ファミール調布NEW!
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◆新規リノベーション実施物件!【2024年5月完了】◆多摩川河川敷に近接した自然豊かな住環境 ◆再開発計画中の「京王多摩川」駅徒歩9分!
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/E65/6005/E65Q6005_0701_25.jpg?202406241111)
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0120-142-103
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E65Q6005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2024年5月下旬完成】
◆システムキッチン交換(食洗機、水栓一体型浄水機)
◆トイレ交換(LIXIL製)、床タイル貼替
◆洗面化粧台交換、床タイル貼替
◆防水パン交換
◆浴室交換(Panasonic製)
◆給湯器交換
◆全居室クロス全面貼替
◆建具新換
◆全居室フローリング貼替
◆玄関タイル上貼り
◆網戸交換
◆和室→洋室に間取り変更
◆玄関人感センサー付きダウンライト交換
◆玄関ポスト交換
この物件のおすすめポイント
『 渡辺 』までお気軽にお問い合わせください。
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◇━┓
┃1 ┃ 住環境のポイント
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩9分の立地
→京王線特急停車「調布駅」、
JR南武線「矢野口駅」までの徒歩移動も可能です。
◆再開発計画中の京王多摩川駅最寄り
→商業ゾーン、駅前複合拠点ゾーン、
レクリエーションゾーンなど
新たな街をつくる計画を検討中です。
◆多摩川河川敷沿いの自然豊かな住環境
→日々のウォーキングやお子様との
外遊びなどに適した河川敷が
徒歩2分の場所に広がっています。
◇━┓
┃2 ┃お住まいのポイント
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【Mansion】
◆エントランスに顔認証・モニター付きインタフォン
→居住者以外の侵入を防止するシステムです。
防犯面での、安心感があります。
◆平日は毎日管理員さんが駐在
→月曜~金曜の8時~17時までおられるため、
何かあった際に相談ができて安心です。
◆平置き駐車場
→自走式の、平置き駐車場がございます。
◆マンション敷地に公園が隣接
→お子様がのびのびと生活できる環境です。
【Room】
◆南西向きの2SLDK・1階住戸
→バルコニー正面の、戸建と戸建の間が空いており、
そこから室内に陽が差し込みます。
→下階への音の響きを気にすることなく
生活できるため、
幼いお子様がいらっしゃるファミリーでも安心です。
→エレベーターでの上り下りが不要なため、
移動がスムーズです。
◆1階住戸限定のポイント
・エントランスからほど近い住戸位置
→マンション内に入ってからの
移動距離が比較的少なく、
導線に優れた住戸位置です。
→エントランス前の道路から奥まった位置の
住戸であるため、落ち着いた静かな空間です。
◆玄関前にアルコーブ
→共用廊下から住戸玄関までの間に
空間(アルコーブ)があるため、
独立性が高い点が特徴です。
→住戸の窓のすぐ外を住民の方々が通らないため、
通行音を気にすることなく生活できます。
◆玄関・廊下に人感センサー照明
→通過すると自動的に点灯する、
人感センサー付きの照明です。
→自宅に帰ってきた際に、
両手が塞がっていても電気がつくため、
とても助かります。
◆天井高 約2.52mのリビング・ダイニング
→天井が高めの設計となっており、
開放感を感じられます。
◆緑を感じられるバルコニー
→バルコニー前面は、マンション敷地内の
緑が広がっており、
自然を感じながら暮らすことができます。
◆ウォークインクローゼット付きの
約5.5帖のサービスルーム
→衣服類の収納に便利です。
◇━┓
┃3 ┃ 周辺施設
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
《スーパー・コンビニ》
オザム 調布多摩川店
約749m(徒歩10分)
DCM調布店
約933m(徒歩12分)
ファミリーマート京王多摩川店
約318m(徒歩4分)
《病院・学校・公園》
調布病院
約984m(徒歩13分)
多摩川3丁目第3児童公園
約228m(徒歩3分)
東宝調布スポーツパーク
約1138m(徒歩15分)
東宝調布テニスコート
約1138m(徒歩15分)
多摩川小学校
約562m(徒歩8分)
ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園
約580m(徒歩8分)
マルガリタ幼稚園
約1010m(徒歩13分)
担当者コメント
![渡辺 健吾(わたなべ けんご)](/images/branch/staff/032550.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
調布センター
渡辺 健吾 (わたなべ けんご)
この度は、【 ファミール調布 】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
多摩川河川敷に近接した、落ち着いた住環境のマンションです。
1階の南西向きの住戸ということで、
陽当たりが良く、下階への音の響きを気にすることなく
のびのびと生活できる空間です。
新規リノベショーン完了済ですので、ぜひ一度ご内覧頂いてはいかがでしょうか?
「実際に見てみたい!」「住み替えの相談をしたい!」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 渡辺健吾 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします!!
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 調布センター (定休日:火・水)
フリーダイヤル:0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 :080-7695-4945
担当者メール :k7-watanabe@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南西向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット |
キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
建物について
セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
---|---|
駐車場 | #自走式駐車場 #平面駐車場 |
その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 3,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E65Q6005 | ||
所在地 | 東京都調布市 多摩川3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩9分 南武線 「矢野口」駅 徒歩16分 京王線 「調布」駅 徒歩22分 |
||
間取り | 2LDK+S+WIC | ||
専有面積
![]() |
64.25m2(19.43坪) | ||
バルコニー面積 | 8.55m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
築年月 | 1989年7月 | 総戸数 | 71戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
準工業地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
9,600円/月 |
修繕積立金
![]() |
15,030円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●分譲時会社/丸紅株式会社●施工会社/株式会社竹中工務店 | ||
更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
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