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中古マンション
リノベーション
藤和向ヶ丘遊園コープNEW!
-
4,899万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市多摩区 登戸
- 専有面積 64.26m2
- 所在階 3階/6階建
- 交通 小田急小田原線 「向ヶ丘遊園」 駅 徒歩5分 南武線 「登戸」 駅 徒歩9分
- 築年月 1984年4月
- 向き 南東
お問合せ
★近隣は再開発エリアです！
★南東向き3階、前面圧迫感なく、陽当たり・風通し良好
間取り図
物件写真
NoImage
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E67QZ009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
≪ 2025年2月リフォーム完了予定 ≫
●全室クロス張替
●全室フローリング張替
●フロアタイル張替
●建具新規交換
●システムキッチン新規交換
●ユニットバス新規交換
●洗面台新規交換
●トイレ新規交換
●エアコン新規設置
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 藤和向ヶ丘遊園コープ ≫
-☆ 2025年2月上旬リフォーム完了予定 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩5分
南武線 「登戸」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩9分
南武線 「宿河原」駅 徒歩18分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆6階建て／3階部分
◆専有面積／64.26m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニー面積／6.48m2（南東向き）
◆ペット飼育について：
特にルールはないが、規約では鳴き声のうるさい、又は人に危害を加える恐れのある動物の飼育を禁止している。
◇駐車場：12,500円～15,000円/月額
※空き状況等要確認
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆モニター付インターフォン
◆オートロック
◆全室フローリング
◆エアコン
◆全室採光
◆バリアフリー
◆住宅ローン減税適合物件
◆開放感のある対面キッチン！人造大理石トップ＆シームレスシンクでお手入れ楽々
◆1317浴室には高断熱床を採用
◆浴室換気乾燥機付きで室内干しにも対応
◆給水管交換済
◆アフター設備保証・瑕疵保険付き
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆コープのぼりとデポー・・・約99 m（徒歩2分）
◆ライフ向ヶ丘遊園店・・・約350 m（徒歩5分）
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート向ヶ丘遊園南口店・・・約182 m（徒歩3分）
◆ローソン向ヶ丘遊園駅前店・・・約294 m（徒歩4分）
≪公園≫
◆登戸第1公園・・・約917 m（徒歩12分）
◆登戸第二児童公園・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆生田緑地・・・約1.3 km（徒歩17分）
≪バス停≫
◆川崎市営バス/向丘遊園駅入口・・・約268 m（徒歩4分）
≪教育施設≫
◆ゆりの花保育園・・・約55 m（徒歩1分）
◆クレアナーサリー向ヶ丘遊園・・・約233 m（徒歩3分）
◆登戸ゆりのき保育園・・・約443 m（徒歩6分）
◆宿河原小学校・・・約822 m（徒歩11分）
◆稲田中学校・・・約1.7 km（徒歩22分）
≪その他≫
◆マツモトキヨシ向ヶ丘遊園駅前店・・・約428 m（徒歩6分）
◆セリア向ヶ丘遊園駅前店・・・約346 m（徒歩5分）
◆キャンドゥクスリのナカヤマ薬局向ヶ丘遊園駅北口ロータリー店・・・約582 m（徒歩8分）
◆登戸駅前郵便局・・・約600 m（徒歩8分）
◆クロス向ヶ丘・・・約129 m（徒歩2分）
◆Big-A川崎宿河原店・・・約1.2 km（徒歩16分）
◆業務スーパー登戸店・・・約1.9 km（徒歩24分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
≪ 藤和向ヶ丘遊園コープ ≫
-☆ 2025年2月上旬リフォーム完了予定 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩5分
南武線 「登戸」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩9分
南武線 「宿河原」駅 徒歩18分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆6階建て／3階部分
◆専有面積／64.26m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニー面積／6.48m2（南東向き）
◆ペット飼育について：
特にルールはないが、規約では鳴き声のうるさい、又は人に危害を加える恐れのある動物の飼育を禁止している。
◇駐車場：12,500円～15,000円/月額
※空き状況等要確認
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆モニター付インターフォン
◆オートロック
◆全室フローリング
◆エアコン
◆全室採光
◆バリアフリー
◆住宅ローン減税適合物件
◆開放感のある対面キッチン！人造大理石トップ＆シームレスシンクでお手入れ楽々
◆1317浴室には高断熱床を採用
◆浴室換気乾燥機付きで室内干しにも対応
◆給水管交換済
◆アフター設備保証・瑕疵保険付き
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆コープのぼりとデポー・・・約99 m（徒歩2分）
◆ライフ向ヶ丘遊園店・・・約350 m（徒歩5分）
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート向ヶ丘遊園南口店・・・約182 m（徒歩3分）
◆ローソン向ヶ丘遊園駅前店・・・約294 m（徒歩4分）
≪公園≫
◆登戸第1公園・・・約917 m（徒歩12分）
◆登戸第二児童公園・・・約1.3 km（徒歩17分）
◆生田緑地・・・約1.3 km（徒歩17分）
≪バス停≫
◆川崎市営バス/向丘遊園駅入口・・・約268 m（徒歩4分）
≪教育施設≫
◆ゆりの花保育園・・・約55 m（徒歩1分）
◆クレアナーサリー向ヶ丘遊園・・・約233 m（徒歩3分）
◆登戸ゆりのき保育園・・・約443 m（徒歩6分）
◆宿河原小学校・・・約822 m（徒歩11分）
◆稲田中学校・・・約1.7 km（徒歩22分）
≪その他≫
◆マツモトキヨシ向ヶ丘遊園駅前店・・・約428 m（徒歩6分）
◆セリア向ヶ丘遊園駅前店・・・約346 m（徒歩5分）
◆キャンドゥクスリのナカヤマ薬局向ヶ丘遊園駅北口ロータリー店・・・約582 m（徒歩8分）
◆登戸駅前郵便局・・・約600 m（徒歩8分）
◆クロス向ヶ丘・・・約129 m（徒歩2分）
◆Big-A川崎宿河原店・・・約1.2 km（徒歩16分）
◆業務スーパー登戸店・・・約1.9 km（徒歩24分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【齊藤】（さいとう】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-8172-7274
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-saitou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私はお客様との出会いに感謝しご期待以上の対応、ご提案を目指します。
「明るく元気に誠実に」をモットーにお手伝いをさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
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┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【齊藤】（さいとう】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-8172-7274
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-saitou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私はお客様との出会いに感謝しご期待以上の対応、ご提案を目指します。
「明るく元気に誠実に」をモットーにお手伝いをさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
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┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,899万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E67QZ009 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区 登戸 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩5分 南武線 「登戸」駅 徒歩9分 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩9分 南武線 「宿河原」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64.26m2(19.43坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.48m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1984年4月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,080円／月 |
修繕積立金
|
13,080円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／藤和不動産●施工会社／フジタ工業 ●駐車場：12,500円～15,000円/月額（空き状況等要確認） ●ペット飼育について：特にルールはないが、規約では鳴き声のうるさい、又は人に危害を加える恐れのある動物の飼育を禁止している。 |
||
| 更新日 | 2024年12月20日 | 次回更新予定日 | 2025年1月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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