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ニックハイム綱島第5

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物件番号 E6913016

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野村の仲介+PLUS（プラス）日吉センターによる売主様直接の取り扱い物件です
◇2025年4月下旬リフォーム完了予定◇2駅2路線徒歩5分圏内の立地◇3LDK

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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物件番号 E6913016

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担当： 藤林 海里 (ふじばやし かいり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

■システムキッチン交換
■ユニットバス交換（追い炊き機能付）
■洗面化粧台交換
■トイレ交換（ウォシュレット付）
■フローリング交換（一部フロアタイル）
■クロス張替
■ダウンライト設置
■クローゼット設置
■建具交換
※2025年4月下旬リフォーム完了予定

この物件のおすすめポイント

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ニックハイム綱島第5

東急東横線「綱島」駅徒歩3分
東急新横浜線「新綱島」駅徒歩5分
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●東急東横線「綱島」徒歩3分、東急新横浜線
　「新綱島」駅徒歩5分の立地

●専有面積77.04m2

●各所に収納スペースを確保し使い勝手に
　配慮した設計でお部屋の空間を有効活用

●LDK横の洋室6帖はスライドドアのため
　開けることでリビングとの続き間として
　広くお使いいただけます

●お掃除しやすい全居室フローリング

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

藤林 海里(ふじばやし かいり)

日吉センター

藤林 海里 (ふじばやし かいり)

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【藤林　海里(ふじばやし　かいり)】
までお問い合わせください＝＝＝

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●会社（無料通話）　：　0120-891-914

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-fujibayashi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #CATV #高速ネット対応

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E6913016
所在地 神奈川県横浜市港北区 綱島西2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「綱島」駅 徒歩3分
東急新横浜線 「新綱島」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 77.04m2(23.3坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.3m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 5階
築年月 1982年1月 総戸数 33戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 商業地域
借地料 10,500円／月 借地期間 2044年7月まで
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 17,380円／月 修繕積立金 20,030円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2025年4月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／東海不動産造林株式会社
更新日 2025年3月31日 次回更新予定日 2025年4月14日

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物件番号 E6913016

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藤林 海里(ふじばやし かいり)

担当： 藤林 海里 (ふじばやし かいり)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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