。（規約有り）
……………………………………………………………
◆24時間ゴミステーション
24時間ゴミ出し可能とする為、
脱臭装置と換気設備を設けております。
……………………………………………………………
◆セコムと提携の24時間セキュリティ
システム
各住宅戸に設置した24時間稼働の各種
センサーが以上をキャッチするか、
非常押しボタンが稼働すると、その情報は
管理室内の総合監視盤を通じて、
「セコムコントロールセンター」に
自動通報。
万一の場合には関係機関にも連絡します。
また、給排水設備、電気設備等の共用部
の異常警報を24時間オンライン監視を
行い、万一の故障時には専門技術者などが
即時対応します。
※万一の場合に備えてセコムが各住戸の
玄関キーを1本預らせて頂きます。
……………………………………………………………
◆ノンタッチキー
エントランスはキーヘッドを近づける
だけで開錠できます。
……………………………………………………………
◆防犯カメラ
敷地内の不審者侵入等を録画します。
……………………………………………………………
◆防災倉庫
一般家庭では購入しにくいものや、
普段では使われることのない災害時
にしようするものを格納しております。
……………………………………………………………
◆メンテナンスに配慮した二重床、
二重天井設計
……………………………………………………………
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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【 野村不動産(株) × 矢作地所(株) 】
【 2014年7月築 】
【 重厚感のあるデザイン 】
【 3LDK＋N＋WIC / 4階東向き / バルコニー前面は戸建が中心の街並み】
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当物件は【野村の仲介PLUS吉祥寺営業部 専任物件】となります。
売主様と直接交渉・相談ができるのは
【野村の仲介PLUS吉祥寺営業部】のみとなります。
現地確認希望・相談・質問は
『 大野 』までお気軽にお問い合わせください。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇複数路線使える好立地♪
◆JR中央線・東京メトロ東西線
京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス13分
(バス停:三鷹三中前) 徒歩1分
◆JR中央線「三鷹」駅 バス11分
(バス停:三鷹三中前) 徒歩1分
◇都心方面へのアクセスも充実♪
◇複数路線をご利用いただけます♪
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇周辺にはスーパー、コンビニが揃い、南側には
敷地内公園がある利便性と緑豊かな住環境を
併せ持った立地の野村不動産旧分譲マンションの
ご紹介です。
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3LDK＋N＋WICの間取り
◆専有面積77.70m2のゆとりある広さ
◆LDK部分約17帖
◆横型リビングにつき、窓がワイド設計で開放感あり
◆朝日が入る東向きのお部屋
朝ご家族が集まる場所がより明るい空間に。
◆4階部分につき、バルコニーからの眺望良好
バルコニー前面は戸建が中心の街並みで高い建物がなく開放感があります。
◆納戸、ウォークインクローゼット等収納豊富。
◆分譲時オプション有り
リビング部分ダウンライト、ピクチャーレール
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆吉祥寺交響邸宅
⇒生活ステージは、幅広い世代の人たちを
惹きつける街・吉祥寺。
アドレスは、先進的な行政への評価が高い
三鷹市。
そして、都市のオアシス・井の頭公園が
身近な暮らしの庭。
その3つの生活価値がクロスする、
連雀通り沿いの住宅エリア・牟礼に毎日の
暮らしを華やぎと潤いで彩り、家族の夢を
大きく育む永住型レジデンスです。
……………………………………………………………
◆吉祥寺シンフォニアの特徴
⇒徒歩1分のバス停から吉祥寺駅と三鷹駅
を使いこなせる、豊富なバス便。
平日午前7～8時台における吉祥寺駅行、
三鷹駅行のバスは計28本。
徒歩1分である為、雨の日も快適で、
夜でも安心です。
……………………………………………………………
◆約7,000m2超の広々とした敷地
……………………………………………………………
◆「百年パーク」をコンセプトとして
デザインされた植栽。
2017年に開園100周年を迎える井の頭
公園。その歴史と自然の美しさをテーマに
「百年パーク」をコンセプトとして
デザインされた植栽は、色とりどりの花が
年間を通して咲き誇ります。
【植栽の種類(一部抜粋)】
ベニバナトチノキ
ローズマリー
ヤマアジサイ
アセビ
ラベンダー
……………………………………………………………
◆キッズスペース
⇒ライブラリーラウンジの先には、
ボーネルンド社が提供する玩具などで
お子様が安心して遊べるキッズスペースを
設置。
ソファベンチや丸いテーブルを中心に、
絵本や玩具などが揃い、お子様のすこやか
な成長に繋がる遊びを提供します。
……………………………………………………………
◆1住宅3台・合計546台分の自転車置場
……………………………………………………………
◆エントランスのすぐ目の前にバス停
雨の日のご利用に便利なだけでなく、
夜遅いご帰宅の際も長い距離を歩かずに
すむので、安心です。
……………………………………………………………
◆シャッターゲートに守られた駐車場
ゲートの開閉をリモコンで操作できる
シャッターゲート内に、87台分の
駐車場を用意。
愛車のセキュリティにもしっかり配慮
しております。
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◆暮らしをデザインする「ラクモア」を導入。
【例】
※ラクモアキッチン
シンクを寄せることにより、天板の調理
スペースを拡大。
※システムウォール収納
従来のキッチンと異なる収納、
開放感を併せ持つ仕様。
……………………………………………………………
◆ディスポーザ
キッチンを清潔に保ち、ゴミ出しの量と
手間を軽減します。
……………………………………………………………
◆空間タンクレストイレ
タンクを無くしたコンパクトなデザイン。
トイレ空間を広く快適にお使い頂けます。
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◆サーモバス
専用の風呂ふたと専用の浴室保温材で、
温まったお湯を冷めにくくしております。
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◆複層ガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効率を
上げるだけでなく、結露の発生も抑えます。
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◆TES温水式床暖房
リビング・ダイニングに導入。
体に優しい頭寒足熱の理想的な
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……………………………………………………………
◆浄水器付シャワー水栓
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シンクのお手入れに便利なホース引き
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◆スライド収納
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軽く押すだけで、静かでスムーズに
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◆一括受電システム
マンション全体でまとめて電力を購入し、
各住戸に分配する「一括受電システム」を採用。
一括受電によるコストメリットを生かして
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節約に貢献します。
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◆高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
排気熱の再利用（潜熱回収システム）に
より、給湯効率の向上とランニング
コストの削減を実現します。
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◆宅配ロッカー
荷物の受け取りが24時間いつでも可能な
宅配ロッカーを設置しました。
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◆ペット飼育可能。（規約有り）
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◆24時間ゴミステーション
24時間ゴミ出し可能とする為、
脱臭装置と換気設備を設けております。
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◆セコムと提携の24時間セキュリティ
システム
各住宅戸に設置した24時間稼働の各種
センサーが以上をキャッチするか、
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即時対応します。
※万一の場合に備えてセコムが各住戸の
玄関キーを1本預らせて頂きます。
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◆ノンタッチキー
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だけで開錠できます。
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◆防犯カメラ
敷地内の不審者侵入等を録画します。
……………………………………………………………
◆防災倉庫
一般家庭では購入しにくいものや、
普段では使われることのない災害時
にしようするものを格納しております。
……………………………………………………………
◆メンテナンスに配慮した二重床、
二重天井設計
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
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行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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ご相談下さいませ。
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お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
吉祥寺営業部
大野 さやか (おおの さやか)
┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「大野（おおの）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部 ：0120--210-399
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：s3-oono@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「大野（おおの）」までお気軽にお問い合わせください。
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いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64QX015 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 牟礼6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「吉祥寺」駅 バス13分(バス停 三鷹三中前) 徒歩1分 中央線 「三鷹」駅 バス11分(バス停 三鷹三中前) 徒歩1分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス13分(バス停 三鷹三中前) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK+N+WIC | ||
専有面積
|
77.7m2(23.5坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.17m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2014年7月 | 総戸数 | 182戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,400円／月 |
修繕積立金
|
12,020円／月 |
| その他使用料 | 町会費 50円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,162.6m2●分譲時会社／野村不動産株式会社、矢作地所株式会社●施工会社／矢作建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
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