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クラッシィハウス尾山台NEW!
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■3LDK＋WIC＋SIC ■ハイルーフ専用使用権駐車場付 ■南東・南西角住戸
■4階建の3階部分につき日当たり眺望良好 ■内廊下設計 ■田園調布雙葉学園至近
間取り図
物件写真
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#乳幼児と暮らしやすい間取り
#感染対策を講じやすい間取り
#お片付けしやすい間取り
#玄関すっきりの間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
#来客も歓迎の間取り
#汚れを持ち込ませない間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E66QX016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
～ プライドが還る、迎賓の世界 ～
C L A S S Y H O U S E O Y A M A D A I
クラッシィハウス尾山台
～住友商事株式会社旧分譲『クラッシィハウス』シリーズ～
★121.96m2・3LDK・南東・南西角住戸・ハイルーフ専用使用権駐車場付★
＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
★:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:★
第二種風致地区に指定されている尾山台一丁目。
周辺の街並みには、今もなお
国分寺崖線の豊かな自然が残されている。
700坪を超える敷地でありながら、
その敷地を僅か22邸で分かち合う、ゆとりの配棟。
空地には約1,000本以上の樹木を植樹し、
杜を護り共に生きるという街の意思を継承。
★:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:★
■2009年11月築
■3階部分
■121.96m2（3LDK＋WIC＋SIC）
■シャワールーム付/トイレ2つ
■LD天井高約2,700mm・洋室天井高約2,700mm（通常2,300mm～2,600mm）
■専用使用権付駐車場1台分あり
※ハイルーフ車駐車可能な専用使用権付駐車場
全長5,600mm、全幅1,950mm、全高2,050mm、重量2,300kg、最低地上高90mm
┏┓ Location
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急大井町線 「九品仏」 駅 徒歩11分
■東急東横線 「田園調布」 駅 徒歩16分
■東急目黒線 「田園調布」 駅 徒歩16分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■2009年（平成21年）11月築
■住友商事株式会社 旧分譲
■前田建設工業株式会社 旧施工
■住商建物株式会社 管理
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ROOM
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■玄関
・天然石の玄関
・大型の下足入れ
■リビング・ダイニング
・LD天井高約2,700mm
・高台かつ所在階3階（4階建）につき日当たり眺望良好
・TES温水式床暖房
・天井カセット埋込型エアコン
・ウォールナット突板仕上げのフローリング
■キッチン
・5.1帖の広々としたキッチン
・TES温水式床暖房
・天然石天板
・ガラストップコンロ
・グローエ社製水栓・ビルトイン浄水器
・食器洗浄乾燥機
・電子コンベック（オーブン）
■浴室
・1822タイプ
・大理石の壁、カウンター
・天然石の床
・浴室換気乾燥機付
・フルオートバス
■洗面室
・2ボウル洗面台
・天然石カウンター
・くもり止めヒーター付き三面鏡
・小物を収納できる三面鏡裏収納
・収納に便利なリネン庫
・天然石の床
■トイレ
・トイレ2つ
・天然石の手洗いカウンター
・タンクレストイレ
・天然石の床
■プライベートドレッシングルーム
・シャワールーム
・洗面台
・トイレ
■洋室
・主寝室は約12.0帖
・天井高約2,700mm
・全室ペアガラス（Low-Eガラス）
・全居室バルコニー面
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
共用部
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■高級感の漂うエントランスホール
■廊下は高級感あふれるホテルライクな「内廊下設計」
■住戸はプライベート性の高い1フロアに6住戸
※4階は1フロアに4住戸
■対象フロアのみしか止まることのできないセキュリティエレベーター
※1階および所有している鍵のフロア以外には止まりません。
■不在時の宅配ボックス
■ペット飼育可（細則有り）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■PetitMarche Fuji九品仏店 ：約800m
■まいばすけっと奥沢8丁目店 ：約750m
■区立ぽかぽか広場 ：約300m
■田園調布五郵便局 ：約450m
■区立九品仏小学校 ：約700m
■区立八幡中学校 ：約1,400m
■プレッセ田園調布店 ：約1,280m
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
～ プライドが還る、迎賓の世界 ～
C L A S S Y H O U S E O Y A M A D A I
クラッシィハウス尾山台
～住友商事株式会社旧分譲『クラッシィハウス』シリーズ～
★121.96m2・3LDK・南東・南西角住戸・ハイルーフ専用使用権駐車場付★
＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
★:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:★
第二種風致地区に指定されている尾山台一丁目。
周辺の街並みには、今もなお
国分寺崖線の豊かな自然が残されている。
700坪を超える敷地でありながら、
その敷地を僅か22邸で分かち合う、ゆとりの配棟。
空地には約1,000本以上の樹木を植樹し、
杜を護り共に生きるという街の意思を継承。
★:*:☆・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・∴・☆:*:★
■2009年11月築
■3階部分
■121.96m2（3LDK＋WIC＋SIC）
■シャワールーム付/トイレ2つ
■LD天井高約2,700mm・洋室天井高約2,700mm（通常2,300mm～2,600mm）
■専用使用権付駐車場1台分あり
※ハイルーフ車駐車可能な専用使用権付駐車場
全長5,600mm、全幅1,950mm、全高2,050mm、重量2,300kg、最低地上高90mm
┏┓ Location
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急大井町線 「九品仏」 駅 徒歩11分
■東急東横線 「田園調布」 駅 徒歩16分
■東急目黒線 「田園調布」 駅 徒歩16分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■2009年（平成21年）11月築
■住友商事株式会社 旧分譲
■前田建設工業株式会社 旧施工
■住商建物株式会社 管理
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ROOM
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■玄関
・天然石の玄関
・大型の下足入れ
■リビング・ダイニング
・LD天井高約2,700mm
・高台かつ所在階3階（4階建）につき日当たり眺望良好
・TES温水式床暖房
・天井カセット埋込型エアコン
・ウォールナット突板仕上げのフローリング
■キッチン
・5.1帖の広々としたキッチン
・TES温水式床暖房
・天然石天板
・ガラストップコンロ
・グローエ社製水栓・ビルトイン浄水器
・食器洗浄乾燥機
・電子コンベック（オーブン）
■浴室
・1822タイプ
・大理石の壁、カウンター
・天然石の床
・浴室換気乾燥機付
・フルオートバス
■洗面室
・2ボウル洗面台
・天然石カウンター
・くもり止めヒーター付き三面鏡
・小物を収納できる三面鏡裏収納
・収納に便利なリネン庫
・天然石の床
■トイレ
・トイレ2つ
・天然石の手洗いカウンター
・タンクレストイレ
・天然石の床
■プライベートドレッシングルーム
・シャワールーム
・洗面台
・トイレ
■洋室
・主寝室は約12.0帖
・天井高約2,700mm
・全室ペアガラス（Low-Eガラス）
・全居室バルコニー面
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
共用部
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■高級感の漂うエントランスホール
■廊下は高級感あふれるホテルライクな「内廊下設計」
■住戸はプライベート性の高い1フロアに6住戸
※4階は1フロアに4住戸
■対象フロアのみしか止まることのできないセキュリティエレベーター
※1階および所有している鍵のフロア以外には止まりません。
■不在時の宅配ボックス
■ペット飼育可（細則有り）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■PetitMarche Fuji九品仏店 ：約800m
■まいばすけっと奥沢8丁目店 ：約750m
■区立ぽかぽか広場 ：約300m
■田園調布五郵便局 ：約450m
■区立九品仏小学校 ：約700m
■区立八幡中学校 ：約1,400m
■プレッセ田園調布店 ：約1,280m
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
自由が丘センター
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】 0120-820-841
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘センター
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】 0120-820-841
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
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┗□
特長・共用施設
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物件について
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #100%駐車場 #駐輪場 #機械式駐車場（専用使用権） |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急大井町線「九品仏」駅
現地より約850m
徒歩11分 -
駅
東急東横線「田園調布」駅
現地より約1,250m
徒歩16分 -
スーパー
プチマルシェFUJI九品仏駅前店
現地より約800m
徒歩10分 -
スーパー
プチマルシェFUJI九品仏駅前店
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億6,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66QX016 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 尾山台1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩11分 東急東横線 「田園調布」駅 徒歩16分 東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC＋シャワールーム | ||
専有面積
|
121.96m2(36.89坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.87m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2009年11月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
43,000円／月 |
修繕積立金
|
21,660円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,232円/月、TV共視聴料 825円/月、専用使用権付駐車場(ハイルーフ) 33,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,368.03m2 共有持分（12196／247717）●分譲時会社／住友商事株式会社●施工会社／前田建設株式会社●設計会社／アルキフォルマ株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年10月18日 | 次回更新予定日 | 2024年11月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
