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パーク・ハイム西馬込

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物件番号 E73Q4013

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■都営浅草線「西馬込」駅　徒歩5分　■西馬込の高台立地から富士山をのぞむ眺望（天候による）
■マンション前面にテニスコートがあり、上品な雰囲気の街並みです!

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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0120-512-005

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E73Q4013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 俊佑 (すずき しゅんすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■　　　パーク・ハイム西馬込
■■───────────────────────■◆■


┏┓　マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　

■分譲会社：三井不動産株式会社
　
■施工会社：株式会社奥村組
　
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
　
■二重床（床コンクリートスラブ厚180mm）

■フローリングや建具は突板を採用し、木のぬくもりを感じる室内

■オートロック

■宅配ロッカー
　
■モニター付インターホン
　
■都市ガス


┏┓　お部屋のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■西馬込の高台立地から富士山をのぞむ眺望（天候による）
　
■マンション前面にテニスコート
　
■TES式床暖房（LD部分）

■各居室と床段差のないバリアフリー設計

■玄関の床と框は高品位な印象の天然大理石仕上げ
　
■フルオートバス
　
■4階部分
　
■南西角部屋・陽当たり・通風良好
　
■ペット飼育可能（細則あり）
　
■4LDK + ウォークインクローゼット



┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■梅田小学校：約670m（徒歩9分）
　
■馬込中学校：約270m（徒歩4分）

■馬込なかよし幼稚園：約210m（徒歩3分）

■まごめクリニック：約400m（徒歩5分）

■まいばすけっと仲池上：約400m（徒歩5分）

■ファミリーマート田仲池上一丁目店：約20m（徒歩1分）

■クリエイトS・D太田仲池上店：約280m（徒歩4分）

■馬込西公園：約290m（徒歩4分）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS）　たまプラセンター
担当 ： 鈴木　俊佑　（すずき　しゅんすけ）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　：　0120-512-005
●本物件の担当者直通　：　070-2621-5133

(2)メールで・・・
●メール　：　s4-suzuki@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

鈴木 俊佑(すずき しゅんすけ)

たまプラーザセンター

鈴木 俊佑 (すずき しゅんすけ)

是非とも一度現地をご覧頂ければと思いますので、
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

「周辺環境」　「類似物件」　「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　等

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
　
☆ご質問は担当【　鈴木　】までお気軽にご連絡下さい☆
　　　【携帯／　070-2621-5133　】まで。
　　　【メール：　s4-suzuki@nomura-re.co.jp　】
　※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室 #LL45以上 #バリアフリー
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重床

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,600万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E73Q4013
所在地 東京都大田区 西馬込2丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩5分
間取り 4LDK+WIC
専有面積 89.39m2(27.04坪)
バルコニー面積 9.59m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1998年8月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャル(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 31,740円／月 修繕積立金 26,280円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 賃貸中 引　渡 2024年6月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,010.02m2 共有持分（8939／144576）●分譲時会社／三井不動産(株)●施工会社／(株)奥村組●設計会社／(株)ランドビジネス一級建築士事務所
・室外機置場面積：1.96m2
※現在賃貸中ですが6月末に賃借人退去予定
更新日 2024年5月3日 次回更新予定日 2024年5月17日

この物件を

お問合せ店舗

0120-512-005

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E73Q4013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

たまプラーザセンター

鈴木 俊佑(すずき しゅんすけ)

担当： 鈴木 俊佑 (すずき しゅんすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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