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＜ プラウド京急蒲田 ＞
2LDK＋S＋WIC＋トランクルーム / 南東向き / 2024年築
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┏┓交通アクセス
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■京急本線「京急蒲田」駅 徒歩10分
■京急空港線「京急蒲田」駅 徒歩10分
■京急空港線「糀谷」駅 徒歩13分
┏┓マンションについて
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■野村不動産株式会社旧分譲
「PROUD-プラウド-」シリーズ
⇒上質な建物仕様でグレード感溢れる
野村不動産によるマンションシリーズです
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■ハンズフリーキー採用
集合玄関機の周辺でキーを携帯してリーダーに近づくだけで
オートロックを解除できるTebraキーを採用
キーをカバンに入れたまま、エントランスの開錠が可能です
………………………………………………………………………………
■非接触キー採用
Tebraリーダーにキーヘッドを近づけると開錠できる非接触キー
………………………………………………………………………………
■アンボンドスラブ工法
小梁の出っ張りを無くし、スッキリとした住空間を演出します
………………………………………………………………………………
■Low-E複層ガラス採用
断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく
結露の発生も軽減します。
………………………………………………………………………………
■24時間ゴミ置き場
時間を気にせず24時間ゴミ出しができます
………………………………………………………………………………
■防災倉庫
自然災害、地震等の非常の備え
………………………………………………………………………………
■トランクルーム
全住戸にトランクルームを完備
アウトドアグッズなどの収納に便利
………………………………………………………………………………
■ミライフルの採用
ミライフルはサイホン排水システムを採用することで
間取り変更の自由度を上げ、多様化する現代のライフスタイルに
対応した住まいを提供します
………………………………………………………………………………
■アウトポール設計
メインバルコニーには柱が外側にあるアウトポール設計を採用
柱による出っ張りがなく隅々まで使用可能
………………………………………………………………………………
■宅配ボックス
忙しい都市生活をサポート
不在時でも荷物を受け取れます
荷物が配達されているかはメインエントランスに表示される
着荷表示、住戸内のセキュリティインターホンの着荷表示で
確認可能
預けられた荷物は入居者用のノンタッチキー、ハンズフリーキー
で取り出し可能
………………………………………………………………………………
■二重床、二重天井
将来的な間取り変更、リフォームの際に高い更新性を発揮します
………………………………………………………………………………
■ペット飼育可（飼育細則有）
※詳細はお問合せください。
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┏┓専有部分について
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■リビング・ダイニング
・南東向きの住戸につき明るさ良好な住空間
・天井高約2,430mmで空間の広がりを演出
・約0.5帖の納戸があり、収納力豊富
・柱が外に出ているアウトポール設計のため
家具の配置がしやすい
【設備】
・床暖房（リビング・ダイニング）
………………………………………………………………………………
■キッチン
・お料理がもっと楽しくなる約3.3畳の多機能システムキッチン
・カウンタートップには天然の御影石を採用
【設備】
・ディスポーザー
・食洗機
・リモコン付きレンジフード
・ハイパーガラスコートトップのガスコンロ
※セーフティ機能付き
・浄水機能付きシャワー水栓
・大型サイレントシンク
・フルオープンレール（ソフトクローズ付）
・シンク前包丁差し（チャイルドロック付き）
・パントリー
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■浴室
・癒しの空間として、心からリラックスできるバスルーム
・ダウンライト仕様のため、天井廻りがスッキリします
【設備】
・魔法びん浴槽
・浴室暖房乾燥機
・コンフォートウエーブシャワー
「過度な刺激感」と「節水」を両立したシャワーヘッド
・らくポイヘアキャッチャー
・手すり兼スライドバー
・Wタオルバー
・カラリ床
・ワンプッシュ排水栓
・ フルオートバス
………………………………………………………………………………
■洗面室
【設備】
・人造大理石のカウンタートップ
・三面鏡収納
・ティッシュボックス入れ
・洗面ボウル下収納
・ヘルスメータースペース
・扉裏3連フック
・タオル類、洗剤が収納可能なリネン庫
………………………………………………………………………………
■トイレ
【設備】
・ローシルエットのウォシュレット一体型便器採用
・手洗いカウンター付き
………………………………………………………………………………
■居室
・約6.0畳、約5.2畳の使いやすい形の居室
・高さ、奥行きがしっかりとした各居室のクローゼット
※洋室約6.0畳にはウォークインクローゼットあり
・約2,430mmの天井高はLD部分と同じ高さ。
空間にゆとりをもって作られています。
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■玄関
【設備】
・人感センサー付き照明
・専用トランクルーム設置
┏┓ライフインフォメーション
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「大田区北糀谷小学校」
・・・・・約230m （徒歩3分）
「大田区立糀谷中学校」
・・・・・約800m （徒歩10分）
「マルエツ 西糀谷店」
・・・・・約370m （徒歩5分）
「セブンイレブン 大田区東蒲田
キネマ通り店」
・・・・・約120m （徒歩2分）
「ツルハドラッグ 西糀谷店」
・・・・・約250m （徒歩4分）
「パール幼稚園」
・・・・・約270m （徒歩4分）
「西糀谷しろはと保育園」
・・・・・約230m （徒歩3分）
「北糀谷幼稚園」
・・・・・約310m （徒歩4分）
「北糀谷中央公園」
・・・・・約340m （徒歩5分）
「東邦大学医療センター 大森病院」
・・・・・約1400m （徒歩20分）
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さい。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
お気軽にご相談下さい。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
三井住友信託銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
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C）選べる住まいクリーニング
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詳細は各ページをご覧ください。
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■京急本線「京急蒲田」駅 徒歩10分
■京急空港線「京急蒲田」駅 徒歩10分
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┏┓マンションについて
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■野村不動産株式会社旧分譲
「PROUD-プラウド-」シリーズ
⇒上質な建物仕様でグレード感溢れる
野村不動産によるマンションシリーズです
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■ハンズフリーキー採用
集合玄関機の周辺でキーを携帯してリーダーに近づくだけで
オートロックを解除できるTebraキーを採用
キーをカバンに入れたまま、エントランスの開錠が可能です
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■非接触キー採用
Tebraリーダーにキーヘッドを近づけると開錠できる非接触キー
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■アンボンドスラブ工法
小梁の出っ張りを無くし、スッキリとした住空間を演出します
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■Low-E複層ガラス採用
断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく
結露の発生も軽減します。
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■24時間ゴミ置き場
時間を気にせず24時間ゴミ出しができます
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■防災倉庫
自然災害、地震等の非常の備え
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■トランクルーム
全住戸にトランクルームを完備
アウトドアグッズなどの収納に便利
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■ミライフルの採用
ミライフルはサイホン排水システムを採用することで
間取り変更の自由度を上げ、多様化する現代のライフスタイルに
対応した住まいを提供します
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■アウトポール設計
メインバルコニーには柱が外側にあるアウトポール設計を採用
柱による出っ張りがなく隅々まで使用可能
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■宅配ボックス
忙しい都市生活をサポート
不在時でも荷物を受け取れます
荷物が配達されているかはメインエントランスに表示される
着荷表示、住戸内のセキュリティインターホンの着荷表示で
確認可能
預けられた荷物は入居者用のノンタッチキー、ハンズフリーキー
で取り出し可能
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■二重床、二重天井
将来的な間取り変更、リフォームの際に高い更新性を発揮します
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■ペット飼育可（飼育細則有）
※詳細はお問合せください。
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┏┓専有部分について
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■リビング・ダイニング
・南東向きの住戸につき明るさ良好な住空間
・天井高約2,430mmで空間の広がりを演出
・約0.5帖の納戸があり、収納力豊富
・柱が外に出ているアウトポール設計のため
家具の配置がしやすい
【設備】
・床暖房（リビング・ダイニング）
………………………………………………………………………………
■キッチン
・お料理がもっと楽しくなる約3.3畳の多機能システムキッチン
・カウンタートップには天然の御影石を採用
【設備】
・ディスポーザー
・食洗機
・リモコン付きレンジフード
・ハイパーガラスコートトップのガスコンロ
※セーフティ機能付き
・浄水機能付きシャワー水栓
・大型サイレントシンク
・フルオープンレール（ソフトクローズ付）
・シンク前包丁差し（チャイルドロック付き）
・パントリー
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■浴室
・癒しの空間として、心からリラックスできるバスルーム
・ダウンライト仕様のため、天井廻りがスッキリします
【設備】
・魔法びん浴槽
・浴室暖房乾燥機
・コンフォートウエーブシャワー
「過度な刺激感」と「節水」を両立したシャワーヘッド
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・手すり兼スライドバー
・Wタオルバー
・カラリ床
・ワンプッシュ排水栓
・ フルオートバス
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■洗面室
【設備】
・人造大理石のカウンタートップ
・三面鏡収納
・ティッシュボックス入れ
・洗面ボウル下収納
・ヘルスメータースペース
・扉裏3連フック
・タオル類、洗剤が収納可能なリネン庫
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■トイレ
【設備】
・ローシルエットのウォシュレット一体型便器採用
・手洗いカウンター付き
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■居室
・約6.0畳、約5.2畳の使いやすい形の居室
・高さ、奥行きがしっかりとした各居室のクローゼット
※洋室約6.0畳にはウォークインクローゼットあり
・約2,430mmの天井高はLD部分と同じ高さ。
空間にゆとりをもって作られています。
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■玄関
【設備】
・人感センサー付き照明
・専用トランクルーム設置
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「大田区北糀谷小学校」
・・・・・約230m （徒歩3分）
「大田区立糀谷中学校」
・・・・・約800m （徒歩10分）
「マルエツ 西糀谷店」
・・・・・約370m （徒歩5分）
「セブンイレブン 大田区東蒲田
キネマ通り店」
・・・・・約120m （徒歩2分）
「ツルハドラッグ 西糀谷店」
・・・・・約250m （徒歩4分）
「パール幼稚園」
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「西糀谷しろはと保育園」
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「北糀谷中央公園」
・・・・・約340m （徒歩5分）
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・・・・・約1400m （徒歩20分）
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さい。
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担当者コメント
たまプラーザセンター
林 勇希 (はやし ゆうき)
━━≪ 物件に関するお問合せ ≫━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問合せは、下記連絡先よりどうぞ！
≪ フリーコール ≫ 0120-512-005
≪ 担当携帯 ≫ 080-8001-9108
≪ E-mail ≫ y2-hayashi@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 林 勇希（はやし ゆうき）
上記アイコン『見学予約をする』・
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京急蒲田駅
現地より約780m
徒歩10分 -
スーパー
マルエツ 西糀谷店
現地より約370m
徒歩5分 -
コンビニ
セブンイレブン太田区東蒲田キネマ通り店
現地より約120m
徒歩2分 -
その他
ドン・キホーテ 京急蒲田店
現地より約840m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7316001 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 北糀谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩10分 京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩10分 京急空港線 「糀谷」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋納戸 | ||
専有面積
|
58.95m2(17.83坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.62m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.45m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2024年2月 | 総戸数 | 89戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,390円／月 |
修繕積立金
|
8,720円／月 |
| その他使用料 | スマートマンションサービス利用料 418円/月、enecoQシステム 1,859円/月、町内会費 150円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,093.66m2 共有持分（5895／605092）●分譲時会社／野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年6月2日 | 次回更新予定日 | 2025年6月16日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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