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東京テラス E棟
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◆総戸数1036戸の《グッドデザイン賞受賞》マンション ◆2021年6月に《三井のリフォーム施工の室内フルリフォーム実施》 ◆南向き×10階×80m2超！開放的で眺望が魅力の3LDK
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6515010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月21日(土) 10:00～17:00
所在地： 東京都世田谷区千歳台6丁目16-6
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、内覧希望の際は
事前にご予約をお願い致します。
★ページ右上の【見学予約】、
★もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、渡辺です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-142-103
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-7695-4945
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：k7-watanabe@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、内覧希望の際は
事前にご予約をお願い致します。
★ページ右上の【見学予約】、
★もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、渡辺です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-142-103
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-7695-4945
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：k7-watanabe@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
- トイレ交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
《リフォーム実施内容》
～2021年6月完了済～
■和室→洋室に間取り変更
■ウォークスルークローゼット新設
■キッチン交換（食洗機、水栓一体型浄水機付き）
■洗面化粧台交換
■浴室交換
■トイレ交換
■クロス貼替
■フローリング貼替
■クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）
■建具交換（一部）
■ハウスクリーニング（全室）
～2024年12月完了済～
■給湯器交換（エコジョーズ）
この物件のおすすめポイント
現地内覧希望・相談・質問は
『 渡辺 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-142-103 』にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
青山学院大学跡地
【東京テラス】
【2006年度グッドデザイン賞受賞】
～永く心地よく暮らせる街、世田谷
歴史を積み重ねてきた文京エリア、千歳台～
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■世田谷区千歳台
いつの時代も憧れの住宅地でありつづける世田谷。
「東京テラス」の敷地には隣接して、
認定こども園世田谷ベアーズ、区立塚戸小学校、
区立千歳中学校、都立芦花高校があり、
文京エリアとしての環境が整っています。
ここは青山学院大学世田谷キャンパスとして
1965年4月から2003年4月まで、
歴史を刻んできた土地です。
※開発面積が東京ドームのグラウンドの
約3.7個分＝約49,000m2の広大な敷地。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
建築デザイン
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
緑に溶け込んでいく建築であるために。
色彩も自然の中にある色を選びました。
地上8階建てから14階建て11棟、総戸数1036戸。
【東京テラス】は、その壮大な規模と心地よさで、
世田谷のシンボルとなるための美しさを身にまといます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
住環境＆マンションについて
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■良質な子育て環境
子育てに必要な施設が徒歩圏に揃っています。
具体的には、小児科、複数の保育園、
認定子ども園、小学校、中学校、
スーパー(サミットストア千歳台店)、
業務スーパー粕谷店、西松屋世田谷千歳台店、
ツルハドラッグ世田谷千歳台店など。
■良好な管理体制
長谷工コミュニティによる安心・
安全な管理がされております。
加えて、長期修繕計画に準じて、
直近数年間で、
マンションエントランスオートロックの
タッチレスキー化、
モニター付インターフォンの導入、
共用部照明のLED化などを行っております。
■全住戸分の100％自走式駐車場
1036台分の駐車場を確保し、
月額使用料も周辺相場と比較して
良心的な設定です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
住戸について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■2021年6月フルリフォーム実施済
売主様が≪三井のリフォーム≫に依頼をして、
フルリフォームを実施済です。
水回り交換からフローリング貼替、クロス貼替等
大幅なリフォームを施しており、
和室を洋室に変更した際に新設した
ウォークスルークローゼットが
収納量と風通しの面で、非常に実用的です。
■優位性のある住戸条件
棟内では70m2台の3LDK住戸が多い中で、
当住戸は80m2を確保しており、
間取りにゆとりが感じられます。
また、前面に棟が無く眺望が良好な
≪E棟・南向き住戸≫のため、
他の住戸と比較して、優位性がございます。
■プライバシーに配慮された住戸位置
同フロア内の角に位置する住戸であるため、
他の住人の方々が目の前を通ることは無く、
独立性が高く、プライバシーにも
配慮されております。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
リフォーム履歴について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
～2021年6月実施～
■和室→洋室に間取り変更
■ウォークスルークローゼット新設
■キッチン交換（食洗機、水栓一体型浄水機付き）
■洗面化粧台交換
■浴室交換
■トイレ交換
■クロス貼替
■フローリング貼替
■クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）
■建具交換（一部）
■ハウスクリーニング（全室）
～2024年12月実施～
■給湯器交換（エコジョーズ）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
マンション共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「エントランスロビー」
高さ約5.4mの天井がのびやかで
明るいアトリウムです。
「グランドラウンジ」
天然木のフローリングで
落ち着いた雰囲気の室内には
ゆったりとしたソファーや
テーブルセットを配置。
「カフェラウンジ」
焼きたてのパンもご提供します。※有料
「ライブラリー」
美しい風景を眺めながら
読書を満喫できるようアームチェアを
設置。
「ツリーハウス」
あたかも木の上にあるように感じる空間。
「キッズライブラリー」
子供のための森の図書館。
2階は窓が開かないので
お子様にも安心です。
「テラスアリーナ」
音楽会やスポーツも愉しめる
二層吹抜け空間です。
「シアタースタジオ」
大画面で映画が鑑賞できるよう、
DVDデッキもご用意しております。
「キッズテラス」
雨の日でも元気に遊べる空間です。
「ゲストルーム」
気兼ねなくご両親や、
ご友人をお招きいただけるよう4室ご用意。
「マルチホール」
居住者同士のコミュニケーションを
深める空間として
多目的にご利用頂けるスペースです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
セキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★1次セキュリティ：
フェンス・塀＆3つのメインエントランス
メインゲート・ウエストゲートに
門扉を完備。
※夜間23：00～5：00は施錠されます。
メインエントランスに来訪者録画機能付きの
オートロックシステムを完備。
★2次セキュリティ：
オートロックシステム。
3つのメインエントランスに加え、
各棟のエントランスにも録画機能付き
ロビーインターフォンを設置。
★3次セキュリティ：
CP-C認定シリンダーの
ディンプルキー＆ダブルロック。
サムターン回し防止機能。
ルーバー面格子。
全住戸の玄関と窓ガラスに
防犯センサーを設置。
防犯カメラを約60台設置
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業ス営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
『 渡辺 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-142-103 』にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
青山学院大学跡地
【東京テラス】
【2006年度グッドデザイン賞受賞】
～永く心地よく暮らせる街、世田谷
歴史を積み重ねてきた文京エリア、千歳台～
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■世田谷区千歳台
いつの時代も憧れの住宅地でありつづける世田谷。
「東京テラス」の敷地には隣接して、
認定こども園世田谷ベアーズ、区立塚戸小学校、
区立千歳中学校、都立芦花高校があり、
文京エリアとしての環境が整っています。
ここは青山学院大学世田谷キャンパスとして
1965年4月から2003年4月まで、
歴史を刻んできた土地です。
※開発面積が東京ドームのグラウンドの
約3.7個分＝約49,000m2の広大な敷地。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
建築デザイン
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
緑に溶け込んでいく建築であるために。
色彩も自然の中にある色を選びました。
地上8階建てから14階建て11棟、総戸数1036戸。
【東京テラス】は、その壮大な規模と心地よさで、
世田谷のシンボルとなるための美しさを身にまといます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
住環境＆マンションについて
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■良質な子育て環境
子育てに必要な施設が徒歩圏に揃っています。
具体的には、小児科、複数の保育園、
認定子ども園、小学校、中学校、
スーパー(サミットストア千歳台店)、
業務スーパー粕谷店、西松屋世田谷千歳台店、
ツルハドラッグ世田谷千歳台店など。
■良好な管理体制
長谷工コミュニティによる安心・
安全な管理がされております。
加えて、長期修繕計画に準じて、
直近数年間で、
マンションエントランスオートロックの
タッチレスキー化、
モニター付インターフォンの導入、
共用部照明のLED化などを行っております。
■全住戸分の100％自走式駐車場
1036台分の駐車場を確保し、
月額使用料も周辺相場と比較して
良心的な設定です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
住戸について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■2021年6月フルリフォーム実施済
売主様が≪三井のリフォーム≫に依頼をして、
フルリフォームを実施済です。
水回り交換からフローリング貼替、クロス貼替等
大幅なリフォームを施しており、
和室を洋室に変更した際に新設した
ウォークスルークローゼットが
収納量と風通しの面で、非常に実用的です。
■優位性のある住戸条件
棟内では70m2台の3LDK住戸が多い中で、
当住戸は80m2を確保しており、
間取りにゆとりが感じられます。
また、前面に棟が無く眺望が良好な
≪E棟・南向き住戸≫のため、
他の住戸と比較して、優位性がございます。
■プライバシーに配慮された住戸位置
同フロア内の角に位置する住戸であるため、
他の住人の方々が目の前を通ることは無く、
独立性が高く、プライバシーにも
配慮されております。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
リフォーム履歴について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
～2021年6月実施～
■和室→洋室に間取り変更
■ウォークスルークローゼット新設
■キッチン交換（食洗機、水栓一体型浄水機付き）
■洗面化粧台交換
■浴室交換
■トイレ交換
■クロス貼替
■フローリング貼替
■クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）
■建具交換（一部）
■ハウスクリーニング（全室）
～2024年12月実施～
■給湯器交換（エコジョーズ）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
マンション共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「エントランスロビー」
高さ約5.4mの天井がのびやかで
明るいアトリウムです。
「グランドラウンジ」
天然木のフローリングで
落ち着いた雰囲気の室内には
ゆったりとしたソファーや
テーブルセットを配置。
「カフェラウンジ」
焼きたてのパンもご提供します。※有料
「ライブラリー」
美しい風景を眺めながら
読書を満喫できるようアームチェアを
設置。
「ツリーハウス」
あたかも木の上にあるように感じる空間。
「キッズライブラリー」
子供のための森の図書館。
2階は窓が開かないので
お子様にも安心です。
「テラスアリーナ」
音楽会やスポーツも愉しめる
二層吹抜け空間です。
「シアタースタジオ」
大画面で映画が鑑賞できるよう、
DVDデッキもご用意しております。
「キッズテラス」
雨の日でも元気に遊べる空間です。
「ゲストルーム」
気兼ねなくご両親や、
ご友人をお招きいただけるよう4室ご用意。
「マルチホール」
居住者同士のコミュニケーションを
深める空間として
多目的にご利用頂けるスペースです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
セキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★1次セキュリティ：
フェンス・塀＆3つのメインエントランス
メインゲート・ウエストゲートに
門扉を完備。
※夜間23：00～5：00は施錠されます。
メインエントランスに来訪者録画機能付きの
オートロックシステムを完備。
★2次セキュリティ：
オートロックシステム。
3つのメインエントランスに加え、
各棟のエントランスにも録画機能付き
ロビーインターフォンを設置。
★3次セキュリティ：
CP-C認定シリンダーの
ディンプルキー＆ダブルロック。
サムターン回し防止機能。
ルーバー面格子。
全住戸の玄関と窓ガラスに
防犯センサーを設置。
防犯カメラを約60台設置
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業ス営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
担当者コメント
調布センター
渡辺 健吾 (わたなべ けんご)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【 東京テラスE棟～3LDK・南向き住戸～ 】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 渡辺健吾 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-7695-4945
担当者メール :k7-watanabe@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【 東京テラスE棟～3LDK・南向き住戸～ 】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 渡辺健吾 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-7695-4945
担当者メール :k7-watanabe@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サミットストア 千歳台店
現地より約20m
徒歩1分 -
スーパー
業務スーパー 粕谷店
現地より約270m
徒歩4分 -
ドラッグストア
ツルハドラッグ 世田谷千歳台店
現地より約210m
徒歩3分 -
コンビニ
ファミリーマート 世田谷粕谷三丁目店
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6515010 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 千歳台6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩20分 京王線 「千歳烏山」駅 バス5分(バス停 千歳台六丁目) 徒歩3分 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 バス11分(バス停 千歳台六丁目) 徒歩3分 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋WTC | ||
専有面積
|
80.45m2(24.33坪) | ||
| バルコニー面積 | 17.04m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 1036戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,044円／月 |
修繕積立金
|
10,070円／月 |
| その他使用料 | 住宅団地修繕積立金 8,050円/月、インターネット使用料 1,100円/月、テレビ配信設備使用料 110円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 3,150円～9,975円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／45,256.74m2●分譲時会社／積水ハウス株式会社・住友不動産株式会社・名鉄不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年6月16日 | 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
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