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ラコスタ11小杉御殿町NEW!

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物件番号 E69QY017

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2024年10月リフォーム完了　北・南・東の最上階・三方角住戸
◇5階建4,5諧部分のメゾネットタイプのお部屋◇ルーフバルコニー付◇3LDK

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間取り図

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0120-891-914

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E69QY017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 藤林 海里 (ふじばやし かいり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

■給湯設備交換（追焚・マルチリモコン・24号）
■システムキッチン交換
■ユニットバス
・ランドリーパイプ取付
■洗面化粧台（三面鏡）
・防水パン
・洗濯水栓
■温水洗浄便座一体型トイレ
■玄関収納交換
■クローゼット設置
■ウォークインクローゼット設置
■フローリング張替
■フロアタイル貼替
■クロス貼替
■建具交換
■網戸張替
■パントリー設置
■デスクスペース設置
■分電盤交換
■照明器具設置・交換
■レースカーテン取付
※2024年10月22日リフォーム完了
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります

この物件のおすすめポイント

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ラコスタ11小杉御殿町　【リフォーム物件】

東急東横線・目黒線「新丸子」駅徒歩14分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩16分
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●採光・通風良好な三方角住戸

●戸建て感覚でお住まいになれるメゾネットタイプ

●各フロアに開放感のあるルーフバルコニーあり

●お料理しながらリビングを見渡せる対面式キッチン

●各所に収納スペースを確保
　使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用


┌◆設備＆仕様
└─────────────────────
◆システムキッチン
◆人工大理石トップ
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器付水栓
◆3口コンロ
◆パントリー
◆浴室換気乾燥暖房機
◆追い焚き機能
◆マルチリモコン
◆三面鏡洗面化粧台
◆温水洗浄便座一体型トイレ
◆フローリング
◆ウォークインクローゼット
◆オートロック
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス
◆BS・CS・CATV
◆インターネット（NTT、CATV）

※陽当り・通風につきましては気象条件により異なります。また、2024年11月現在の情報であり将来的に保証されるものではありません

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #都市ガス #CATV #高速ネット対応
構造 #メゾネット

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E69QY017
所在地 神奈川県川崎市中原区 小杉御殿町1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩14分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩14分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩16分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 77.09m2(23.31坪)(壁芯)
バルコニー面積 2.87m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 41.15m2
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1998年6月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,500円／月 修繕積立金 22,200円／月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 2,060円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／有限会社山脇商事
●上記バルコニー面積、ルーフバルコニー面積はそれぞれ2面の合計になります
更新日 2024年11月22日 次回更新予定日 2024年12月6日

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物件番号 E69QY017

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日吉センター

藤林 海里(ふじばやし かいり)

担当： 藤林 海里 (ふじばやし かいり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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