トーク湘南久里浜NEW!

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　　　≪ 野村の仲介＋　専任媒介物件 ≫

　　野村の仲介＋専任媒介物件となりますので、
　　　物件資料のお渡しやご案内のお手配等、
　　　　　スムーズにご対応が可能です。
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この度は『トーク湘南久里浜』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『牧田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-626-287　≫　
≪　担当牧田直通：080-9584-4495 ≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：n-makita@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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～買い物施設等充実の「京急久里浜駅」まで
　平坦徒歩6分の中古マンション～

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┃■┃　おすすめポイント
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┏┓お部屋について
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『リビング・ダイニング』

◆約12.5帖の広々としたリビングダイニング

　南東向きに面するLDは約12.5帖。
　暖かな陽が差し込み、室内を温めます。

　目の前には「横須賀市立明浜小学校」の校庭があるため、
　開放感があり、陽当たりが阻害されることもありません。

　バルコニーは8.54m2です。
　季節によってうつりゆく木々を眺めることができます。

『居室』

◆洋室約6.0帖、洋室役4.3帖、各居室に収納あり

　各居室には収納がございますので、
　お部屋をすっきりと使用できます。

　窓もついておりますので、
　風通しも良く快適にお過ごしいただけます。

『水回り』

◆キッチン
　
　広さ約2.7帖のキッチン。
　家事導線良好な間取りです。
　2024年9月にガスコンロとガスレンジを交換しています。

◆浴室

　十分な広さが確保できており、
　日々の疲れを癒す空間です。

◆洗面化粧室

　洗濯機置場・物入を併設しております。

『その他』

◆ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり）

　大切なご家族の一員であるワンちゃんや
　猫ちゃんと一緒に暮らせます。

◆宅配ボックス
　
　不在時のでも安心の宅配ボックスが完備されています。

◆オートロック
　
　管理体制良好で小さなお子様とも安心して暮らせます。

◆周辺環境
　
　商店街やイオンが近く、お買い物に困ることはございません。
　マンション前に小学校があるのも大きな魅力です。

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┃■┃　アクセス
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■京急本線「京急久里浜」 駅 徒歩6分
■JR横須賀線「久里浜」駅　徒歩11分
■東京湾フェリー乗り場（久里浜）まで約1.6km
　⇒千葉県の金谷港まで約40分の船旅

┏┓Life Information
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　京急久里浜駅には駅ビルの「京急ウィング」、
　また徒歩5分圏内に「イオン久里浜」があり、
　食料品や衣料品、日用品のお買い求めいただけます。

　小学校まで徒歩1分（約20m）の立地で、
　お子様の通学は安心です。

　横須賀「市立うわまち病院」が
　2025年3月を目途に、現在の神明公園（約400m先）の場所に
　「市立総合医療センター」として生まれ変わります。
　・病床数　450床
　・標榜診療科　30科　（内科、外科、小児科等）
　近くに総合病院があることで、
　安心して生活を送ることができます。

　【スーパー・コンビニ・ショッピング等】

　・イオン久里浜店　約350m
　・ハックドラッグ久里浜店　約350m
　・京急ウィング　約470m
　・ヨークマート久里浜　約740m

　・ローソン久里浜5丁目店　約260m
　・ローソン横須賀久里浜4丁目店　約530m
　・デイリーヤマザキ京急久里浜駅東口店　約490m

　【小中学区等】

　・横須賀市立明浜小学校　約20m
　・横須賀市立久里浜中学校　約800m
　・神奈川県立横須賀総合高等学校　約340m

　【その他】

　・久里浜郵便局　約280m

　・スルガ銀行久里浜支店　約300m
　・湘南信用金庫久里浜支店　約450m

　・横須賀市南体育館　約150m
　・南図書館　約200m
　・南健康福祉センター　約300m

　・横須賀南警察署　約1050m

　・ペリー公園　約1000m

┏┓周辺の観光スポット・レジャー施設
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【馬堀海岸駅周辺】
⇒馬堀海岸から走水海岸にかけての海辺の遊歩道、
　馬堀海岸公園水泳プール（冬季はローラースケート場）
～海岸沿いを毎日のウォーキングコースにしてみてはいかがでしょうか～

【県立大学駅周辺】
⇒うみかぜ公園、海辺釣り公園
～魚釣りや公園ではBBQ、スポーツもお楽しみいただけます～

【汐入駅周辺】
⇒ヴェルニー公園、よこすか芸術劇場、
　三笠公園(猿島行きのクルーズ船が出ております)
～海沿いのボードウォークでゆったりとした休日をお過ごしください～

【久里浜駅周辺】
⇒くりはま花の国
～四季折々の花々や足湯などをお楽しみいただけます～

【長井周辺】
⇒ソレイユの丘、すかなごっそ
～休日のご家族でのお出かけにオススメです～

【その他】
⇒猿島、走水海水浴場、横須賀美術館、観音崎
※2023年8月、LA VISTA観音崎テラスがオープン

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪