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ヒルハイツたまプラーザソルヴィルC棟NEW!

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物件番号 E73QZ009

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2024年10月新規リフォーム済み物件/WIC、SIC有り収納豊富/セキュリティ充実/ペット飼育可（細則有）
詳細・資料請求・ご見学のご希望など、お気軽に担当『鈴木(純)』までご相談ください！

間取り図

間取り図

物件写真

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#来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E73QZ009

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担当： 鈴木 純一郎 (すずき じゅんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

＜2024年10月完了＞

◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆全室クロス張替
◆全フローリング張替
◆全建具交換
◆CF張替
◆フロアタイル張替
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換
◆スイッチパネル設置
◆ダウンライト設置
◆照明器具設置
◆玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

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　　ヒルハイツたまプラーザソルヴィルC棟　　　
　　　

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┏┓アクセス
┗★━━━━━━━━


■東急田園都市線『たまプラーザ』駅徒歩17分

■東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅徒歩16分


・・・人気の田園都市線沿線。2路線利用可能で都心へのアクセス・利便性・住環境良好です。



┏┓おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━


■開放的なLDKは、広々約15帖

■ウォークインクローゼット(WIC)
・・・たっぷり収納できるため、お部屋は広く開放的にお使いいただけます。

■シューズインクローゼット(SIC)
・・・ご家族分の靴や傘はもちろん、アウトドアグッズなども収納が可能です。

■お料理が捗る3口コンロ

■食器洗浄機・・・手洗いよりも節水効果があり、水道代を節約しながら家事の時短にも！
　　　　　　　　　環境にも手荒れにも優しい設備です♪

■浄水機能付き水栓

■追い炊き機能付きユニットバス

■浴室乾燥機付き
・・・雨の日のお洗濯に便利なだけではなく、カビの防止にもなる嬉しい設備です。

■保温浴槽
・・・お湯が冷めにくいため、入浴時間が異なるご家族も快適。

■宅配ボックス
・・・お出かけや旅行など不在中でも宅配物を受け取ることができます。

■安心のオートロック

■TVモニター付きインターホン

■共用部に防犯カメラ設置

■玄関人感センサー付照明







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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗★━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗★━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━

　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
　住宅ローンの組み方をご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等


◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞

※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料
・融資金額や借入先によって、
　プランが異なって参ります。
　ご不明点は別途ご相談下さい。
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。

（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html



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担当者コメント

鈴木 純一郎(すずき じゅんいちろう)

たまプラーザセンター

鈴木 純一郎 (すずき じゅんいちろう)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問・資料請求・ご見学のご希望など
お気軽に担当までご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）たまプラーザセンター

担当 ： 鈴木　純一郎　(すずき　じゅんいちろう)　

フリーコール ： 0120-512-005
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,690万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E73QZ009
所在地 神奈川県横浜市青葉区 新石川4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩17分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩16分
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩16分
間取り 4LDK+WIC＋SIC
専有面積 86.56m2(26.18坪)
バルコニー面積 12.6m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 3.9m2
構造 RC造11階建て 所在階 9階
築年月 2004年2月 総戸数 27戸／155戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・準住居地域
管理会社 株式会社サンビルド
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,200円／月 修繕積立金 16,790円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／ニチメン株式会社・工藤建設株式会社●施工会社／東急建設株式会社・三平建設株式会社●設計会社／株式会社エフエーエーアーキテクツ一級建築士事務所
※駐車場／敷地内有（月額12,600～15,750円）、駐輪場／敷地内有（月額200円）、バイク置場／敷地内有（月額1,000～2,000円）
◆ペット飼育／犬・猫1住戸3匹まで飼育可（細則有）
更新日 2024年12月16日 次回更新予定日 2024年12月30日

この物件を

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物件番号 E73QZ009

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たまプラーザセンター

鈴木 純一郎(すずき じゅんいちろう)

担当： 鈴木 純一郎 (すずき じゅんいちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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