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0120-820-841
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物件番号 E66Q7007
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リフォーム内容
□ 2024年7月26日リフォーム完了予定 □
●フローリング・クロス新規貼替
●追焚き付ガス給湯器ユニットバス新規取付
●洗面化粧台新規取付
●シャワートイレ新規交換
●システムキッチン新規交換
●エアコン新規取付
●TVモニター付インターホン
●洗濯パン新規交換
●エアコン新規取付
●各室照明新規取付
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
ー 千歳マンション(芦花公園) ー
専有面積38.88.m2 × 1LDK
新規リフォーム済み物件！
□ 2024年7月26日リフォーム完了予定 □
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
■□■ 【 アクセス 】 ■□■
京王線 「芦花公園」駅から徒歩8分
京王線 「千歳烏山」駅から徒歩10分
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 2駅利用可能
☆ 南向き6階部分で日照眺望良好
☆ 2012年 外壁等大規模修繕済み
☆ リビングを見渡せるカウンターキッチン
☆ 新規リフォーム物件！
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●フローリング・クロス新規貼替
●追焚き付ガス給湯器ユニットバス新規取付
●洗面化粧台新規取付
●シャワートイレ新規交換
●システムキッチン新規交換
●エアコン新規取付
●TVモニター付インターホン
●洗濯パン新規交換
●エアコン新規取付
●各室照明新規取付
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
●まいばすけっと北烏山3丁目店・・・・・・・・徒歩5分(約360m）
●まいばすけっと南烏山4丁目店・・・・・・・・徒歩8分(約630m)
＜コンビニ＞
●セブンイレブン世田谷北烏山3丁目店・・・・・徒歩4分(約290m)
●ファミリーマート千歳烏山店・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
＜ドラッグストア＞
●くすりセイジョー芦花公園店・・・・・・・・・徒歩8分(約620m)
●ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店・・・・・徒歩11分(約840m)
＜幼稚園・保育園＞
●北烏山なごみ保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
●烏山翼保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
●宝陽幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約970m)
＜公園＞
●北烏山3公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
●南烏山りんれい公園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-820-841
担当直通電話（田口）：080-9975-8520
担当直通メール：h2-taguchi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【田口】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
ー 千歳マンション(芦花公園) ー
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新規リフォーム済み物件！
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京王線 「芦花公園」駅から徒歩8分
京王線 「千歳烏山」駅から徒歩10分
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☆ 2駅利用可能
☆ 南向き6階部分で日照眺望良好
☆ 2012年 外壁等大規模修繕済み
☆ リビングを見渡せるカウンターキッチン
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┏┓リフォーム内容
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●フローリング・クロス新規貼替
●追焚き付ガス給湯器ユニットバス新規取付
●洗面化粧台新規取付
●シャワートイレ新規交換
●システムキッチン新規交換
●エアコン新規取付
●TVモニター付インターホン
●洗濯パン新規交換
●エアコン新規取付
●各室照明新規取付
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＜スーパー＞
●まいばすけっと北烏山3丁目店・・・・・・・・徒歩5分(約360m）
●まいばすけっと南烏山4丁目店・・・・・・・・徒歩8分(約630m)
＜コンビニ＞
●セブンイレブン世田谷北烏山3丁目店・・・・・徒歩4分(約290m)
●ファミリーマート千歳烏山店・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
＜ドラッグストア＞
●くすりセイジョー芦花公園店・・・・・・・・・徒歩8分(約620m)
●ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店・・・・・徒歩11分(約840m)
＜幼稚園・保育園＞
●北烏山なごみ保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
●烏山翼保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
●宝陽幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約970m)
＜公園＞
●北烏山3公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
●南烏山りんれい公園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-820-841
担当直通電話（田口）：080-9975-8520
担当直通メール：h2-taguchi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【田口】にお任せください！！
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
自由が丘センター
田口 晴菜 (たぐち はるな)
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
担当させて頂きます自由が丘センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66Q7007 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 南烏山3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「芦花公園」駅 徒歩8分 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
38.88m2(11.76坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.32m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1971年7月 | 総戸数 | 41戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
5,700円／月 |
修繕積立金
|
8,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／671.31m2 共有持分（3641／185389）●施工会社／三和建業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年9月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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