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中古マンション
認定保証適用物件
プラウド国分寺NEW!
-
8,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+専用庭＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都国分寺市 南町1丁目
- 専有面積 71.13m2
- 所在階 1階/8階建
- 交通 中央線 「国分寺」 駅 徒歩5分
- 築年月 2016年9月
- 向き 東
お問合せ
野村不動産旧分譲・駅徒歩5分の好立地に佇むレジデンス
◆角部屋◆床暖房◆ディスポーザー◆認定保証中古制度
間取り図
物件写真
NoImage
0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7414011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
認定保証中古制度適用物件
ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。
詳しくはこちら野村不動産グループのリノベーション
野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。
詳しくはこちらこの物件のおすすめポイント
╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
P R O U D 国 分 寺
～かつて、別邸文化が花開いたこの地に。～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線
「 国分寺 」駅 徒歩5分
■2016年(平成28年)8月築
■野村不動産（株）分譲
■「認定保証中古制度」適用物件
→アフターサービスの継承が可能です
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■角部屋
■オートロック・TVモニター付インターホン
■ウォークインクローゼット付き
■各居室に収納スペースあり
■TES式床暖房(LD部分)
■ディスポーザー
■浄水器
■オートバス（追い炊き機能）
■浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
■ウォシュレット付きトイレ
■二重床・二重天井
■外壁には断熱材有
┏┓ 構造・セキュリティ・その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マンション敷地の約1/3の保存林
「国分寺」駅徒歩5分立地にもかかわらず、
プラウド国分寺の敷地内の
約1/3に緑が溢れております。
■パティオとグリーンコリドー
敷地内にパティオ（中庭）と
グリーンコリドー（緑の回廊）がございます。
■敷地内に’提供公園’
緑・遊具がある『南町ひだまり公園』が
マンション敷地内にございます。
防災井戸や防災用マンホールトイレ、
防災倉庫などの設備が用意され、
万が一の災害時には防災拠点として利用可能です。
■集会室（カフェスペース）
美味しいドリンクを飲みながら、
ゆっくりとお過ごしいただけます。
■セコム24時間セキュリティシステム
■オートロックシステム
■防犯カメラ
■リングシャッターゲート
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■宅配ボックス
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン・・・・徒歩1分（約80m）
・成城石井・・・・徒歩5分（約400m）
・マルエツ・・・・徒歩7分（約500m）
・オーケー・・・・徒歩12分（約920m）
・ミニストップ・・・・徒歩2分（約110m）
・サンドラッグ・・・・徒歩7分（約560m）
・国分寺市立第一小学校・・・・徒歩13分(約1030m)
・国分寺市立第二中学校・・・・徒歩10分(約760m)
・殿ヶ谷戸庭園・・・・徒歩6分(約430m)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
自然と語らい、潤いの景を創り、絆を紡ぐレジデンス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
敷地の約1/3を保存林が占める『プラウド国分寺』。
段丘に広がる杜を背負うように、
全125邸の住空間が配されています。
杜以外にも、敷地の随所に
豊富なオープンスペースを設け、
空地率65％に及ぶ、大きなゆとりを実現。
さらに、エントランスホールやラウンジ、
集会室（カフェスペース）など、
充実した共有施設がございます。
敷地内には、杜と繋がり、さらなる潤いを形成する
オープンスペースを設けています。
住まいへのアプローチを彩るパティオ（中庭）と
グリーンコリドー（緑の回廊）は、
杜の植生に合わせて植栽を施した、
杜の飛び地のような場所。
モミジやソヨゴ、ヒメシャラなどの
植栽が季節感を演出します。
『プラウド国分寺』は地域コミュニティとの
繋がりを大切にしたマンションです。
杜の一部は、居住者以外の方でも訪れる事が可能。
また、集会室（カフェスペース）は、
幅広い方にご利用いただける空間となるほか、
その隣に地域に開かれた提供公園も配置。
住まう方はもちろん、
地域の人々までもが、「誇り」と感じられる
マンションを目指す「プラウド」の理念を形にした、
人と人との絆を紡ぐ住まいです。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
P R O U D 国 分 寺
～かつて、別邸文化が花開いたこの地に。～
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線
「 国分寺 」駅 徒歩5分
■2016年(平成28年)8月築
■野村不動産（株）分譲
■「認定保証中古制度」適用物件
→アフターサービスの継承が可能です
┏┓お部屋について
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■角部屋
■オートロック・TVモニター付インターホン
■ウォークインクローゼット付き
■各居室に収納スペースあり
■TES式床暖房(LD部分)
■ディスポーザー
■浄水器
■オートバス（追い炊き機能）
■浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
■ウォシュレット付きトイレ
■二重床・二重天井
■外壁には断熱材有
┏┓ 構造・セキュリティ・その他
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■マンション敷地の約1/3の保存林
「国分寺」駅徒歩5分立地にもかかわらず、
プラウド国分寺の敷地内の
約1/3に緑が溢れております。
■パティオとグリーンコリドー
敷地内にパティオ（中庭）と
グリーンコリドー（緑の回廊）がございます。
■敷地内に’提供公園’
緑・遊具がある『南町ひだまり公園』が
マンション敷地内にございます。
防災井戸や防災用マンホールトイレ、
防災倉庫などの設備が用意され、
万が一の災害時には防災拠点として利用可能です。
■集会室（カフェスペース）
美味しいドリンクを飲みながら、
ゆっくりとお過ごしいただけます。
■セコム24時間セキュリティシステム
■オートロックシステム
■防犯カメラ
■リングシャッターゲート
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■宅配ボックス
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・セブンイレブン・・・・徒歩1分（約80m）
・成城石井・・・・徒歩5分（約400m）
・マルエツ・・・・徒歩7分（約500m）
・オーケー・・・・徒歩12分（約920m）
・ミニストップ・・・・徒歩2分（約110m）
・サンドラッグ・・・・徒歩7分（約560m）
・国分寺市立第一小学校・・・・徒歩13分(約1030m)
・国分寺市立第二中学校・・・・徒歩10分(約760m)
・殿ヶ谷戸庭園・・・・徒歩6分(約430m)
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自然と語らい、潤いの景を創り、絆を紡ぐレジデンス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
敷地の約1/3を保存林が占める『プラウド国分寺』。
段丘に広がる杜を背負うように、
全125邸の住空間が配されています。
杜以外にも、敷地の随所に
豊富なオープンスペースを設け、
空地率65％に及ぶ、大きなゆとりを実現。
さらに、エントランスホールやラウンジ、
集会室（カフェスペース）など、
充実した共有施設がございます。
敷地内には、杜と繋がり、さらなる潤いを形成する
オープンスペースを設けています。
住まいへのアプローチを彩るパティオ（中庭）と
グリーンコリドー（緑の回廊）は、
杜の植生に合わせて植栽を施した、
杜の飛び地のような場所。
モミジやソヨゴ、ヒメシャラなどの
植栽が季節感を演出します。
『プラウド国分寺』は地域コミュニティとの
繋がりを大切にしたマンションです。
杜の一部は、居住者以外の方でも訪れる事が可能。
また、集会室（カフェスペース）は、
幅広い方にご利用いただける空間となるほか、
その隣に地域に開かれた提供公園も配置。
住まう方はもちろん、
地域の人々までもが、「誇り」と感じられる
マンションを目指す「プラウド」の理念を形にした、
人と人との絆を紡ぐ住まいです。
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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
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へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
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近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
特長・共用施設
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物件について
| 設備 | #オール電化 |
|---|
建物について
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産のリノベーションマンション #ホームクリーンアップ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7414011 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 南町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「国分寺」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK+専用庭＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
71.13m2(21.51坪)(内法) | ||
| バルコニー面積 | 9.16m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | 専用庭 25.48m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2016年9月 | 総戸数 | 125戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,800円／月 |
修繕積立金
|
16,780円／月 |
| その他使用料 | エネコック 1,848円/月、専用庭 1,020円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,035.06m2 共有持分（7113／953802）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／西武建設株式会社●設計会社／西武建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
