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5,998万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都小金井市 緑町5丁目
- 専有面積 73.97m2
- 所在階 6階/9階建
- 交通 中央線 「武蔵小金井」 駅 徒歩13分
- 築年月 1996年7月
- 向き 南
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新規フルリフォーム！ 南東角部屋・眺望良好♪
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7412013
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予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 11:00～17:00
予約制の内覧会を実施致します。
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)
リフォーム内容
フルリフォーム
この物件のおすすめポイント
・…━━◆ 小金井武蔵野ヒルズ ◆━━…・
～KOGANEI MUSASHINO HILLS～
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩12分
＜＜ 野村不動産旧分譲／野村不動産パートナーズ管理／戸田建設施工 ＞＞
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＜マンションのコンセプト＞
豊かな文化と潤いの環境に包まれた
深い緑にひときわ映えるモダンな外観と桜並木
由緒ある武蔵野にふさわしい全65世帯のマンション
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☆本物件おすすめポイント☆
◎6階部分南東角住戸
…南を主採光面とし、東側にも複数窓が設けられているため
一日を通して陽当り良好な住戸でございます。
天気の良い日には、富士山を望むことができます！
◎通風、採光に優れた吹抜け部分
…吹抜けを設けることによって、廊下への採光や
2面に窓を設けた洋室、
勝手口のように使えるサービスバルコニーといった
生活の質を高める工夫がなされております。
◎横型リビング・ダイニング
…リビング部分とダイニング部分の
住み分けがしやすい横型リビング・ダイニングです。
また、南向きのバルコニーに面する開口部が2箇所あるため、
日中は電気を点けずに過ごすことも可能なほど
明るいリビング・ダイニングでございます。
◎新規フルリフォーム済み
◎歩道にゆとりのある前面道路
…歩道、車道ともにゆとりがあるため
お子様とのサイクリングやベビーカーでのお出かけも
安心していただけます♪
◎共用部に宅配ボックス設置
…お忙しいご家族も楽に受け取りが可能です！
┠★ ライフ・インフォメーション
…………………………………………………………
＜交通機関＞
JR中央線「武蔵小金井」駅・・・・・・・・・・徒歩12分(約950m)
「東小金井」駅・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1050m）
＜公共機関＞
小金井市役所・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩17分(約1350m)
小金井郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
＜教育機関・医療機関＞
小金井第三小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約760m)
小金井緑中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約800m)
桜町病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
山崎内科医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
小金井あおばクリニック・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
小金井北プチ・クレイシュ・・・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
しんあい保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
≪ 商業施設・スポーツ施設 ≫
いなげや小金井本町店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
オーケー小金井店・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
ウェルパーク小金井緑町店・・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
セブンイレブン小金井中町3丁目店・・・・・・ 徒歩8分（約620m）
ファミリーマート小金井北大通り店・・・・・・徒歩7分（約560m）
スポーツクラブメガロス武蔵小金井・・・・・・徒歩5分（約370m）
【お買い換えのご購入もスムーズです】
弊社では、買い換え保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
「新しい住宅を購入したいけれどローンが残っている」
「購入後に自宅が売れなかったらどうしよう」
このような不安をお持ちのお客様、
ぜひ一度ご相談くださいませ。
【購入サポートについてのご案内】
弊社にてご成約いただきましたお客様には、
下記の特典をご用意しております！
◎安心と快適をサポート『10年駆けつけ』
◎住んだ後も安心を『住宅設備チェック』
◎お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
◎毎日の生活に安心を『セコム・ホームセキュリティ』
◎新居でお祝いを『ホームパーティーギフト』
お問い合わせいただいたお客様には
リーフレットをお渡ししております。また、
お問い合わせ時にお申し付けいただければ、
より詳しく説明をさせていただきます。
担当者コメント
小金井センター
酒井 玲 (さかい りん)
野村不動産旧分譲の格式のあるマンションでございます。
ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
資料のご請求、ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介＋ 小金井センター
担当『酒井（さかい）』までお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-757-103
Mail：r2-sakai@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
いなげや 小金井本町店
現地より約290m
徒歩4分 -
スーパー
オーケー小金井店
現地より約680m
徒歩9分 -
コンビニ
セブンイレブン小金井中町3丁目店
現地より約620m
徒歩8分 -
ドラッグストア
ウェルパーク小金井緑町店
現地より約290m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7412013 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 緑町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.97m2(22.37坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.46m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1996年7月 | 総戸数 | 67戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,920円／月 |
修繕積立金
|
16,990円／月 |
| その他使用料 | 駐輪場使用料 300円/月、バイク置場使用料 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,072.29m2 共有持分（1634／100000）●分譲時会社／野村不動産株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
