中古マンション 認定保証適用物件

プラウドシティ南山 D棟NEW!

野村不動産(株)旧分譲’プラウドシティ’  -認定保証中古制度適用物件-
【2016年築・総戸数412戸】のビッグコミュニティ 3LDK+大型WIC/80m2超/3階/南向き

間取り図

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  • 【東京都/稲城市東長沼】プラウドシティ南山 D棟 外観 外観
  • 【東京都/稲城市東長沼】プラウドシティ南山 D棟 アプローチ アプローチ
  • 【東京都/稲城市東長沼】プラウドシティ南山 D棟 エントランス エントランス
  • 【東京都/稲城市東長沼】プラウドシティ南山 D棟 エントランス エントランス
  • 【東京都/稲城市東長沼】プラウドシティ南山 D棟 共用部 共用部
  • 【東京都/稲城市東長沼】プラウドシティ南山 D棟 表札 表札
  • 【東京都/稲城市東長沼】プラウドシティ南山 D棟 京王相模原... 京王相模原...
  • 【東京都/稲城市東長沼】プラウドシティ南山 D棟 ヤオコー稲... ヤオコー稲...
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  • 【東京都/稲城市東長沼】プラウドシティ南山 D棟 サザンヒル... サザンヒル...
  • 【東京都/稲城市東長沼】プラウドシティ南山 D棟 城山保育園 城山保育園

0120-142-103

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E6515001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 中野 達貴 (なかの たつき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

 …━◆  プラウドシティ南山  ◆━…

★3階部分/南向き・82.14m2/3LDK+FIC★

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【お問合せいただきましたお客様には・・】

 分譲時パンフレットの内容含めた
 物件の詳細な資料の送付と併せ、
  不動産購入の流れ等の資料も
  ご用意しております。
  お気軽にお問合せ下さいませ。


┏┓ 認定保証中古制度「適用」物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆野村不動産(株)によるアフターサービス「NEXTPASS10」対象住戸!
 アフターサービスの残存期間を継承できる
 【認定保証中古制度 適用住戸】です♪
 
(NEXTPASS10とは)
 分譲時から10年間のアフター保証がついております。
 ※分譲時にオプションでご加入頂いた住戸のみ対象

 ☆住設機器延長保証
  水回りや給湯器、床暖房など対象部位の保証期間を延長。
  住宅設備機器に不具合が発生した場合、出張修理・部品交換を実施します。
 
 ☆緊急&リペアサービス
  水回りや電気設備関連など
  住宅設備機器以外の対象部位に不具合が発生した場合、出張対応致します。
  
 ☆長期メンテナンスサポート
  定期的に点検とメンテナンス作業に伺います。
  住宅設備機器を中心に点検作業を実施。また、建具などに関しては
  メンテナンス作業も行います。


┏┓ 室内ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■!大型ウォークインクローゼット付設!
洋室7.0帖には廊下から行き来可能な大型の
フィットインクローゼット付
洋室5.0帖には布団クローゼットがあり豊富な収納力を誇ります

■幅広い使い方が可能な3LDK住戸!
LDKは横長の、ダイニングとリビングの
使い分けがしやすい設計の住戸です。

■3階/南向き住戸のため眺望・陽当り良好なお部屋位置!
開放的で日中を通して明るい南向き住戸です。

■各居室のクローゼットに加え、LD部分にも収納有
 収納スペース充実の間取りです

■キッチンには食器棚が備え付いており
 キッチン回りの収納もスッキリできます。

■対面キッチンカウンターのため、
 お料理中でもリビングが見渡せます



┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

<専有部分>

■カウンターシステムキッチン

■ディスポーザー

■ハンドシャワー水栓

■ミストサウナ

■ウォシュレット一体型タンクレストイレ

■手洗いカウンター(トイレ)

■ウォークインクローゼット


<共用部分>
■ライブラリーラウンジ
■ミニショップ併設ラウンジ
■キッズ&ママズラウンジ
■多目的ルーム
■パーティールーム
■ゲストルーム
■共用ルーフテラス




┏━┓
┃1┃約87万m2の「スカイテラス南山」
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「認可保育園」「市立小学校」
「スーパーYAOKO」「大規模公園」など開設されており
住む人がストレスなく暮らせるよう周辺環境が充実しております。


┏━┓
┃2┃大規模レジデンスならではのスケールメリット
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◆住む人が楽しめる上質な共用施設
 ラウンジ(ミニショップ併設)をはじめ、
 ルーフテラスやパーティールーム、
 ライブラリーやキッズ&ママラウンジなど特別な
 時間を楽しめるよう多彩な共用施設が整います。


◆広大な敷地を活かした、豊な緑量
 敷地を包むような植栽や、季節の散歩道にもなる中庭。
 ゆったりとした敷地を活かし、中高木を約740本植樹。
 潤いを身近に感じながら過ごせます。


◆経済的なメリットを活用できる一括充電
 電力をまとめ買いする一括充電システムを導入し、
 電気料金の引下による節約効果が期待できます。


◆全412邸を支えるための防災設備を準備
 防災倉庫を4箇所に設置し、蓄電池やかまどベンチ
 などの防災設備を準備しています。


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┃3┃稲城市の住みよさ、街の将来性
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~治安が良く、若い世代が増える子育てに適した街~

◆人口増加率、東京都市部 第1位
 平成21年~31年の10年間で11.76%増
 ※住民基本台帳による東京都の世帯と人口
  (町丁別・年齢別)平成21年1月・平成31年1月より

◆年少人口率 東京都 第1位
 (15歳未満の人口割合)
 ※住民基本台帳による東京都の世帯と人口より
  (町丁別・年齢別)平成31年1月より

◆刑法犯罪認知率の低さ 東京都 第2位
 ※警視庁ホームページ、東京都ホームページより

◆平均年齢の若さ、東京都市部 第1位
 ※住民基本台帳による東京都の世帯と人口より
  (町丁別・年齢別)平成31年1月より


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     『稲城市の魅力』
■┓  
┗╋--------------------------------------

◆整然とした街並みの中、高い空が広がり、
 緑も豊かな恵まれた地
 
 稲城市は、土地区画整理事業によって計画的に
 開発されたエリアが多く、街全体が整然と
 落ち着いていることが特徴的。

 道路は広く、見通しもよく、歩行者の安全性を
 考えた歩道も整備されています。
 道路に沿って住宅が美しく並び、
 嘆声の表情も漂せます。

担当者コメント

中野 達貴(なかの たつき)

調布センター

中野 達貴 (なかの たつき)

この度は【プラウドシティ南山D棟】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

★お問い合わせ頂いたお客様には事前に物件資料をお送りさせて頂きます★
☆ご見学希望、ご質問は担当【中野(ナカノ)】までお気軽にご連絡下さい☆
【フリーダイアル:0120-142-103】
【携帯:080-8133-8458】
【メール:tat-nakano@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい
  • 京王相模原線「稲城」駅

    現地より約480m
    徒歩6分

  • スーパー

    ヤオコー稲城南山支店

    現地より約240m
    徒歩3分

  • ドラッグストア

    ドラッグセイムス稲城南山店

    現地より約140m
    徒歩2分

  • 幼稚園、保育園

    サザンヒルズこども園

    現地より約90m
    徒歩2分

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価格 5,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E6515001
所在地 東京都稲城市 東長沼  周辺地図を見る
交通 京王相模原線稲城」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 82.14m2(24.84坪)
バルコニー面積 10.73m2 向き
その他面積
構造 RC造15階建て 所在階 3階
築年月 2016年1月 総戸数 412戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,268円/月 修繕積立金 15,071円/月
その他使用料 受入町会費 150円/月、エリアマネジメント費 250円/月、enecoQシステム料 1,689円/月
駐車場 空有 6,000円~10,500円/月(空き確認日:2025年5月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション
※管理費、修繕積立金は調査中です。
更新日 2025年5月8日 次回更新予定日 2025年5月22日

お問合せ店舗

0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E6515001

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調布センター

担当: 中野 達貴 (なかの たつき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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