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中古マンション
シャンボール第2大森
お問合せ
0120-975-803
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6614003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■2025年5月リフォーム内容
・キッチン交換（システムキッチン）
・浴室（ユニットバス）
・サニタリールーム（洗面台、温水洗浄便座付きトイレ）
・配管（給湯、専有部分排水管、専有部分給水管）
・建具、床、フロアタイル、壁天井、クロス
・洗濯防水パン
・カラーテレビモニター付インターホン、
・室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
シャンボール第2大森
2025年5月リフォーム物件
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年5月下旬リフォーム完成予定
→省エネ仕様
・内窓（一部） ・給油器（マルチリモコン）
・節水水栓 ・LED照明器具
■眺望良好
→バルコニーから富士山が望めます（天候による）
■来訪者を確認できるモニター付きインターホン
■専有部分の給排水管の修繕を含めた
フルリフォームを実施
■平和の森公園まで徒歩7分に存し、
高い交通利便性を維持しながら
自然を感じられる住環境
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜東北線 大森駅 徒歩10分
■京急本線 大森海岸駅 徒歩7分
┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■イトーヨーカドー 大森店
・・・約400m (徒歩5分)
……………………………………………………
■セブンイレブン 大田区大森北2丁目店
・・・約70m (徒歩1分)
……………………………………………………
■まいばすけっと 大森北2丁目店
・・・約300m（徒歩4分）
……………………………………………………
■西友 大森店
・・・約700m（徒歩9分）
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスです。
下記よりお好きなサービスを1つご利用頂けます。
（A)安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
（B)住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
（C)お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当に
ご確認くださいませ。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『二神』までお問い合わせください！
フリーコール：0120-975-803
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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シャンボール第2大森
2025年5月リフォーム物件
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┏┓おすすめポイント
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■2025年5月下旬リフォーム完成予定
→省エネ仕様
・内窓（一部） ・給油器（マルチリモコン）
・節水水栓 ・LED照明器具
■眺望良好
→バルコニーから富士山が望めます（天候による）
■来訪者を確認できるモニター付きインターホン
■専有部分の給排水管の修繕を含めた
フルリフォームを実施
■平和の森公園まで徒歩7分に存し、
高い交通利便性を維持しながら
自然を感じられる住環境
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■京浜東北線 大森駅 徒歩10分
■京急本線 大森海岸駅 徒歩7分
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■イトーヨーカドー 大森店
・・・約400m (徒歩5分)
……………………………………………………
■セブンイレブン 大田区大森北2丁目店
・・・約70m (徒歩1分)
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・・・約300m（徒歩4分）
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■西友 大森店
・・・約700m（徒歩9分）
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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是非ご相談下さいませ。
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お客様に合った住宅ローンの組み方を
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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野村の仲介＋（PLUS）の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスです。
下記よりお好きなサービスを1つご利用頂けます。
（A)安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
（B)住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
（C)お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いを
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詳細URL：
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※適応条件等ございますので、詳細は営業担当に
ご確認くださいませ。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『二神』までお問い合わせください！
フリーコール：0120-975-803
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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担当者コメント
自由が丘営業部
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の【二神（ふたがみ）】と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘営業部 営業二課
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】 0120-975-858
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この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
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また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
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ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘営業部 営業二課
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】 0120-975-858
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6614003 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森北3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩7分 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1DK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
32.52m2(9.83坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.74m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1973年5月 | 総戸数 | 68戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社秀栄興産 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,920円／月 |
修繕積立金
|
10,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社大蔵屋●施工会社／島藤建設工業株式会社 ■その他費用（外部オーナーの場合のみ） 管理協力金月額：1,000円 |
||
| 更新日 | 2025年4月24日 | 次回更新予定日 | 2025年5月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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