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グランツオーベル等々力
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■ 東急大井町線：「尾山台」駅徒歩13分 東急東横線：「自由が丘」駅徒歩17分
■95.93m2（3LDK＋Wic＋書斎） ■最大天井高約3.45mの洋室 2.9mのLD
間取り図
物件写真
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0120-820-841
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物件番号 E66Q6007
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この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
◆ ～ 天井の高い特別なお部屋をお探しの貴方様へ ～
◆◆◆
◆◆◆◆◆ - Glanz Ober Todoroki -
◆◆◆＊◆◆◆ グランツオーベル等々力
◆◆◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆◆◆ ～有楽土地株式会社旧分譲～
◆
★ 南・西・北 3方角住戸 ～ 風通し、日当たり眺望良好～ ★
＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■1999年3月築 ■ 東急大井町線：「尾山台」駅徒歩13分
東急東横線：「自由が丘」駅徒歩17分
■95.93m2（3LDK＋Wic＋書斎） ■最大天井高約3.45mの洋室 2.9mのLD
「グランツオーベル等々力」は、多摩川に連なる緩やかな南傾斜の高台に立地。
けやきのシンボルツリーが印象的なパティオを住棟の中央に配し、ベンチが設けてあります。
それぞれの住戸に光と風を導き入れる設計です。
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
●南・西・北の三方角住戸、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
●天井が高く、空間的な広がりが大きなお部屋です。
●キッチン部分には床下収納があり、収納豊富です。
●リビングダイニング部分二面採光です。
●バルコニーは奥行約2．0mあり、採光良好です。
●天井が高く、開放感が感じられるお部屋です。
LD部分は約2.9mの天井高、洋室2部屋（約8.1畳・約5.4畳）は最大天井高約3.45mございます。
●LDK約19畳以上あります。
●各居室ともに約5畳以上確保しています。
●南側6.3畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
●書斎約2.2帖がございますので、テレワークにぴったりです。
●玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
●リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
●エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
●トイレには手摺有
●温水洗浄便座、浴室換気乾燥暖房機、食器洗浄機
┏┓
┗□ 物件の特徴
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
・東急東横線・東急大井町線自由が丘駅まで徒歩17分、
東急大井町線尾山台駅まで徒歩13分と2駅2路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ地下1階付・地上3階建て低層マンション。
・1階部分南・西・北向きの三方角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
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┗□ 設備・仕様
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
【リビングダイニング】----------------------------------------------------
◆居間・食堂には心地よい温もりで部屋全体を包む健康的なTES温水床暖房と、
TES温水床暖房とTESエアコンを標準装備しました。
一年を快適にお過ごし頂けます。
◆「グランツオーベル等々力」では窓を閉めたままでも、
住戸内の空気の流れをつくることができる「常時小風量対応換気ユニット」を設置。
24時間、爽やかな空間を維持します。
【キッチン】----------------------------------------------------
◆収納力たっぷりの大型キッチンカプセルやキッチン床下収納のがあるため、
豊富な収納力が魅力です。
【洗面化粧室】----------------------------------------------------
◆石目模様が美しい人造大理石カウンター、ワイドな三面鏡を備えた、
パウダールーム仕様の洗面室です。
【浴室】----------------------------------------------------
◆ドーム型天井がゆとりある広さを演出する浴室。
多彩な機能のフルオートバス、浴室乾燥機も装備されております。
【トイレ】----------------------------------------------------
◇トイレには、専用の手洗い器を備えたカウンターを設けてあります。
さらに、爽やかな使用感のウォシュレットも装備しました。
┏┓
┗□ 周辺施設
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
紀ノ国屋等々力店・・・・・・・・・約250m
等々力六丁目広場・・・・・・・・・約40m
世田谷神経内科病院・・・・・・・・約110m
ローソンLTF世田谷産能大学前店・約180m
世田谷深沢一郵便局・・・・・・・・約350m
西友深沢店・・・・・・・・・・・・約320m
等々力小学校・・・・・・・・・・・約850m
中学校 尾山台中学校・・・・・・・ 約900m
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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★ 南・西・北 3方角住戸 ～ 風通し、日当たり眺望良好～ ★
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■1999年3月築 ■ 東急大井町線：「尾山台」駅徒歩13分
東急東横線：「自由が丘」駅徒歩17分
■95.93m2（3LDK＋Wic＋書斎） ■最大天井高約3.45mの洋室 2.9mのLD
「グランツオーベル等々力」は、多摩川に連なる緩やかな南傾斜の高台に立地。
けやきのシンボルツリーが印象的なパティオを住棟の中央に配し、ベンチが設けてあります。
それぞれの住戸に光と風を導き入れる設計です。
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
●南・西・北の三方角住戸、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
●天井が高く、空間的な広がりが大きなお部屋です。
●キッチン部分には床下収納があり、収納豊富です。
●リビングダイニング部分二面採光です。
●バルコニーは奥行約2．0mあり、採光良好です。
●天井が高く、開放感が感じられるお部屋です。
LD部分は約2.9mの天井高、洋室2部屋（約8.1畳・約5.4畳）は最大天井高約3.45mございます。
●LDK約19畳以上あります。
●各居室ともに約5畳以上確保しています。
●南側6.3畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
●書斎約2.2帖がございますので、テレワークにぴったりです。
●玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
●リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
●エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
●トイレには手摺有
●温水洗浄便座、浴室換気乾燥暖房機、食器洗浄機
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┗□ 物件の特徴
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・東急東横線・東急大井町線自由が丘駅まで徒歩17分、
東急大井町線尾山台駅まで徒歩13分と2駅2路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ地下1階付・地上3階建て低層マンション。
・1階部分南・西・北向きの三方角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
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┗□ 設備・仕様
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【リビングダイニング】----------------------------------------------------
◆居間・食堂には心地よい温もりで部屋全体を包む健康的なTES温水床暖房と、
TES温水床暖房とTESエアコンを標準装備しました。
一年を快適にお過ごし頂けます。
◆「グランツオーベル等々力」では窓を閉めたままでも、
住戸内の空気の流れをつくることができる「常時小風量対応換気ユニット」を設置。
24時間、爽やかな空間を維持します。
【キッチン】----------------------------------------------------
◆収納力たっぷりの大型キッチンカプセルやキッチン床下収納のがあるため、
豊富な収納力が魅力です。
【洗面化粧室】----------------------------------------------------
◆石目模様が美しい人造大理石カウンター、ワイドな三面鏡を備えた、
パウダールーム仕様の洗面室です。
【浴室】----------------------------------------------------
◆ドーム型天井がゆとりある広さを演出する浴室。
多彩な機能のフルオートバス、浴室乾燥機も装備されております。
【トイレ】----------------------------------------------------
◇トイレには、専用の手洗い器を備えたカウンターを設けてあります。
さらに、爽やかな使用感のウォシュレットも装備しました。
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┗□ 周辺施設
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紀ノ国屋等々力店・・・・・・・・・約250m
等々力六丁目広場・・・・・・・・・約40m
世田谷神経内科病院・・・・・・・・約110m
ローソンLTF世田谷産能大学前店・約180m
世田谷深沢一郵便局・・・・・・・・約350m
西友深沢店・・・・・・・・・・・・約320m
等々力小学校・・・・・・・・・・・約850m
中学校 尾山台中学校・・・・・・・ 約900m
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
自由が丘センター
住本 貴教 (すみもと たかのり)
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘センターの
住本 貴教（すみもと たかのり）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-8172-7257)
までご連絡頂けるとスムーズです。
担当させて頂きます自由が丘センターの
住本 貴教（すみもと たかのり）と申します！
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #LL45以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66Q6007 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 等々力6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩13分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩17分 東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK+サービスルーム+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
95.93m2(29.01坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 21.48m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 7.7m2 | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産販売 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,400円／月 |
修繕積立金
|
38,420円／月 |
| その他使用料 | 町会費 150円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,422.26m2 共有持分（9593／234212）●分譲時会社／有楽土地株式会社●施工会社／佐藤工業株式会社 ※室外機置場面積：0.99m2 |
||
| 更新日 | 2024年6月22日 | 次回更新予定日 | 2024年7月6日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て世田谷区喜多見3丁目 新築一戸建て 6,090万円 「成城学園前」駅 徒歩22分 3LDK / 土地 100.2m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
