投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロドルフ磯子
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2,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3DK
- 所在地 神奈川県横浜市磯子区 森1丁目
- 専有面積 55.08m2
- 所在階 2階/10階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「磯子」 駅 徒歩5分 京急本線 「屏風浦」 駅 徒歩10分
- 築年月 1977年2月
- 向き 南西
お問合せ
◇2駅2路線利用可能！周辺には施設が充実◇2023年2月大規模修繕工事実施済みマンション
◇リフォーム履歴あり！室内大変綺麗にお使いです。
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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- 360°パノラマ動画
0120-885-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E72Q8008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
ドルフ磯子
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ ★おすすめポイント★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○2駅2路線利用可能な立地
～JR京浜東北線・根岸線『磯子』駅徒歩約5分
～京急本線『屏風浦』駅徒歩約10分
⇒駅から平坦な道のりで、夜道も街灯が多く、
人目もあるため、お子様も安心です。
○生活便利施設が徒歩圏内で揃う便利な立地
⇒スーパー・コンビニ・病院まで徒歩5分圏内
保育園・小学校・公園も徒歩圏内に全て揃っており、
子育てにもおすすめの環境となっております！
〇室内リフォーム履歴あり（2018年12月頃）
全サッシ複層ガラスサッシに更新済み（2023年2月）
大規模修繕工事実施済み（2023年2月）
集合ポスト修繕工事実施予定（2024年7月）
⇒建物・室内ともに大規模修繕工事やリフォーム履歴有りのため
快適にお過ごしいただけます！
┏┓
┗□ アクセス～利便性に特化したロケーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ JR京浜東北・根岸線『磯子』駅 徒歩5分
□ 京急本線 『屏風浦』駅 徒歩10分
→品川駅、東京駅、上野駅など乗り換えなし、
都心へのマルチアクセス可能なロケーションとなっており、
磯子始発・磯子終点もあるため
通勤・通学や休日のお出かけも快適です。
【通勤シミュレーション】（2024年7月現在）
磯子 →横浜 08：34発 → 08：50着（16分）
→品川 08：07発 → 08：54着（47分）
→東京 07：56発 → 08：56着（60分）
→上野 07：47発 → 08：54着（67分）
【終電シミュレーション】（2024年7月現在）
横浜 →磯子 00：35発 → 00：51着（16分）
品川 → 00：05発 → 00：51着（46分）
東京 → 23：51発 → 00：51着（60分）
上野 → 23：43発 → 00：51着（68分）
┏┓
┗□ 周辺環境～生活利便施設が徒歩圏に集約
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【コンビニ】
・セブンイレブン横浜森2丁目店
… 約130m（徒歩約2分）
・ローソンストア100磯子駅西口店
… 約160m（徒歩約2分）
・ローソン磯子森1丁目店
… 約210m（徒歩約3分）
【スーパー】
・ピーコックストア磯子店
… 約250m（徒歩約4分）
・ヨークマート磯子店
… 約150m（徒歩約2分）
・スズキヤ 磯子店
… 約300m（徒歩約4分）
【教育施設】
・太陽の子 磯子第二保育園
… 約50m（徒歩約1分）
・森幼児園
… 約690m（徒歩約9分）
・森東小学校
… 約160m（徒歩2分）
【公園】
・森2丁目公園
… 約220m（徒歩約3分）
・森みはらし公園
… 約300m（徒歩約4分）
【金融機関】
・横浜銀行ピーコックストア磯子店
…約220m（徒歩約3分）
・かながわ信用金庫磯子支店
… 約170m（徒歩約3分）
・スルガ銀行磯子支店
… 約380m（徒歩約5分）
【病院】
・フジタコドモクリニック
… 約300m（徒歩約4分）
・横浜磯子呼吸器内科
… 約300m（徒歩約4分）
・うすい眼科
… 約300m（徒歩約4分）
・磯子みみはなのどクリニック
… 約300m（徒歩約4分）
アイセイ薬局
… 約300m（徒歩約4分）
※上記施設はクリニックステーション磯子内に全て入っております。
【その他施設】
・コインランドリー ピエロ75号 森店
…約120m（徒歩約2分）
・コナミスポーツクラブ磯子
…約140m（徒歩約2分）
・ダイソー磯子駅前店
…約410m（徒歩約6分）
・磯子郵便局
… 約610m（徒歩約8分）
・横浜市磯子区役所
… 約580m（徒歩約8分）
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【野村の仲介＋PLUS 大船センター】
ご内見希望・相談・質問は
『 志村 』までお気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール： 0120-885-236
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y2-shimura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレット、売主様からの開示資料から抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性
がございます。差異があった場合は【現況優先】となります
ことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
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担当者コメント
大船センター
志村 勇樹 (しむら ゆうき)
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ E-mail ≫ y2-shimura@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 志村 勇樹（しむら ゆうき）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
幼稚園、保育園
太陽の子 磯子第二保育園
現地より約50m
徒歩1分 -
小学校
森東小学校
現地より約160m
徒歩2分 -
公園
森二丁目公園
現地より約220m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン 横浜森2丁目店
現地より約130m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E72Q8008 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区 森1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「磯子」駅 徒歩5分 京急本線 「屏風浦」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3DK | ||
専有面積
|
55.08m2(16.66坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.1m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1977年2月 | 総戸数 | 156戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,260円／月 |
修繕積立金
|
12,200円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 200円/月、専有部サービス料 150円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,291.29m2 共有持分（674／100000）●分譲時会社／株式会社フジランド●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社創和設計 ●分譲時会社／株式会社フジランド●施工会社／鹿島建設株式会社 ※ペット飼育可（細則有） ※事務所・民泊使用不可 ※CATV・インターネット対応 ※宅配ボックス・防犯カメラ ※駐車場の空き状況は要確認。 ※修繕積立金の改定予定有（2024年10月から8,260円→9,080円に変更） ※お引き渡しは決済完了後となります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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