投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ宮前平ロイヤルマンション
-
2,950万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC＋パントリー
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 けやき平
- 専有面積 97.29m2
- 所在階 6階/13階建
-
交通
東急田園都市線
「宮前平」 駅
徒歩16分
東急田園都市線 「鷺沼」 駅 バス12分 徒歩2分 - 築年月 1985年11月
- 向き 南西
お問合せ
◇◆田園都市線沿線2駅利用可能の立地◆◇
2LDK+WIC / 97.29m2 / 南西向き・角住戸 / 日当たり良好 / 室内フルリフォーム履歴あり（下記ご確認ください）
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-512-005
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7312013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2019年4月実施
■フローリング張替え
■浴室交換
■洗面台交換
■防水パン交換
■トイレ交換
■キッチン交換
■建具交換
■床暖房新設（温水式）
■電気設備交換
この物件のおすすめポイント
＜ 宮前平ロイヤルマンション ＞
2LDK+WIC / 南西向き・角住戸 / 日当たり良好 / 室内リフォーム履歴あり（下記ご確認ください）
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【このマンションについて】
都内の雑踏を抜けた先にある緑溢れる環境に建ち
ゆったりとした空気を享受する暮らし
～主張する外観フォルム～
まるでお城のような外観が印象的なマンション
圧巻するフォルムのマンションが
帰ってくる人々を迎え入れます。
奥行のある建物の構造につき、
各住戸へ光が差し込みやすく、
室内も明るい印象です。
～緑あふれる住環境～
周辺は緑に囲まれ、豊かな住環境が一人ひとりの暮らしを包み込みます。
マンション前面には、提供緑地があることのみならず、
周辺には公園もございます。
■2駅利用可能
最寄り駅の東急田園都市線「宮前平」駅のみならず、
再開発が進む「鷺沼」駅へもアクセス可能です！
■バス停が徒歩5分圏内にございます
東急田園都市線「鷺沼」駅や「宮崎台」駅へアクセス可能な
バスに乗車できます。
最寄りのバス停までは徒歩約2分でアクセス可能です！
～趣向を凝らしたデザイナーズ物件～
┏┓ リフォーム箇所（2019年4月頃実施）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング張替え
■浴室交換
・1418サイズ完備
■洗面台交換
■防水パン交換
■トイレ交換（TOTO製タンクレストイレ）
・手洗いカウンター完備
・収納完備
■L字型キッチン交換
・木目調のキッチン
・BOSCH製 食器洗浄乾燥機完備
・浄水器完備
■建具交換
■床暖房新設（温水式）
■電気設備交換（ダウンライト）
・リビングダイニング部分：パネルスイッチにて光度、照明点灯箇所調整可能
・壁面収納（廊下）：お洒落な間接照明完備
・木目調の天井板
■スタイリッシュなプッシュ式収納完備
→取手がないため、服などが引っかかることを防ぎます。
■窓枠交換
■カーテンボックス完備
→カーテンレールが見えにくくお洒落な空間を演出
■インターホン新設
■給排水管交換
□ 住居 南西向き/2LDK＋WIC / 97.29m2/角住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（1）間取り
専有面積97.29m2、2LDK＋WICのゆったりとしたお部屋です。
6階部分、南西向き、角住戸につき、
明るさ、採光、通風良好なお部屋です。
-------------------------------------------------
（2）リビングダイニングキッチン
約29.8帖（約47.8m2）のLDK
柱が出ている箇所が少ないため、
開放感が感じられるとともに、
家具配置がしやすい間取りです。
角部屋につき、バルコニーの開口部の他に
出窓が完備されているため、
お部屋が明るい印象です。
窓は出窓が完備されていることにより、
冬の冷気や夏の熱気が室内に入りにくいです。
リビングダイニング部分には、
2面の床暖房完備！
エアコンによる乾燥、ほこり等の巻き上げを防ぎます！
キッチンはL字型のカウンターキッチン採用
作業スペースが広く、日々の家事効率を上げます。
またオープンキッチンのため、
リビングダイニングを見渡すことができるため、
開放感が感じられるとともに、
ご家族とコミュニケーションを取りながら
お料理可能です！
--------------------------------------------------
（3）居室
約4.5帖と約6.5帖の洋室完備
各居室の広さが4.5畳以上のため、
各々独立した1室として利用可能。
各居室に収納完備。
特に約2.2帖の通り抜け可能なウォークスルークローゼットは、
収納力に富んでいます。
リビングダイニングと洋室から入室可能につき、
家事動線が確保されます！
---------------------------------------------------
(5）収納
上記居室の収納のみならず、廊下に納戸やカウンター収納、
キッチンに約1.7帖の広々としたパントリー完備
お荷物や備品、家電等などをすっきり収納可能です
---------------------------------------------------
(6）バスルーム
TOTOの浴室換気乾燥機付きのバスルーム
雨の日の洗濯ものも干せるので、洗濯回数の多い
ご家庭も安心です。
1418サイズの広々とした浴室
ご家族と一緒に入浴時間をお楽しみいただけます
---------------------------------------------------
(7) 洗面室
複数人でも入室可能な広々とした洗面室完備
壁面収納完備につき、タオルや備品等を収納可能です。
---------------------------------------------------
（8）トイレ
タンクレストイレ採用
手洗いカウンター付きで衛生面にも配慮されたお手洗いです
---------------------------------------------------
(8) 玄関
玄関前にポーチ完備
玄関の目の前を人が通ることがなく、
防犯性を高めます。
また玄関に入り、各部屋へは、廊下を曲がって入室する
クランクインの廊下です。
玄関や玄関を開けた際に室外から
お部屋の中が見えにくいため、
プライバシー性も確保可能な間取りです！
---------------------------------------------------
(9) バルコニー
バルコニーに加え、奥行き約2.1mのテラスも完備
最大奥行が約3.6mにつき、エリア内でも珍しい広いバルコニーです。
プライベート空間で充実したおうち時間をお過ごしいただけます♪
---------------------------------------------------
(10) 備考
□ペット飼育可（規約による制限がございます）
□東急コミュニティー株式会社の管理物件
□エレベータ－完備
□モニター付きインターホン完備
□防犯カメラ
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩約16分
東急田園都市線「鷺沼」駅 バス12分 バス停「グリーンハイツ中央」徒歩2分
東急田園都市線「宮崎台」駅 バス15分 バス停「グリーンハイツ中央」徒歩2分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□フジ南平台店
・・・約440m（徒歩6分）
□ファミリーマート川崎宮前南平台店
・・・約518m（徒歩7分）
□セブンイレブン川崎平4丁目店
・・・約689m（徒歩9分）
□クリエイトSD川崎土橋店
・・・約728m（徒歩10分）
□いなげや川崎土橋店
・・・約941m（徒歩12分）
□みやびクリニック
・・・約494m（徒歩7分）
□鎌田クリニック南平台
・・・約467m（徒歩6分）
□南平歯科医院
・・・約463m（徒歩6分）
□宮前平おがわ眼科クリニック
・・・約506m（徒歩7分）
□向丘はなみずき保育園
・・・約535m（徒歩7分）
□平小学校
・・・約990m（徒歩13分）
□向丘中学校
・・・約1200m（徒歩15分）
□川崎市宮前区役所
・・・約1100m（徒歩14分）
□宮前図書館
・・・約1100m（徒歩14分）
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予約制相談会 もちろん費用はかかりません！
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【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さい。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
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お気軽にご相談下さい。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
三井住友信託銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
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E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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担当者コメント
たまプラーザセンター
見原 寧々 (みはら ねね)
是非、現地でお部屋の魅力をご体感くださいませ。
━━≪ 物件に関するお問合せ ≫━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問合せは、下記連絡先よりどうぞ！
≪ フリーコール ≫ 0120-512-005
≪ E-mail ≫ n3-mihara@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 見原 寧々（みはら ねね）
上記アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問合せ』からもお気軽にお問合せ下さい！
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #高台に立地 #前面棟無 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「宮前平」駅
現地より約1,258m
徒歩16分 -
その他
バス停「グリーンハイツ中央」
現地より約150m
徒歩2分 -
役所
宮前区役所
現地より約1,100m
徒歩14分 -
図書館
宮前図書館
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,950万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7312013 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 けやき平 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩16分 東急田園都市線 「鷺沼」駅 バス12分(バス停 グリーンハイツ中央) 徒歩2分 東急田園都市線 「宮崎台」駅 バス15分(バス停 グリーンハイツ中央) 徒歩2分 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩24分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋パントリー | ||
専有面積
|
97.29m2(29.43坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 3.78m2 | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1985年11月 | 総戸数 | 69戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,800円／月 |
修繕積立金
|
20,430円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,320.62m2 共有持分（1503／100000）●分譲時会社／川鉄商事(株)●施工会社／(株)錢高組、若築建設(株)共同企業体●設計会社／(株)ミゾタ建築設計事務所 ※管理費・修繕積立金は概算となります。 ※バス所要時間：天候や時間帯・交通状況等により前後する場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年3月29日 | 次回更新予定日 | 2025年4月12日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 E7312013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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