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アークガーデンひびきの街　4番館

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物件番号 E73QZ002

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物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します。
掲載日2024.12.22

一番気に入っている点を教えてください。

一番気に入っているのは、両面バルコニーです。
春は洋室側バルコニーから満開の桜が、秋はLD側バルコニーから紅葉が楽しめ、季節の変化を実感できました。
夏の夕暮れ、両側の窓を開ければ心地よい風が部屋中を駆け抜け、恰も天然の扇風機ようでした。
マンション自体が高台に位置することもあり、季節、天候によりますが、洋室側からの眺望は一見の価値がありました。

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

購入の決め手となったのは、何と言っても自然に恵まれた子育て環境と数多くの商業施設が近隣に充実していること。
また日当たりの良好さと収納力、そして何よりも弧を描く様なマンションの形状がとても魅力的でした。
残念ながら、現在大規模修繕工事中ですが、2025年2月頃には足場も外れ再びあの美しいフォルムが蘇る予定です。

(大規模修繕工事は2025年3月終了予定)

収納スペースの使い勝手を教えてください。

各部屋にクローゼット・押入・物入があり、収納力はとてもありますが、特に約1.7畳の納戸は使い勝手がよく、普段使わない家電やひな人形、また防災用品などをしまうことで、各部屋をすっきりできました。

キッチンの使い勝手を教えてください。

キッチンに洗濯機を設置する珍しい間取りですが、キッチンは5.2畳もある為、狭くは感じませんでした。
LD側バルコニーへ繋がるお勝手口があるため洗濯物をそのまま干しに行けます。
また来客中でもお勝手から洗濯物を取り込めば、生活感をお客様にお見せすることもありません。

オプションで付けられたものはありますか。

マンションの機密性が高く冬場は外気との温度差から窓ガラスの結露が酷かった為、全室真空ガラスに交換しました。
お陰でガラス面の結露は概ね解消。
真空ガラスの特性として、遮音性や遮熱性もあり、元々住宅地で静かな環境でしたが、窓を閉めると本当に静かでした。

ご通勤上、ここが便利だと思われたことがありましたら教えてください。

ブルーライン「センター南」駅から電車で約7分の「あざみ野」駅乗換で田園都市線へ、反対に電車で約21分の「横浜」駅へ出ればJR各線や京急線へ、グリーンライン「センター南」駅から電車で約13分の「日吉」駅乗換で東横線や目黒線へと都心へのアクセスルートが豊富です。
また約1090ｍ先の「センター南」駅からは羽田空港や成田空港への直通バスが、またブルーラインで約10分の「新横浜」駅へ出れば東海道新幹線へも接続できます。
大きな荷物を持っての出張や旅行の際には、とても重宝しました。
また約1090ｍ先の「センター南」駅にはパスポートセンターがあります。

ご利用された周辺施設で、ここが便利・快適と思われたものがありましたらお教えください。

大型食料品スーパーが徒歩圏に6店程ありますが、中でも約870ｍ先にございます「オーケーストア」は朝8:30から営業しています。
また約1090ｍ先の「センター南」駅には「相鉄ローゼン」があり、8:00～22:45の営業。
美味しいお惣菜やお弁当が充実していて、働く方の強い味方です。

子育て環境はいかがでしょうか。

港北ニュータウン内の遊歩道は全長10㎞以上にも上り、点在する公園を遊歩道で結んでいます。
マンションの近くのささぶねの道にははせせらぎもありますが、6分(約440ｍ)も歩けば鴨池公園、まんまる広場、ログハウスや大きな池もあり、週末になるとザリガニ釣りや昆虫採集をする親子の姿を良く目にします。

アークガーデンひびきの街ならではの特徴はなんでしょうか。

4番館独自の弧を描く様なフォルムは、遠くからでも目を引きます。
またテレビドラマや映画の撮影地にも、毎年のように名が挙がるマンションのようです。

マンション周辺の自然環境が今後変わることはないのでしょうか？

当マンションとささぶねの道の間の緑地(約5,220㎡)は、横浜市との協定により緑地保存地区の指定を受けており、毎年横浜市から助成金を受け、当マンションで維持管理を行っています。（横浜市ホームページより）
契約上、建築物や工作物の設置、また土地の造成や開墾、樹木の伐採が禁止されている為、現在の自然環境や景観が損なわれる心配は低いです。

※オーナーレポートの内容は作成時の情報をもとにしており、将来にわたり保証されるものではありません。
　また、オーナーレポートには売主様の個人的な感想や意見が含まれます。予めご了承ください。

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物件番号 E73QZ002

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担当： 見原 寧々 (みはら ねね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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