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中古マンション
京急シティ上永谷Lウィング ウエストウィングNEW!
-
4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+2WIC
- 所在地 神奈川県横浜市港南区 丸山台1丁目
- 専有面積 67.35m2
- 所在階 6階/16階建
- 交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上永谷」 駅 徒歩1分
- 築年月 2007年2月
- 向き 南東
お問合せ
■ブルーライン「上永谷」駅徒歩1分 ■2007年築・全376戸のビッグコミュニティ ■陽当たり良好な6階・南東向き住戸 ■67.35m2・2LDK＋2WICの収納豊富なプラン
0120-885-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7215005
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この物件のおすすめポイント
あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■
■ 京急シティ上永谷L-ウィング
■■ Keikyu City Kaminagaya
────────────────────■◆■
～ 駅と緑のランドマークシティ ～
横浜市営地下鉄「上永谷」駅の目の前に聳える
全376戸のランドマークレジデンス
緑と青空に美しく映える16階建ての2棟は
駅へペデストリアンデッキで繋がるため、
ご家族の安全な動線を確保しています。
マンション敷地面積約12,000m2に東棟・西棟の
2つの住棟をゆったりとレイアウト
四方が道路に面した開放的な敷地条件です。
駅直結の電車移動だけでなく、環状2号線、
横浜横須賀道路が近いため、車の利便性も良好です
:*★:*:。★.:*:・’★---------------------------
＜京急シティ上永谷Lウィング ウェストウィング＞
無料の資料請求・見学予約から、
是非一度お問い合わせください。
----------------------------★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ 物件概要
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2LDK+2WIC 67.35m2(20.37坪)
◆地上16階建 6階部分
◆バルコニー面積 12.24m2
◆方位 南東
┏┓ Point
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆陽当たりの良い南東向きのお部屋位置
前面の建物とも距離があり、通風も良好
◆ウォークインクローゼットが2つに、
LDの壁面収納、洗面室の大型リネン庫など
ゆとりのある収納力です。
◆使い勝手の良いL字型キッチン採用
ご家族の様子を見ながら料理
◆リビングダイニングにはTES式床暖房
埃をたてずに足元から暖めます。
◆玄関から水回りまでの動線が短く、
家事効率を考えられた間取りです
◆生ごみ処理に便利なディスポーザー有
◆雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付き
◆24時間換気システム採用
◆総住戸376戸の大規模マンション
◆24時間荷物を受け取れる、宅配BOXを設置
◆暮らしを豊かにするフロントサービス有
（宅急便取次、ホームヘルパー紹介等）
※一部有料サービスあり
◆24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可（細則あり）
◆24時間有人管理×ダブルオートロック
◆敷地内駐車場100％完備
（一部、車種制限があります）
◆充実の共用部
キッズルーム、パーティールーム、
キッチンスタジオ、フィットネススタジオ等
◆マンションと駅はペデストリアンデッキで直結
改札口まで徒歩1分、人車分離の安心設計
┏┓ Life Information
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
商業施設
■イトーヨーカドー上永谷店・・・約100m
■ファミリーマートLウィング店・・約10m
■教育施設(通学指定校)
・横浜市立丸山台小学校・・・・・約420m
・横浜市立丸山台中学校・・・・・約960m
■公園
・六反田公園・・・・・・・・・・約400m
・篭森公園・・・・・・・・・・・約550m
┏┓ アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━
▼横浜市営地下鉄ブルーライン
『上永谷』駅 徒歩1分
「上大岡」・「桜木町」・「横浜」・「新横浜」等
市内のターミナル駅にダイレクトアクセス可能！
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆住宅ローン
・・・どれくらい借りられる？・・・
マイホーム購入の資金計画を立てる際、まず気になるのが、
自分の年齢や収入で「いくらくらい借り入れできるのかな？」
ということですね。
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
年間返済額の上限額（ A ）
＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、
これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカー等の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
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これで、希望に合った人気物件を見逃すことはありません。
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◆『不動産購入ガイド』
物件購入は人生の中で最大とも言えるお買い物。
興味を持ったばかりの方から、
具体的に欲しい物件が見つかった方まで、
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◆◇◆是非、ご一読ください◆◇◆
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◆『不動産売却ガイド』
不動産の売却は分からないことや不安がいっぱい。
そんなあなたをノムコムが強力にバックアップ。
初めての不動産の売却に必要な基本知識をわかりやすく解説します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/
◆『野村の買いかえサポート』
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
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★『買いかえつなぎローンサービス』
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
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◆『まちから』
街には、それぞれ異なる魅力があります。
さまざまな街のお店や生活情報、文化などを紹介し、
「街から探す家さがし」をお手伝いいたします。
あなたの住んでみたい街が、きっと見つかるはずです！
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・各金融機関の住宅ローンの最新金利を一覧できる！
・生涯賃金から考えるライフプランシミュレーション
・償還表確認、賃貸持家比較、借り換え試算、繰上げ返済試算
・【ローンシミュレーション】でラクラク資金計画
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■ 京急シティ上永谷L-ウィング
■■ Keikyu City Kaminagaya
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┏┓ 物件概要
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◆2LDK+2WIC 67.35m2(20.37坪)
◆地上16階建 6階部分
◆バルコニー面積 12.24m2
◆方位 南東
┏┓ Point
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◆陽当たりの良い南東向きのお部屋位置
前面の建物とも距離があり、通風も良好
◆ウォークインクローゼットが2つに、
LDの壁面収納、洗面室の大型リネン庫など
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ご家族の様子を見ながら料理
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（宅急便取次、ホームヘルパー紹介等）
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◆ペット飼育可（細則あり）
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キッチンスタジオ、フィットネススタジオ等
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改札口まで徒歩1分、人車分離の安心設計
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商業施設
■イトーヨーカドー上永谷店・・・約100m
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■教育施設(通学指定校)
・横浜市立丸山台小学校・・・・・約420m
・横浜市立丸山台中学校・・・・・約960m
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・六反田公園・・・・・・・・・・約400m
・篭森公園・・・・・・・・・・・約550m
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〇住宅ローン事務手数料
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借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
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多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
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街には、それぞれ異なる魅力があります。
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あなたの住んでみたい街が、きっと見つかるはずです！
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◆ 『ノムコムの住宅ローン』
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担当者コメント
大船センター
湯浅 祐介 (ゆあさ ゆうすけ)
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ E-mail ≫ y-yuasa-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 湯浅 祐介（ゆあさ ゆうすけ）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV #高速ネット対応 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7215005 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区 丸山台1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上永谷」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 2LDK+2WIC | ||
専有面積
|
67.35m2(20.37坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.24m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.4m2 | ||
|
構造
|
RC造16階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 376戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社京急リブコ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,150円／月 |
修繕積立金
|
15,830円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 5,000円～10,000円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／12,072.78m2 共有持分（6735／3204081）●分譲時会社／京急急行電鉄株式会社 京急不動産株式会社●施工会社／熊谷組、京急建設 他共同企業体●設計会社／株式会社熊谷組首都圏一級建築士事務所 専有面積にアールコープ1.36m2が含まれています トランクルーム使用料：無償 管理費・修繕費積立金は現在調査中です。 |
||
| 更新日 | 2025年5月19日 | 次回更新予定日 | 2025年6月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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