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上野毛南パーク・ホームズNEW!
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○2路線2駅可能な立地 〇三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲「パーク・ホームズ」シリーズ
〇南西・北西向きの角住戸 〇約18帖のLDK 〇室内リフォーム履歴あり（2018年）
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6613003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◆内装リフォーム履歴有り（2018年1月完了）
～リフォーム内容～
・フローリング張替
・クロス張替
・キッチンカウンター交換
・浴槽交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・洗濯機パン新規交換
・クリーニング
この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
― 上野毛南パーク・ホームズ ―
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
都内有数の住宅地として知られる世田谷・上野毛。
そんな緑濃い街路に囲まれた落ち着いた住宅街に建つ、
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲の
「パーク・ホームズ」シリーズ。
ゆとり・グレード感・機能性を大切に考えた、
キメ細やかな工夫と提案が凝らされています。
暮らしへのこだわりとゆとりを求める方にふさわしい、
上質な住まいです。
■┓ おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南西・北西角部屋（全居室に窓有）
◆オートロック完備
◆三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲「パーク・ホームズ」シリーズ
◆南西・北西向きの角住戸
◆約18帖のLDK空間
◆対面式キッチン
◆約6.0帖の主寝室にはウォークインクローゼットあり
◆ペット飼育可（細則による制限あり）
◆宅配ボックス
◆テレビモニター付インターホン
◆大規模修繕工事実施済（2021年）
◆内装リフォーム履歴有り（2018年1月完了）
～リフォーム内容～
・フローリング張替
・クロス張替
・キッチンカウンター交換
・浴槽交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・洗濯機パン新規交換
・クリーニング
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急大井町線「上野毛」駅徒歩12分
◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩15分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
------------------------------------------------
野村の仲介＋(PLUS)自由が丘センター
------------------------------------------------
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：f-kadoi@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『門井(かどい)』まで、
お気軽にお問合せ下さい。
(フリーコール：0120-820-841)
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 資金計画のご相談受付中！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案致します。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行・三井住友銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行 等
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆彡
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☆
┏━━┓ ☆彡
┃田田┣━┓┏━━┓
┃田田┃田┃┃田田┣━┓
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
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★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認
をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は【Yahoo地図】または
【Google Map】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
― 上野毛南パーク・ホームズ ―
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都内有数の住宅地として知られる世田谷・上野毛。
そんな緑濃い街路に囲まれた落ち着いた住宅街に建つ、
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲の
「パーク・ホームズ」シリーズ。
ゆとり・グレード感・機能性を大切に考えた、
キメ細やかな工夫と提案が凝らされています。
暮らしへのこだわりとゆとりを求める方にふさわしい、
上質な住まいです。
■┓ おすすめポイント
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◆南西・北西角部屋（全居室に窓有）
◆オートロック完備
◆三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲「パーク・ホームズ」シリーズ
◆南西・北西向きの角住戸
◆約18帖のLDK空間
◆対面式キッチン
◆約6.0帖の主寝室にはウォークインクローゼットあり
◆ペット飼育可（細則による制限あり）
◆宅配ボックス
◆テレビモニター付インターホン
◆大規模修繕工事実施済（2021年）
◆内装リフォーム履歴有り（2018年1月完了）
～リフォーム内容～
・フローリング張替
・クロス張替
・キッチンカウンター交換
・浴槽交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・洗濯機パン新規交換
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◆東急大井町線「上野毛」駅徒歩12分
◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩15分
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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【メール：f-kadoi@nomura-re.co.jp】
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(フリーコール：0120-820-841)
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「月々の返済額をいくらにしたい！」
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行・三井住友銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行 等
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お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
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差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
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担当者コメント
自由が丘センター
門井 郁弥 (かどい ふみや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、門井 郁弥（かどい ふみや）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： f-kadoi@nomura-re.co.jp
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本物件の担当者は、門井 郁弥（かどい ふみや）です。
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◇担当者直通メール ： f-kadoi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6613003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 野毛3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩12分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩15分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
66.72m2(20.18坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.04m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年8月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,090円／月 |
修繕積立金
|
19,910円／月 |
| その他使用料 | 管理協力金 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,107.19m2 共有持分（6672／174109）●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／三井不動産建設株式会社●設計会社／株式会社富士工 | ||
| 更新日 | 2025年3月4日 | 次回更新予定日 | 2025年3月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
