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中古マンション
東急ドエル・ステージ21磯子 A棟NEW!
-
4,050万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 5LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 神奈川県横浜市磯子区 岡村1丁目
- 専有面積 155.61m2
- 所在階 4階/4階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「磯子」 駅 バス6分 徒歩10分 京急本線 「上大岡」 駅 バス20分(平常時18分) 徒歩4分
- 築年月 1991年9月
- 向き 南西
お問合せ
★専有面積155.61m2・5LDKの大型ハウス★2019年12月室内リフォーム実施★
★バルコニーより根岸湾・富士山・みなとみらいを臨む最上階住戸★※天候による
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#乳幼児と暮らしやすい間取り
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-626-287
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E71Q3002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■2019年12月リフォーム完了
【クロス】
⇒全室クロス張替え
※玄関・廊下の壁・天井含む
【カーペット】
⇒全室カーペット張替え
※玄関・廊下の床含む
【洋室部分】
⇒全室ドア交換
各居室照明交換
各居室ブラインド・カーテン交換
各居室クローゼット建具リフォーム
居室部分（12.6帖）洗面台交換
【LDK部分】
⇒LDK部分ドアリフォーム
パネル交換・1年に1回 点検
【和室】
⇒畳表替（琉球畳に変更）
襖張替え
【キッチン】
⇒キッチン交換
照明交換
【洗面室】
⇒天板コーティング
【シューズインクローゼット】
⇒リフォーム
【浴室】
⇒浴室水栓・照明器具交換
【シャワー室】
⇒シャワー室水栓・照明器具交換
【トイレ】
⇒各トイレ交換
■2020年12月リフォーム完了
・洋室（12.6帖）小窓、洋室（7.2帖）、洋室（5.9帖）、リビング出窓
二重サッシ取り付け
この物件のおすすめポイント
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
『東急ドエル・ステージ21磯子 A棟』
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『及川』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-626-287 ≫
≪ 担当及川直通：080-1064-4369 ≫
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【メール：t2-oikawa @nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR京浜東北・根岸線 『根岸』駅より
『浜』停留所 徒歩10分
※バス所要時間 約6分
◆京浜急行本線『上大岡』駅より
『泉谷公園』停留所 徒歩4分
※バス所要時間 約20分※ラッシュ時
◆根岸駅 ⇔ 東急ドエル・ステージ21磯子
住居者専用 循環シャトルバスあり
※一世帯当たり\2,000／月
マンション発｜時｜根岸駅発
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
30 ｜6｜ 42
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
00 25 50 ｜7｜ 12 37
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
15 40 ｜8｜ 02 27
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
15 40 ｜9｜ 27 52
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
05 30 ｜10｜ 17 42
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
※以降 30分間間隔の運行
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15 40 ｜19｜02 27 52
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
05 30 ｜20｜ 17 42
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
00 25 ｜21｜ 12 37
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
｜22｜02 25 50
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1991年9月築
◆鉄筋コンクリート造 4階建
◆総戸数 84戸／232戸
◆分譲 東急不動産株式会社
◆施工 株式会社熊谷組
◆設計 株式会社等級設計コンサルタント
◆管理 株式会社東急コミュニティー
◆管理形態 全部委託
◆管理方式 日勤
┏┓専有部分
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 155.61m2
◆バルコニー面積 33.92m2
◆間取り 5LDK
◆階数 4階部分／4階建（最上階）
◆リビング・ダイニング
約22.8帖の大きなリビング・ダイニングです！南
西向きのバルコニーに面しており、日当り良好で
す！床は床暖房仕様につき、ほこりを巻き上げず
空気も乾燥しません！足元から温水ならではの優
しい暖かさを感じていただけます！
◆バルコニー
LDK側 南西向き
洋室側 北東向き 計33.92m2
2面バルコニーにつき、風通しと日当り良好です！
◆キッチン
お料理に便利な3口コンロ、グリル、作業スペー
スも広々としており、使い勝手の良いキッチンで
す！
◆和室（約6.5帖）
大きな押入れ付きの和室は、使用用途様々です！
例えば…襖を開放すると、リビング・ダイニング
の一角かのようにお使いいただけます！ホームパ
ーティーに、会合に、様々なシーンで活躍します
！また、襖を閉めると独立した和室となり、プラ
イベートを確保出来ます！
◆浴室
換気性に優れた窓付きの浴室につき、湿気による
カビの繁殖を減少させてくれます！
◆洗面所
朝の忙しく、占領したい時間帯にも嬉しいセカン
ドシンクの洗面化粧台です！また、洗濯機設置個
所には専用シンクが設置されており、お掃除や洗
濯の際に役立ちます！
◆洋室(1)（約12.6帖）
約12.6帖の広々とした洋室です！室内には専用
の洗面化粧台とシャワールームがあり、ゲストル
ームとしても活躍します！また、大きなウォーク
インクローゼットが付いており、収納スペースも
十分に確保できます！
◆洋室(2)（約5.9帖） 洋室(3)（約7.2帖）
北東向きのバルコニーに面している明るいお部屋
です！それぞれ、クローゼットも付いてます！
◆洋室(4)（約5.2帖）
クローゼット付きの洋室です！
◆納戸
玄関には納戸があり、大きな収納スペースとして
便利です！ゴルフバッグやスキー板など、大きく
て室内には置いておきたくないお荷物の収納にど
うぞ！
◆トランクルーム
マンションの地下には、約2帖ほどの専用トラン
クルームがあります！室内トランクの為、雨や風
にさらされることもなく安心です！
（月額使用料／\1,100）
◆24時間ゴミ捨て可能！
┏┓おすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆住居者専用シャトルバスあり
朝は6時台から、夜は22時台まで運行しているシ
ャトルバスがマンションの車寄せから発車してお
り、根岸駅までのアクセスが便利です！
◆広々とした住居スペース
約155.61m2の室内！そして、約22帖のLDは
ゆとりのある広さ！
◆収納スペース
各部屋に収納スペースはもちろんのこと、キッチ
ンや洗面室、リビング・ダイニングや廊下部の収
納スペース！そして、ウォークインクローゼット
や納戸、専用トランクルームなど、収納スペース
が多数あります！
◆日当り
南西向きのバルコニーに加え、対面側のバルコニ
ーやお風呂・キッチンの窓など開口部が多数あり
日当り良好です！
◆通気性
南西・北東方向にそれぞれ向いた両面バルコニー
があり、更にはキッチンや浴室にも窓があり、風
通し良好です！
◆ホテルライクなマンション
ヤシの木などの緑に囲まれ、他棟エントランス部
には大きな噴水があり、白壁と洋瓦を用いたリゾ
ートエッセンス溢れる様子は正にリゾートホテル
のようです！中庭、テニスコートや温水プール、
トレーニングジムなど、贅沢な時間をお楽しみい
ただく事が出来る館内です！
┏┓セキュリティ
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆TVモニター付きインターホン
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ付きのエレベーター
┏┓共有施設
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆温水プール
温水プールは浅目の箇所もあり、小さなお子様で
も安心してご利用いただけます。またプール施設
内にはサウナ・ジャグジーも併設されており、日
々の疲れを癒す空間となっております。
◆トレーニングルーム
その他卓球台も併設しております。
◆テニスコート
本格的なオムニコートを採用しております。運動
不足解消や運動習慣づけにいかがでしょうか。
◆集会室・和室
大人数の会議や打合せにお使いいただけます。
◆ゲストルーム
（※人数により料金が異なります）
※各種施設は居住者は無料でお使いいただけます。
※分譲時パンフレットよりの抜粋事項となりますの
で、現行のサービスと異なる場合がございます。
┏┓その他サービス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フロントサービス （※B棟カウンター）
：タクシー手配
：各種共有施設の予約
：タクシー配車
：コピー
：ファックス送受信
：クリーニング受付
：宅配便受付 等
┏┓こんな方におススメ！
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆お子様連れのご家族
敷地内に公園やプール、中庭やテニスコートなど
お子様がお遊びいただくには十分すぎる施設がそ
ろっております！収納スペースも充実しており、
使わなくなったおもちゃや衣類は、地下のトラン
クルームにしまっておくこともできます！TVモニ
ター付きのオートロックで、防犯面も安心です！
◆ご夫婦
お子様が独立され、家が広く感じてしまわれた方
や、新婚生活を迎えるご夫婦などにお勧めです！
ご夫婦二人だけの時間を、リゾート感あふれるこ
のお家で過ごしてみてはいかがでしょうか？
◆セカンドハウスをお考えの方
先に述べた通り、リゾートエッセンス満載のマン
ションであり、テニスコートや温水プールなど、
運動をするための設備も整っております！セカン
ドルームとして、休暇中や運動時のご利用にも大
変オススメです！
┏┓根岸・磯子エリア
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
神奈川県内で屈指の治安の良さを誇る磯子区に位置
根岸エリアは、治安の良さも嬉しいポイントの1つ
です。マンションと反対側の根岸駅の裏は横浜港が
広がっており、どこか潮風香る街並みです。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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◆ご案内方法
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へのご来社など、何でもご対応致します。
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育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：及川 拓真（おいかわ たくま）まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介＋（PLUS）金沢文庫センター
担当 ： 及川 拓真 （おいかわ たくま）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-626-287
●本物件の担当者直通 ： 080-1064-4369
(2)メールで・・・
●メール ： t2-oikawa@nomura-re.co.jp
担当者コメント
金沢文庫センター
及川 拓真 (おいかわ たくま)
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
本物件担当者の【及川拓真（おいかわたくま）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
(1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール ： 0120－626－287
◆携帯電話： 080-1064-4369
(2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール ： t2-oikawa@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
本物件担当者の【及川拓真（おいかわたくま）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #和室 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #コンシェルジュサービス #フィットネス施設 #プールあり |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,050万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E71Q3002 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区 岡村1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「磯子」駅 バス6分(バス停 浜) 徒歩10分 京急本線 「上大岡」駅 バス20分(平常時18分) (バス停 泉谷公園) 徒歩4分 ※バスの所要時間は交通状況により遅延する場合があります。 |
||
| 間取り | 5LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
155.61m2(47.07坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 33.92m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1991年9月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,100円／月 |
修繕積立金
|
32,370円／月 |
| その他使用料 | 施設維持費 2,000円/月、トランクルーム使用料 1,100円/月、給湯暖房保守費 3,090円/月、給湯暖房基本料 350円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／株式会社熊谷組 | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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