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ザ・リバープレイス イーストタワーNEW!
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★ホテルライクな内廊下設計 ★充実した共用施設（ゲストルーム、ビューラウンジ、キッズルーム、etc）
★新規リフォーム物件（2025年6月中旬完成予定） ★【3階】×【南西向き】×【角住戸】
0120-975-858
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6614017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
―未来へ語り継がれる「百年都市」がテーマ
美しい都市づくりの大規模プロジェクト―
THE RIVER PLACE
EAST TOWER
【ザ・リバープレイス イーストタワー】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■都市景観の狭間に自然環境も味わえる、
眺望良好な＜22階部分・南・東角住戸＞!!
⇒リビングのハイサッシから全面に広がる
パノラマビューには、多摩川を望めるほか、
シンボリックな都市景観をお楽しみ頂けます。
⇒空を見上げれば、羽田空港へと離着陸する
飛行機の航行も眺めることが出来ます。
■東側から心地よい朝日が差し込む、
＜一日の始まりを彩る住環境＞!!
⇒マスターベッドルームを含む全ての居室と
リビングダイニングに東向き開口部を有し、
どのお部屋にも心地よい朝日が差し込みます。
開放的な眺望と温かい陽光によって
一日の始まりに自然と活力が沸いてくる、
アクティブな生活を支えてくれるお部屋です。
■約95.06m2＆最高天井高：約2,800mm（リビングダイニング）の
＜ゆとりと広がりのある住空間＞!!
⇒柱をバルコニー側へ出すアウトフレーム設計で、
室内への壁面の張り出しを抑え、
開放感を高め、家具の配置も容易にしています。
⇒マスターベッドルーム約8.0帖
テレワークにも活用できるDEN（約3.0帖）
ウォークインクローゼット約3.3帖
納戸スペース約2.6帖
シューズインクローゼット約2.2帖
と、収納豊富+ゆとりのある間取のおすすめのお住まいです。
■暮らしを豊かにする＜充実の設備・仕様＞!!
・160cm×200cmのバスルーム
ゆとりのある浴室空間は、
のんびりとしたバスタイムや、
小さなお子様とご一緒に入ることもおすすめです。
・浴室換気乾燥機
雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯もしっかり乾く乾燥機能。
・ディスポーザー
生ごみ処理が瞬時にでき、シンクを常に
衛生的に保つ事ができます。
・バルコニーに開口部のあるキッチン
お料理の匂いや煙などの換気効果もあります。
・ダブルボウル仕様の洗面化粧台
お出かけの準備が重なる慌ただしい時間でも
ご家族横並びでそれぞれの身支度が出来ます。
・ガス式床暖房
LDにはガス式の床暖房を備えています。
埃を巻き上げずに足元からクリーンに暖め、
ハウスダスト等の衛生面でも安心です。
■約34.86m2の＜大型ラウンドバルコニー＞!!
⇒お部屋を囲むように配された大型バルコニーは、
晴れた日にはテーブルやチェアを置いて
アウトドアリビングとしてもお使い頂けます。
■すべての窓は＜気密性に優れた複層ガラス＞!!
⇒2枚の板ガラスの間に乾燥空気層を密封した
複層ガラスを採用し、遮音効果だけでなく、
優れた断熱効果で冷暖房効率を高めることで
結露の発生も抑えます。
■48,303.23m2(約14,611.72坪)の広大な敷地に
開発された＜大規模プロジェクト＞!!
⇒・三菱商事(株)
・三菱地所(株)
・三井物産(株)
・東急不動産(株)
・東京急行電鉄(株)
・NTT都市開発(株)
・オリックスリアルエステート(株)
日本経済・不動産界をリードする名立たる7社と、
官公庁や大学・医療施設等に多数の実績を持つ
戸田建設(株)施工で誕生した大規模プロジェクト。
広大な敷地面積の中に存する合計6つの住戸棟は、
総戸数960世帯を誇り、多摩川沿いに聳え立つ
エリアのランドマークとして存在感を示します。
■三世代引き継がれる住まいを目指した、
＜災害への備えとフレキシビリティ＞!!
⇒建物の耐震性・耐久性を高めるべく、
戸田建設(株)独自の超高層住宅構築システム
「スーパーHRCシステム」を採用。
・品質の高い躯体を工場生産→現場で組み立てる
【プレキャスト複合化工法】
・下層部の柱に一般的なマンションの約2～3倍の
強度を持たせた【高強度鉄筋・コンクリート】
・建物の揺れを低減し、損傷を制御。
強風や地震に強い【制震柱工法】
⇒マンション敷地自体がスーパー堤防化されており、
多摩川の氾濫による水害リスクを低減します。
⇒住戸内の配管を可能な限り共用廊下側に配し、
耐久性のある構造躯体と内装工事のしやすさの
両立を目指した「スケルトンインフィル工法」。
将来的な間取変更やリフォームの柔軟性を高め、
ご家族構成やライフスタイルの変化が生じても
永くお住まい頂けるお部屋です。
■ホテルライクな高級感の＜内廊下設計＞!!
⇒シティホテルのような雰囲気を醸し出す
共用部内廊下設計を採用しています。
高級感は勿論、共用部分のプライバシー性や、
外気の侵入による室内温度・空調への影響減、
雨風による建物の劣化の軽減等の利点も。
■＜各階にダストステーション＞あり!!
⇒タワー棟では、各階に24時間・365日利用可能な
ダストステーション(ゴミ置場)があります。
エレベーターを使って下まで降りずに済み、
ゴミ出しが容易なため、室内を衛生的に保てます。
■ダブルオートロック＆24時間有人管理の＜厳重なセキュリティ体制＞!!
⇒エントランス＆エレベーターホールの二か所に
モニタ付のオートロックシステムを設置。
⇒住戸キーはリモコン式のため、居住者様は
エントランスやエレベーターホールの入口を
スイッチ一つで開錠頂けます。
⇒東急コミュニティー(株)の日勤管理員に加え、
防災センターには夜間でも警備員が常駐し、
安心の24時間有人管理体制が敷かれています。
■＜多摩川を近くに感じる＞緑多き住環境!!
⇒野球場やサッカーグラウンドがあり、
春には満開の桜並木がご覧頂ける
多摩川緑地沿いに位置するマンションです。
ランニングやサイクリング、ペットのお散歩等
緑を身近に感じながらお住まい頂けます。
┏┓
┗□ 大規模レジデンスならではの
充実した共用施設
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■
【全体共用部】
■キッズアリーナ（無償）
■テラスサロン（無償）
■ユーティリティスタジオ（1時間：500円）
■カフェスペース
■シアタールーム（1時間：300円）
■ビューラウンジ（1時間：500円）
■ゲストルーム（1泊：4,000円）
【コンシェルジュサービス】
■荷物預かり
■タクシー予約
■クリーニング受付 etc.
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩10分
⇒駅からは平坦なルートでアクセス可能です。
⇒マンションや一戸建の多いエリアで、
近隣にスーパーやドラッグストア等も多数あり、
バリエーション豊かなお買い物が出来ます。
------------------------------------------------
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
------------------------------------------------
―未来へ語り継がれる「百年都市」がテーマ
美しい都市づくりの大規模プロジェクト―
THE RIVER PLACE
EAST TOWER
【ザ・リバープレイス イーストタワー】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■都市景観の狭間に自然環境も味わえる、
眺望良好な＜22階部分・南・東角住戸＞!!
⇒リビングのハイサッシから全面に広がる
パノラマビューには、多摩川を望めるほか、
シンボリックな都市景観をお楽しみ頂けます。
⇒空を見上げれば、羽田空港へと離着陸する
飛行機の航行も眺めることが出来ます。
■東側から心地よい朝日が差し込む、
＜一日の始まりを彩る住環境＞!!
⇒マスターベッドルームを含む全ての居室と
リビングダイニングに東向き開口部を有し、
どのお部屋にも心地よい朝日が差し込みます。
開放的な眺望と温かい陽光によって
一日の始まりに自然と活力が沸いてくる、
アクティブな生活を支えてくれるお部屋です。
■約95.06m2＆最高天井高：約2,800mm（リビングダイニング）の
＜ゆとりと広がりのある住空間＞!!
⇒柱をバルコニー側へ出すアウトフレーム設計で、
室内への壁面の張り出しを抑え、
開放感を高め、家具の配置も容易にしています。
⇒マスターベッドルーム約8.0帖
テレワークにも活用できるDEN（約3.0帖）
ウォークインクローゼット約3.3帖
納戸スペース約2.6帖
シューズインクローゼット約2.2帖
と、収納豊富+ゆとりのある間取のおすすめのお住まいです。
■暮らしを豊かにする＜充実の設備・仕様＞!!
・160cm×200cmのバスルーム
ゆとりのある浴室空間は、
のんびりとしたバスタイムや、
小さなお子様とご一緒に入ることもおすすめです。
・浴室換気乾燥機
雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯もしっかり乾く乾燥機能。
・ディスポーザー
生ごみ処理が瞬時にでき、シンクを常に
衛生的に保つ事ができます。
・バルコニーに開口部のあるキッチン
お料理の匂いや煙などの換気効果もあります。
・ダブルボウル仕様の洗面化粧台
お出かけの準備が重なる慌ただしい時間でも
ご家族横並びでそれぞれの身支度が出来ます。
・ガス式床暖房
LDにはガス式の床暖房を備えています。
埃を巻き上げずに足元からクリーンに暖め、
ハウスダスト等の衛生面でも安心です。
■約34.86m2の＜大型ラウンドバルコニー＞!!
⇒お部屋を囲むように配された大型バルコニーは、
晴れた日にはテーブルやチェアを置いて
アウトドアリビングとしてもお使い頂けます。
■すべての窓は＜気密性に優れた複層ガラス＞!!
⇒2枚の板ガラスの間に乾燥空気層を密封した
複層ガラスを採用し、遮音効果だけでなく、
優れた断熱効果で冷暖房効率を高めることで
結露の発生も抑えます。
■48,303.23m2(約14,611.72坪)の広大な敷地に
開発された＜大規模プロジェクト＞!!
⇒・三菱商事(株)
・三菱地所(株)
・三井物産(株)
・東急不動産(株)
・東京急行電鉄(株)
・NTT都市開発(株)
・オリックスリアルエステート(株)
日本経済・不動産界をリードする名立たる7社と、
官公庁や大学・医療施設等に多数の実績を持つ
戸田建設(株)施工で誕生した大規模プロジェクト。
広大な敷地面積の中に存する合計6つの住戸棟は、
総戸数960世帯を誇り、多摩川沿いに聳え立つ
エリアのランドマークとして存在感を示します。
■三世代引き継がれる住まいを目指した、
＜災害への備えとフレキシビリティ＞!!
⇒建物の耐震性・耐久性を高めるべく、
戸田建設(株)独自の超高層住宅構築システム
「スーパーHRCシステム」を採用。
・品質の高い躯体を工場生産→現場で組み立てる
【プレキャスト複合化工法】
・下層部の柱に一般的なマンションの約2～3倍の
強度を持たせた【高強度鉄筋・コンクリート】
・建物の揺れを低減し、損傷を制御。
強風や地震に強い【制震柱工法】
⇒マンション敷地自体がスーパー堤防化されており、
多摩川の氾濫による水害リスクを低減します。
⇒住戸内の配管を可能な限り共用廊下側に配し、
耐久性のある構造躯体と内装工事のしやすさの
両立を目指した「スケルトンインフィル工法」。
将来的な間取変更やリフォームの柔軟性を高め、
ご家族構成やライフスタイルの変化が生じても
永くお住まい頂けるお部屋です。
■ホテルライクな高級感の＜内廊下設計＞!!
⇒シティホテルのような雰囲気を醸し出す
共用部内廊下設計を採用しています。
高級感は勿論、共用部分のプライバシー性や、
外気の侵入による室内温度・空調への影響減、
雨風による建物の劣化の軽減等の利点も。
■＜各階にダストステーション＞あり!!
⇒タワー棟では、各階に24時間・365日利用可能な
ダストステーション(ゴミ置場)があります。
エレベーターを使って下まで降りずに済み、
ゴミ出しが容易なため、室内を衛生的に保てます。
■ダブルオートロック＆24時間有人管理の＜厳重なセキュリティ体制＞!!
⇒エントランス＆エレベーターホールの二か所に
モニタ付のオートロックシステムを設置。
⇒住戸キーはリモコン式のため、居住者様は
エントランスやエレベーターホールの入口を
スイッチ一つで開錠頂けます。
⇒東急コミュニティー(株)の日勤管理員に加え、
防災センターには夜間でも警備員が常駐し、
安心の24時間有人管理体制が敷かれています。
■＜多摩川を近くに感じる＞緑多き住環境!!
⇒野球場やサッカーグラウンドがあり、
春には満開の桜並木がご覧頂ける
多摩川緑地沿いに位置するマンションです。
ランニングやサイクリング、ペットのお散歩等
緑を身近に感じながらお住まい頂けます。
┏┓
┗□ 大規模レジデンスならではの
充実した共用施設
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■
【全体共用部】
■キッズアリーナ（無償）
■テラスサロン（無償）
■ユーティリティスタジオ（1時間：500円）
■カフェスペース
■シアタールーム（1時間：300円）
■ビューラウンジ（1時間：500円）
■ゲストルーム（1泊：4,000円）
【コンシェルジュサービス】
■荷物預かり
■タクシー予約
■クリーニング受付 etc.
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩10分
⇒駅からは平坦なルートでアクセス可能です。
⇒マンションや一戸建の多いエリアで、
近隣にスーパーやドラッグストア等も多数あり、
バリエーション豊かなお買い物が出来ます。
------------------------------------------------
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
東武ストア下丸子店
現地より約680m
徒歩9分 -
スーパー
オリンピック下丸子店
現地より約50m
徒歩1分 -
スーパー
西友下丸子店
現地より約580m
徒歩8分 -
公園
下丸子公園
現地より約10m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6614017 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩10分 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
95.06m2(28.75坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 34.86m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2004年9月 | 総戸数 | 184戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,000円／月 |
修繕積立金
|
33,940円／月 |
| その他使用料 | インターネット施設使用料 858円/月、自治会費 100円/月、共用施設利用料 4,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／34,712.33m2 共有持分（9506／8478499）●分譲時会社／三菱商事株式会社、三菱地所株式会社、三井物産株式会社、東急不動産株式会社、他3社●施工会社／戸田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
